Villa Voltaia1

Villa Voltaia – bellissima dimora in vendita a Montepulciano vicino Siena

Price €: Fino a 2.5M
Rif. PV25990

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Montepulciano Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena
  • Città: Montepulciano
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Boutique Hotel Country House Villa
  • Superficie: 980mq
  • Terreno: 3.5 ettari – 35.000mq
  • Camere: 6+
  • Bagni: 6+
  • Numero di edifici: 7
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si, con vasca idromassaggio.
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La proprietà ha un piccolo laghetto e un uliveto di circa 0,5 ettari.

Distanze:

  • Città:
  • Montepulciano 3km
  • Pienza 12km
  • Siena 58km
  • Firenze 115km

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 31km
  • Livorno 200km
  • Viareggio 210km

  • Aeroporti:
  • Firenze 120km
  • Pisa 190km

  • Autostrade:
  • A1 highway
  • Autostrada per Siena
  • Siena – Bettolle

Campagna toscana Montepulciano Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena

Descrizione breve

Villa Volataia è una dimora incantevole risalente al XVI secolo, situato nel bellissimo villaggio di Montepulciano. Il terreno misura circa 3,5 ettari e consiste di giardini, 0,5 ettari di oliveto CIRA con circa 250 alberi, un piccolo laghetto e una splendida piscina. Al momento la proprietà funziona come attività ricettiva ed è composta da 7 edifici misurando circa 980mq, offrendo un totale di 6+ camere e 6+ bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Voltaia è una proprietà storica e si trova nelle campagne fuori Montepulciano. La zona è rinomata per la produzione dei vini rossi, come il Vino Nobile di Montepulciano. In queste terre si è prodotto vino dall’VIII secolo e ritiene la sua reputazione da quando Papa Paolo III definì il vino come ‘un vino da signori’. Oltre al vino, Montepulciano è famoso per il maiale, il formaggio e il miele.

Data la sua perfetta posizione geografica, è possibile usare la proprietà come punto di partenza per visitare le regioni del Chianti e del Brunello, per vivere in prima persona gli stupendi paesaggi.

Descrizione dettagliata

Villa Voltaia è una dimora incantevole e storica risalente al XVI secolo, situato nel bellissimo villaggio di Montepulciano. Il terreno misura circa 3,5 ettari e consiste di giardini espansivi, 0,5 ettari di oliveto CIRA con circa 250 alberi, un piccolo laghetto e una splendida piscina con vasca idromassaggio. La proprietà è divisa tra sette edifici misurando circa 980mq.

Villa Principale:

La villa principale misura circa 497mq ed è divisa su due livelli.

Il piano terra consiste di un bellissimo soggiorno, una scalinata che porta al primo piano, una sala da pranzo, una cucina spaziosa, una stanza tecnica, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, in più c’è una camera con un bagno privato. Questo piano offre degli accessi a due patii esterni.

Il primo piano accomoda quattro camere, tutte con una guardaroba e un bagno privato.

Secondo Edificio:

Il secondo edificio misura circa 195mq e si sviluppa su due piani.

L’edificio è diviso in due appartamenti indipendenti. Un appartamento si sviluppa su due piani, mentre l’altro occupa un piano solo. Entrambi gli appartamenti offrono un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno.

Casa Terrazza:

La casa misura circa 100mq e si sviluppa su due piani. La casa consiste di una zona barbecue e una zona pranzo per gli ospiti. L’edificio offre anche dello spazio seminterrato per i ricoveri animali.

Serra:

La serra misura circa 50.85mq e include delle finestre e un forno tradizionale. Al momento la casa viene usata come spazio per le piante.

Casa Piscina:

Il piccolo spogliatoio misura circa 14mq e si trova accanto alla piscina. L’edificio accomoda degli spogliatoi e dei bagni.

Annessi:

La proprietà include due annessi, uno in particolare misura circa 68,75mq mentre il secondo misura circa 54mq. Il secondo annesso offre un area comune esterna pavimentata in pietra.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in condizione eccellente e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente. Esiste la possibilità di comprare le quote della società.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come casa privata e/o per proseguire con la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Montepulciano 3km
  • Pienza 12km
  • Siena 58km
  • Firenze 115km

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 31km
  • Livorno 200km
  • Viareggio 210km

Aeroporti:

  • Firenze 120km
  • Pisa 190km

Autostrade:

  • A1 highway
  • Autostrada per Siena
  • Siena – Bettolle

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Cantiere Internazionale d’Arte, Montepulciano: ogni luglio, opera, musica, prosa, arte e tecnologia creano questo festival a Montepulciano. Grazie ad artisti famosi ed emergenti, ha permesso a Montepulciano di affermare il suo stile in tutta Europa;
  • Pienza Music Festival, ogni estate si tiene questo spettacolare festival dedicato a violinisti esperti con concerti in pubblico o esibizioni private.

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