VILLA VISTA DUOMO LD SEL 6

Villa Vista Duomo – Splendida Villa Torre con vista su Firenze

P.O.A
Rif. PV33294

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Centro di Firenze Firenze
  • Città: Firenze
  • Tipologia: Noble villa Villa
  • Superficie: 1000m2
  • Terreno: 1,5ha - 3,7acres
  • Camere: 9
  • Bagni: 9
  • Condizione: Eccellente, recentemente rinnovato
  • Strada di accesso privato: Si, doppio viale d'accesso
  • Giardino: Si, con terrazza all'inglese, giardino all'Italiana, orti biologici, cipressi, 120 tipi di piante perenne e uliveta
  • Oliveti (# alberi): Si, 60 ulivi biologici
  • Aria condizionata: A/C Inverter
  • Riscaldamento: Gas, camino e A/C Inverter
  • Parcheggio: Si, 2 piazzali per parcheggiare
  • Acqua: Pozzo privato e acquedotto

Distanze:

  • Città:
  • Centro Firenze – 1km
  • Greve in Chianti – 26km
  • Panzano – 33km
  • Siena – 74km
  • Livorno- 95km

  • Costa:
  • Livorno 95 km
  • Viareggio 111 km
  • Forte dei Marmi 121 km

  • Aeroporti:
  • Firenze – 10km
  • Pisa – 85km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Descrizione breve

Ubicato nel prestigioso contesto di Piazzale Michelangelo, Villa Vista Duomo ha origine nel XIII secolo come torre di avvistamento in cima di una collina panoramica. La villa è meticolosamente restaurata in 2016 con attenzione a materiali locali e comodità moderni. La proprietà di circa 1000m2 è formata da 4 appartamenti e ha 1,5 ha di terreno con graziosi giardini all’italiana, produttivi orti biologici, e un uliveta.

Villa Vista Duomo è posta in una delle zone più belle a pochi passi dal centro di Firenze, con una vista panoramica di 360 gradi sulle colline intorno a Piazzale Michelangelo e il centro città ai suoi piedi. Un posto unico con una salubrità dell’aria, tranquillità ed eleganza unica.

 

Luogo

Villa Vista Duomo è posta in una delle zone più belle meno di un kilometro dal centro di Firenze. 

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il Chianti è conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti e Quercianella a Greve in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

 

Descrizione dettagliata

Ubicato nel prestigioso contesto di Piazzale Michelangelo, Villa Vista Duomo ha origine nel XIII secolo come torre di avvistamento in cima di una collina panoramica. A meno di un kilometro delle vecchie murre del centro di Firenze, la posizione era anche strategica per la produzione d’olio d’oliva e nel XVII secolo la torre diventa una villa poderale. La villa è meticolosamente restaurata in 2016 con attenzione a materiali locali e comodità moderni. La torre originale è preservata nel cuore della villa e gode di una vista spettacolare sul centro di Firenze.

La magnifica villa di circa 1000m2 è formata da 4 appartamenti disposta su due piani fuori terra e un ampio seminterrato con soffitti a volte dove si trovano le cantine, locali tecnici e depositi per l’olio. La villa ha doppio ingresso carrabile, due piazzali per parcheggiare e un grazioso ingresso principale con ascensore che porta dal piano seminterrato all’ultimo piano.

Piano terreno:

Appartamento A:

Un grande luminoso appartamento di 220m2 sul piano nobile della villa, con un grande salone che si affaccia su una splendida terrazza con prato all’inglese e vista su Firenze. Quest’appartamento ha anche una spaziosa cucina abitabile, graziosa sala da pranzo con affaccia sul giardino all’italiana interno e 3 camere matrimoniali con bagno privato.

Appartamento B:

Al lato dell’ingresso principale un altro appartamento di 56m2 che può essere adibito a dependance per gli ospiti o per staff. Quest’appartamento è composto di soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e una camera con bagno.

Primo Piano:

Appartamento C:

Un grande luminoso appartamento di 286m2 che include la torre originale. Dal grazioso ingresso, la zona giorno si sviluppa tra comodo doppio soggiorno con sala da pranzo, studio con vista panoramica, cucina abitabile e lavanderia. La zona notte e composta di 4 camere matrimoniale con bagni privati. Una delle camere ha accesso alla torre medievale con la vista panoramica a 360°.

Appartamento D:

Il quarto appartamento di 57m2 ha la stessa configurazione dell’appartamento B e potrebbe al suo turno ospitare ospiti o staff. In aggiunto ha una terrazza.

Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine e bagni arredati, ristrutturati e accessoriati con impianti di ultima generazione moderni e conformi alle norme di sicurezza: riscaldamento autonomo, condizionamento, armadiature su misura, allarme ed altro.

Completa la proprietà 1,5 ha di terreno con graziosi giardini all’italiana con vasi di limoni, produttivi orti biologici, 120 tipi di piante perenne, cipressi e un uliveta di 60 alberi per la produzione di olio di oliva biologico. In punti strategici nel giardino sono costruiti terrazzi per rilassarsi e mangiare all’aperto. L’intera area esterna è dotata di illuminazione a LED e di irrigazione automatica con l’acqua fornita da un pozzo di proprietà.

La proprietà è situata a due passi dalla Scuola Internazionale ed è facilmente raggiungibile dall’aeroporto, stazione ferroviaria, e le principali autostrade.

Villa Vista Duomo è posta in una delle zone più belle a pochi passi dal centro di Firenze, con una vista panoramica di 360 gradi sulle colline intorno a Piazzale Michelangelo e il centro città ai suoi piedi. Un posto unico con una salubrità dell’aria, tranquillità ed eleganza unica.

 

Stato e condizioni attuali

In ottime condizioni, recentemente ristrutturata.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti e divisi per i 4 appartamenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato vivere in una villa nobile con vista panoramica sul centro di Firenze. La proprietà presenta una ottima scelta per una famiglia allargata come prima casa o seconda casa. 

Lifestyle

Città:

  • Centro Firenze – 1km
  • Greve in Chianti – 26km
  • Panzano – 33km
  • Siena – 74km
  • Livorno- 95km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 95 km
  • Viareggio 111 km
  • Forte dei Marmi 121 km

Aeroporti:

  • Firenze – 10km
  • Pisa – 85km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.
 

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it.

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.
 

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