Casale Casole – Bellissima villa di campagna in affitto vicino Casole d’Elsa

Rif. PV20353

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo:
  • Città: Casole d'Elsa
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 530 m2
  • Terreno: 1 ha - 2,4 acri
  • Camere: 7
  • Bagni: 7
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Viale di cipressi
  • Piscina: Sì, 6x12 mt
  • Giardino: Sì, con oltre 1.000 piante, 150 alberi e recintato
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento: Sistema geotermico combinato con l’impianto radiante a pavimento
  • Parcheggio: Area esterna adibita a parcheggio e garage per 2/3 macchine
  • Pannelli solari:
  • Acqua: Acqua completamente riciclata grazie a un impianto di fitodepurazione delle acque reflue, che vengono poi riutilizzate per annaffiare il giardino e i servizi igienici
  • Caratteristiche: Sistema di isolamento acustico, tetto ventilato

Descrizione dettagliata

Casale Casole è una bellissima proprietà perfettamente ristrutturata, immersa nelle colline toscane, a soli 4km dal paese di Casole d’Elsa. La proprietà in affitto è composta dal casale principale di circa 450 m2 e una limonaia utilizzata come dependance di 80 m2, un bellissimo parco/giardino circostante di 1 ha perfettamente curato e piscina privata. Posizione incantevole, riservata e con bella vista sulle colline circostanti ma allo stesso tempo comoda da raggiungere in qualsiasi periodo dell’anno.

Villa principale:

La villa principale si sviluppa su tre livelli, l’accesso principale avviene attraverso un pergolato coperto dove quando la stagione lo permette viene apparecchiato fuori per cenare con una bellissima vista su tutta la vallata.

– Il piano terra comprende un ampio e arioso salone con un bellissimo camino in pietra, una sala da pranzo, una cucina accessoriata con i più moderni confort ed un’isola centrale per la preparazione del cibo, due camere da letto, un bagno. All’esterno si trova il bellissimo porticato con vista sul parco, sull’area piscina e sulla campagna circostante;

– Al piano primo ci sono quattro camere matrimoniali con bagno. I bagni sono tutti in marmo travertino e hanno la doccia ad eccezione della master bedroom che ha anche la stanza armadio, vasca in pietra e doccia. Al piano primo ci sono altri due ingressi, uno dei quali collega direttamente ed indipendentemente la master bedroom alla zona piscina;

– Al piano seminterrato troviamo stanze multiuso, lavanderia, dispensa e garage che può contenere 2 o 3 macchine.

La cucina è attrezzata con due forni, due lavastoviglie e isola. La casa ha degli ottimi elementi d’arredo fatti su misura.

Dependance:

La dependance, o ex limonaia è una deliziosa casetta e si trova accanto alla casa principale. E’ disposta su due livelli, comprende una grande camera da letto nel soppalco a vista con rispettivo bagno, un salone con camino, una cucina attrezzata ed un bagno. La dependance può fruire di un delizioso spazio esterno completo di pergolato con patio pavimentato, che sa donare a questa piccola residenza un’ottima privacy rispetto al casale principale.

Il terreno di proprietà si sviluppa per circa 1 ettaro ed è completamente recintato. L’ingresso della proprietà è caratterizzato un viale alberato con cipressi, un cancello automatico ed un’area esterna adibita a parcheggio. Il parco è delizioso, durante la ristrutturazione sono state piantati oltre 150 alberi e più di 1.000 piante.

La piscina ha una magnifica vista sulla campagna toscana ed è situata di fronte alla villa e alla limonaia. La piscina a sfioro di 6×12 metri ha un ampio bordo in pietra con lettini e sdraio per godersi al meglio il sole della Toscana ed è recintata e circondata da cespugli di ginestre, rose e arbusti autoctoni.

La zona piscina è completata da un gazebo e un patio in pietra con comode sedie per godere il magnifico panorama che circonda la proprietà.

Un barbeque in pietra e un forno a legna sono disponibili per cucinare fuori e per la degustazione di vini.

 La proprietà è stata completamente e sapientemente ricostruita nel 2010 seguendo i criteri di eco-sostenibilità e con la filosofia energeticamente indipendente.

L’energia usata per produrre elettricità è ottenuta da un impianto realizzato con pannelli solari/fotovoltaici che forniscono l’energia per riscaldare l’acqua tutto l’anno, mentre l’energia geotermica, estratta a circa 100 metri di profondità, alimenta i sistemi di riscaldamento e condizionamento all’interno della casa.

L’acqua è completamente riciclata grazie a un impianto di fitodepurazione delle acque reflue, che vengono poi riutilizzate per annaffiare il giardino e per i servizi igienici.

Nonostante la villa appaia come una costruzione di 200 anni fa, in realtà è stata ricostruita con sistemi di isolamento termico ed acustico all’avanguardia.

Il tetto è ventilato per far circolare l’aria, l’intonaco e pittura a calce naturale e la pittura murale, gli infissi isolanti, etc.

L’intera proprietà è riscaldata e raffrescata da un sistema geotermico che combinato con l’impianto radiante a pavimento consente di ottenere una temperatura costante “effetto cantina” in estate con meno umidità (grazie ai deumidificatori) e normale riscaldamento in inverno.

Ci sono termostati in ogni stanza/bagno con temperatura regolata secondo la temperatura esterna.

Importante: i proprietari vivono nella proprietà e saranno felici di aiutarvi per qualsiasi cosa possiate necessitare.

CASALE CASOLE

  • 7 camere;
  • 7 bagni;
  • 2 cucine;
  • Piscina;
  • Forno per BBQ e pizza;
  • Pannelli solari/fotovoltaici;
  • Termostati in ogni camera/bagno.

 

REGOLE DI OCCUPAZIONE

  • Max. 10 ospiti nella villa e 2 nella dependance;
  • Max. 3 bambini;
  • I bambini devono essere supervisionati da un adulto all’interno e intorno alla piscina. I bambini al di sotto dei 14 anni non possono essere lasciati soli.

 

EXTRA

  • 3 culle;
  • 1 lettino con ringhiera;
  • 1 letto pieghevole;
  • Divano letto nella dependance;
  • Sistema di raffredamento ‘cooling system’, no A/C tradizionale.

 

INCLUSO NEL PREZZO

  • I proprietari sono orgogliosi di fornire ai loro ospiti prodotti quali zucchero, caffè, acqua, sale, pepe, olio, carta igienica, detergenti (non si usa candeggina) e un cestino di benvenuto;
  • Cena di benvenuto fino a 12 persone;
  • Pulizie due volte la settimana;
  • Cambio di asciugamani;
  • Asciugamani per la piscina;
  • Pulizie finali;
  • 4 Mountain bikes;
  • Wi-Fi.

 

SERVIZI EXTRA

  • Pulizie extra: €20/ora;
  • Lavare e stirare biancheria personale: €20/ora;
  • Cambio extra di lenzuola: €12 per set;
  • Cambio di asciugamani da bagno: €12 per set;
  • Cambio di asciugamani da piscina: €10 per persona;
  • Lezioni di cucina;
  • Colazione, comprensiva di caffè, té, succo, croissant, torta, uova, pancetta, salsiccia, frutta, yogurt, pane, burro, marmellata, latte: €20 per persona;
  • Pranzo leggero, caprese, insalatona (pasta fredda, orzo, couscous, etc.) formaggio, bruschette, bevande, acqua minerale: €25 per persona;
  • Serata pizza, comprensiva di insalate, diverse pizze, tiramisu o frutta fresca e gelato, birra e vino del posto: €35 per persona, min. 6 persone;
  • Serata BBQ, comprensiva di tagliata, salsiccia, carne di maiale e pollo, insalate e tiramisu o gelato: €65 per persona, min. 6 ospiti;
  • Cena quattro portate comprensiva di spesa, preparazione, apparecchiatura, servizio e riassetto. Vino locale incluso: €50 – €65 per persona. Per la disdetta: una settimana di preavviso oppure l’intero costo verrà addebitato;
  • Wine tasting con sommelier alla villa: €65 per persona;
  • Wine tasting con sommelier presso le Aziende Vinicole;
  • Lezioni di cucina: dimostrazioni su come preparare pasta o pizza €55 per persona, lezione di cucina €95, min. 8 partecipanti;
  • Massaggio di 50 minuti €45;
  • Massaggio di 80 minuti €70;
  • Sessioni di Pilates.

 

 

 

 

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