Villa Vita Bella1

Villa Vita Bella – splendida villa in vendita nelle colline fuori Cortona

Price €: 3.000.000
Rif. PV26512

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 475mq
  • Terreno: 3,3 ettari
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Ottime condizioni di recente restaurata.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si (12x6 metri)
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si (600 alberi)
  • Aria condizionata: Si
  • Riscaldamento: Si, centralizzato.
  • Parcheggio: Garage e area esterna usata come parcheggio.
  • Acqua: Si, 3 pozzi.
  • Caratteristiche: La proprietà è stata di recente ristrutturata con materiali di altissima qualità. Gli spazi sono luminosi grazie alle grande finestre.

Distanze:

  • Città:
  • Cortona 3km
  • Arezzo 32km
  • Siena 79km
  • Firenze 126km

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 25km
  • Grosseto 133km
  • Viareggio 220km

  • Aeroporti:
  • Firenze132km
  • Pisa 200km
  • Roma Fiumicino 240km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Campagna toscana Cortona

Descrizione breve

Villa Vita Bella è una villa di lusso risalente al XVII secolo e situata nelle colline dominanti sulla vallata di Cortona. La proprietà misura circa 3,3 ettari ed è circondata da olivi (circa 600) che producono un buonissimo olio d’oliva, una piscina finita con mosaici, un bellissimo giardino e un ampia terrazza con delle splendide viste di tramonto su Cortona.  La proprietà misura circa 475mq ed è composta da un villa padronale, un garage, una limonaia e una piccola cappella. L’immobile offre un totale di 5 camere e 4 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Vita Bella è situata nelle colline fuori dal magico paese di Cortona. La città è un tipico paese storico italiano situato sopra una collina, godendo delle splendide viste panoramiche sul Lago Trasimeno e la vallata. 

Cortona è ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana, come la scrittrice americana Frances Mayes rappresenta nel suo bestseller a film famoso Sotto Il Sole Della Toscana.  Oggi i turisti ancora visitano Villa Bramasole per vedere la casa che ha ispirato la scrittrice a scrivere il suo libro.  L’università di Georgia ospita il suo campus italiano a causa del forte appello della città verso gli stranieri. 

Cortona ha una storia interessante che risale alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Museo dell’Accademia Etrusca, il Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo.  Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Arezzo è una delle città medioevali della zona conosciuta per i dipinti di Vasari e Petrarca. Arezzo è anche la base della famosa festa medioevale: La Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Villa Vita Bella è una villa di lusso risalente al XVII secolo e situato nelle colline dominanti sulla vallata di Cortona. La proprietà misura circa 3,3 ettari ed è circondata da olivi (circa 600 alberi) che producono tra 100-250 litri di olio d’oliva ogni anno, una splendida piscina con mosaici, dei bellissimi giardini disegnati e piantati da un famoso architetto italiano, un ampia terrazza con delle splendide viste di tramonto su Cortona. C’è una strada privata che porta su alla villa, perfetta per chi ama passeggiare nelle campagne.

La proprietà è composta da tre edifici misurando circa 475mq.

Villa Padronale:

La villa padronale misura circa 370mq ed è stata di recente ristrutturata. Gli attuali proprietari hanno usato materiali di altissima qualità per restaurare la casa nelle sue perfette condizioni, e include pavimenti in cotto fatto a mano, antichi soffitti in legno e mobili personalizzati offrendo comodità e eleganza. 

Il piano terra consiste di un ampio ingresso, una cucina con due lavastoviglie Miele, un frigorifero sub Zero e un grande forno Thermador.  Su questo piano troviamo anche un bellissimo soggiorno, una sala da pranzo, una sala tecnica, un bagno per gli ospiti e una camera con un bagno privato. Il piano terra è caratterizato da grande finestre offrendo delle bellissime viste sulla terrazza esterna e le campagne circondanti.

Il primo piano accomoda quattro camere e tre bagni. Una delle camere ha una terrazza privata.

Limonaia & Cappella:

La limonaia misura circa 55mq e al momento viene usata come zona lavanderia e ripostiglio per le piante nei mesi invernali.

Accanto alla limonaia troviamo una vecchia cappella, ancora consacrata.

Garage:

Il garage misura circa 50mq.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni grazie ad una recente restorazione, dove gli attuali proprietari hanno usato delle materiali di altissima qualità, ritenendo lo stile toscano della casa.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato avere una casa nelle magiche colline di Cortona.

Lifestyle

Città:

  • Cortona 3km
  • Arezzo 32km
  • Siena 79km
  • Firenze 126km

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 25km
  • Grosseto 133km
  • Viareggio 220km

Aeroporti:

  • Firenze132km
  • Pisa 200km
  • Roma Fiumicino 240km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Strutture per lo sport

Festività annuali

Ristoranti consigliati

  • L’Osteria del Teatro, a Cortona è un posto affascinante che offre una cucina tipica toscana con piatti gustosi e ricercati in un ambiente unico: un edificio del VI secolo riportato al suo originario splendore http://www.osteria-del-teatro.it/index.php?lang=en;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin;
  • La Buccacia un ristorante storicamente bellissimo che offre dei vini deliziosi e un menu buonissimo http://www.labucaccia.it.  

Hotel consigliati

  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. E’ un albergo che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Villa di Piazzano è una villa/albergo situato nelle campagne cortonesi. La ricordiamo come struttura storica usata come residenza di caccia per il Cardinale Silvio Passerini. Qui potrà immergersi nella vita di campagna come piaceva all’epoca al cardinale http://www.villadipiazzano.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/.

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