VILLA VISTA DUOMO LD SEL 6

Villa Vista Duomo – Splendida Villa Torre con vista su Firenze

P.O.A

from 4M to 7M
Rif. PV33294

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Centro di Firenze Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Noble villa Villa
  • Superficie: 1,000 m2 - 10,764 ft2
  • Terreno: 1.5 ha - 3.7 ac
  • Camere: 9
  • Bagni: 9
  • Condizione: Eccellente, recentemente rinnovato
  • Strada di accesso privato: Sì, doppio viale d'accesso
  • Giardino: Sì, con terrazza all'inglese, giardino all'Italiana, orti biologici, cipressi, 120 tipi di piante perenne e uliveta
  • Oliveti (# alberi): Sì, 60 ulivi biologici
  • Aria condizionata: A/C Inverter
  • Riscaldamento: Gas, camino e A/C Inverter
  • Parcheggio: Sì, 2 piazzali per parcheggiare
  • Acqua: Pozzo privato e acquedotto
  • Caratteristiche: Viale di accesso con cipressi, finiture autentiche toscane, uliveto biologico, terrazze per pranzi all'aperto

Distanze:

  • Città:
  • Centro Firenze 1 km 
  • Greve in Chianti 26 km 
  • Panzano 33 km 
  • Siena 74 km 
  • Livorno 95 km

  • Costa:
  • Livorno 95 km
  • Viareggio 111 km
  • Forte dei Marmi 121 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 10 km
  • Pisa 85 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Centro di Firenze Firenze

Luogo

Villa Vista Duomo è posta in una delle zone più belle meno di un kilometro dal centro di Firenze. 

 

Descrizione

Villa Vista Duomo, ubicato nel prestigioso contesto di Piazzale Michelangelo, la villa ha origine nel XIII secolo come torre di avvistamento in cima di una collina panoramica. A meno di un kilometro delle vecchie murre del centro di Firenze, la posizione era anche strategica per la produzione d’olio d’oliva e nel XVII secolo la torre diventa una villa poderale. La villa è meticolosamente restaurata in 2016 con attenzione a materiali locali e comodità moderni. La torre originale è preservata nel cuore della villa e gode di una vista spettacolare sul centro di Firenze.

La magnifica villa di circa 1000 m2 è formata da 4 appartamenti disposta su due piani fuori terra e un ampio seminterrato con soffitti a volte dove si trovano le cantine, locali tecnici e depositi per l’olio. La villa ha doppio ingresso carrabile, due piazzali per parcheggiare e un grazioso ingresso principale con ascensore che porta dal piano seminterrato all’ultimo piano.

Piano terreno
Appartamento A:
Un grande luminoso appartamento di 220 m2 sul piano nobile della villa, con un grande salone che si affaccia su una splendida terrazza con prato all’inglese e vista su Firenze. Quest’appartamento ha anche una spaziosa cucina abitabile, graziosa sala da pranzo con affaccia sul giardino all’italiana interno e 3 camere matrimoniali con bagno privato.

Appartamento B:
Al lato dell’ingresso principale un altro appartamento di 56 m2 che può essere adibito a dependance per gli ospiti o per staff. Quest’appartamento è composto di soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e una camera con bagno.

Primo Piano
Appartamento C:
Un grande luminoso appartamento di 286 m2 che include la torre originale. Dal grazioso ingresso, la zona giorno si sviluppa tra comodo doppio soggiorno con sala da pranzo, studio con vista panoramica, cucina abitabile e lavanderia. La zona notte e composta di 4 camere matrimoniale con bagni privati. Una delle camere ha accesso alla torre medievale con la vista panoramica a 360°.

Appartamento D:
Il quarto appartamento di 57 m2 ha la stessa configurazione dell’appartamento B e potrebbe al suo turno ospitare ospiti o staff. In aggiunto ha una terrazza.

Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine e bagni arredati, ristrutturati e accessoriati con impianti di ultima generazione moderni e conformi alle norme di sicurezza: riscaldamento autonomo, condizionamento, armadiature su misura, allarme ed altro.

Completa la proprietà 1,5 ha di terreno con graziosi giardini all’italiana con vasi di limoni, produttivi orti biologici, 120 tipi di piante perenne, cipressi e un uliveta di 60 alberi per la produzione di olio di oliva biologico. In punti strategici nel giardino sono costruiti terrazzi per rilassarsi e mangiare all’aperto. L’intera area esterna è dotata di illuminazione a LED e di irrigazione automatica con l’acqua fornita da un pozzo di proprietà.

La proprietà è situata a due passi dalla Scuola Internazionale ed è facilmente raggiungibile dall’aeroporto, stazione ferroviaria, e le principali autostrade.

Villa Vista Duomo è posta in una delle zone più belle a pochi passi dal centro di Firenze, con una vista panoramica di 360 gradi sulle colline intorno a Piazzale Michelangelo e il centro città ai suoi piedi. Un posto unico con una salubrità dell’aria, tranquillità ed eleganza unica.

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti e divisi per i 4 appartamenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato vivere in una villa nobile con vista panoramica sul centro di Firenze. La proprietà presenta una ottima scelta per una famiglia allargata come prima casa o seconda casa. 

Lifestyle

Città:

  • Centro Firenze 1 km 
  • Greve in Chianti 26 km 
  • Panzano 33 km 
  • Siena 74 km 
  • Livorno 95 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 95 km
  • Viareggio 111 km
  • Forte dei Marmi 121 km

Aeroporti:

  • Firenze Airport 10 km
  • Pisa 85 km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

 

 

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