Winery Tuscany 1

Azienda Vitivinicola Chianti Pisano in Vendita Vicino Pisa

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Pisa
  • Tipologia: Azienda Vitivinicola
  • Condizione: Ottime condizioni, uno degli appartamenti ha bisogno di essere restaurato
  • Superficie: 1,320 m2 - 14,200 ft2
  • Terreno: 3.25 ha - 8.03 ac
  • Camere: 11
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 3
  • Fascia di Prezzo: Da 2M a 4M
  • Giardino:
  • Oliveto: Sì, 350 ulivi
  • Vigneto:
  • Parcheggio: Sì, parcheggio esterno
  • Caratteristiche: Piena produzioni di vini

Distanze:

  • Città:
  • Pisa 32 km
  • Firenze 72 km
  • Siena 98 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Livorno 39 km
  • Forte dei Marmi 70 km
  • Grosseto 150 km

  • Aeroporti:
  • Pisa Airport 30 km
  • Firenze Airport 74 km

  • Autostrade:
  • SGC Firenze-Pisa-Livorno

Pisa

Descrizione

Azienda Vitivinicola Chianti Pisano si trova tra le bellissime colline fuori Pisa. Questa proprietà incantevole misura circa 3,25 ettari, composta da vigne, oliveti (350 alberi), alberi da frutta e splendidi giardini.  La proprietà è ideale per chi desidera gestire un azienda vitivinicola in Toscana. 

L’azienda produce circa 15.000-18.000 bottiglie di vino ogni anno: 

  • 2.000 bottiglie di vino bianco
  • 10.000 bottiglie di sangiovese rosso
  • 4.000 bottiglie di Super Tuscan rosso

Il Super Tuscan è considerato uno dei migliori vini rossi prodotti nelle zone di Pisa. Il vino prodotto è per lo più venduto in Germania e Svizzera. 

La proprietà risale al XVIII secolo e consiste di una villa padronale, un fienile e vari annessi. 

La villa padronale misura circa 750 mq e sviluppa su tre piani.  La villa è stata di recente restaurata e ben decorata con uno stile classico e moderno. 

Il fienile misura circa 600 mq e sviluppa sue due piani.  Sul piano terra troviamo una cantina e una sala degustazioni.  Sul primo piano troviamo due appartamenti indipendenti.  Uno degli appartamenti è stato completamente restaurato, mentre il secondo richiede lavori di ammodernamento. 

L’azienda offre anche un certo numero di strutture per il ricovero attrezzi e per gli animali domestici: una rimessa a due piani di 70 mq e una stalla.

Vini Prodotti

Tipologia Composizione N°Bottiglie Prodotte Prezzo per Bottiglia

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni e ha una grande produzione di vini ogni anno. 

Uno degli appartamenti ha bisogno di essere restaurato. 

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa con azienda vitivinicola, o per venire gestita come agriturismo con azienda vitivinicola.

Località

  • Città: Pisa

Azienda Vitivinicola Chianti Pisano si trova circa 30 minuti dal centro di Pisa e l’aeroporto, immersa nella campagna toscana. La posizione è molto comoda per motivi di lavoro poiché si trova vicino a diverse strade principali. Qui puoi goderti la campagna senza essere completamente isolato.

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