elegant-seafront-villa-in-viareggio-on-the-tuscan-coast-4

Villa Viareggio – Villa artistica con vista mare in vendita sulla costa toscana

Price €: Fino a 5M
Rif. PV20508

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Forte dei Marmi Forte dei Marmi / Versilia Lucca
  • Città: Viareggio
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Seaside Villa
  • Superficie: 535 mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Sul lungomare di Viareggio
  • Piscina: No
  • Giardino:
  • Riscaldamento: Sì, a metano
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Sistema di allarme centralizzato

Distanze:

  • Città:
  • Viareggio 2km;
  • Forte dei Marmi 15km;
  • Pisa 23km;
  • Lucca 30km;
  • Livorno 50km;
  • Firenze 117 km;
  • Siena 170km

  • Costa:
  • A pochi passi dalle spiagge di Viareggio;
  • Forte dei Marmi 15km

  • Aeroporti:
  • Pisa 35km;
  • Firenze 95km

  • Autostrade:
  • Autostrada Azzurra A12
  • Strada Statale 1, Via Aurelia

Costa toscana Forte dei Marmi Forte dei Marmi / Versilia Lucca

Descrizione breve

Villa Viareggio è una bellissima villa situata sul lungomare a soli 2 km dal centro di Viareggio. La casa è stata costruita nel 1940 e offre una bellissima vista sul mare.

La villa si sviluppa su tre piani e misura circa 535mq e include una dépendance e un giardino privato. La proprietà offre un totale di 5 camere e 5 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Viareggio si trova a soli 2km dal centro storico di Viareggio. La proprietà offre una posizione ideale, non solo grazie alla sua vicinanza al mare, ma anche perché si trova in un delle città più famose sulla costiera versiliana.

 Viareggio è una città storica e trovata a 2km di distanza dalla proprietà. Prende il nome dal latino Via Regis, il nome di una strada lungo la costiera. Viareggio è una meta turistica di fama mondiale per le celebrazioni di carnevale, locali di alto livello, e divertimenti per le famiglie.

Forte dei Marmi dista meno di 15 km ed è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Descrizione dettagliata

Villa Viareggio è una bellissima villa situata a soli 2km da Viareggio. La casa è stata costruita nel 1940 e include una dependence e un giardino privato. La proprietà misura circa 535mq ed è stata finemente ristrutturata nel 2011, creando per una casa incredibile con una bellissima vista sul mare.

Villa Principale:

  • Il piano terra misura circa 125mq e offre un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un accesso per il porticato.
  • Il primo piano misura circa 118mq e qui si trova una camera matrimoniale con bagno privato, una guardaroba privato, una camera doppia con bagno privato e due camere con un bagno in comune. Tutte le camere hanno il proprio accesso alla terrazza.
  • Il secondo piano misura circa 118mq ospita una mansarda abitabile con una postazione bar, una camera e un bagno.
  • Il piano seminterrato misura circa 145mq ed è dedicato alla cantina e i locali tecnici.

Dépendance:

La dependence, o studio, è un edificio separato e misura circa 30mq, trovato all’altro lato del giardino. La casa offre una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno. Non ha un accesso indipendente e ci si accede attraverso la villa principale.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è stata finemente restaurata nel 2011 ed è in eccellenti condizioni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti, impianto elettrico, telefonico e idro-sanitario. Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed è presente un sistema di allarme centralizzato.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

 

Lifestyle

Città:

  • Viareggio 2km;
  • Forte dei Marmi 15km;
  • Pisa 23km;
  • Lucca 30km;
  • Livorno 50km;
  • Firenze 117 km;
  • Siena 170km

Spiagge & Laghi:

  • A pochi passi dalle spiagge di Viareggio;
  • Forte dei Marmi 15km

Aeroporti:

  • Pisa 35km;
  • Firenze 95km

Autostrade:

  • Autostrada Azzurra A12
  • Strada Statale 1, Via Aurelia

Strutture per lo sport

  • Golf Club Alisei si raggiunge facilmente dalla proprietà, offre corsi anche per bambini e campo con illuminazione notturna http://www.golfalisei.it/;
  • Versilia Golf Resort offre un hotel, un ristorante e uno spettacolare campo a 18 buche http://www.versiliagolfresort.com/;
  • Tennis Corner Club di Forte dei Marmi,ci sono molti campi da tennis nella zona, tanto che Forte dei Marmi sembra essere la città italiana con il maggior numero di campi http://tenniscornerclub.it.

Festività annuali

  • Mercato delle Pulci, a Forte dei Marmi si svolge ogni mercoledì dalle 8.00 alle 14.30 in Piazza Marconi. Durante l’estate si tiene anche di domenica;
  • Il Carnevale di Viareggio, il carnevale toscano più ‘chiassoso’ ma anche più bello.

Ristoranti consigliati

  • La Brigata di Filippo situata in Pietrasanta è un ristorante gourmet con un menu incredibile e una buonissima scelta di vini http://www.filippolondon.it/;
  • La Dogana a pochi chilometri dalle spiagge di Forte dei Marmi e del Lido di Camaiore, ha una veranda da dove mangiare guardando il mare d’estate e accoglienti sale interne per l’inverno http://www.ristoranteladogana.com;
  • Il Merlo di Camaiore è un ristorante con un’eccellente scelta di vini http://www.ilmerlocamaiore.it;
  • Osteria Candalla, a Camaiore costruito in un vecchio mulino, il ristorante offre tradizionale cucina toscana in un ambiente unico http://www.osteriacandalla.it.

 

 

Hotel consigliati

 

Ti piace questa proprietà?
Contattaci

+39 055 68 58 49

Privacy: Acconsento al trattamento dei dati personali

Weekly blog

News and Press







Potrebbero interessarti