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Villa Tramonto – Proprietà di charme in vendita nel cuore della Toscana

Price €: 2.650.000
Rif. PV21876

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Campagna toscana Chianti Firenze
  • Città: Arezzo
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Bed and Breakfast Boutique Hotel Country House Villa
  • Superficie: 822 mq - 8.847 sqft
  • Terreno: 8,5 ha - 21 acri
  • Camere: 11
  • Bagni: 12
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Vialetto lungo 200 metri
  • Piscina: Di acqua salata e con idro-massaggio
  • Giardino: Con diversi alberi da frutto
  • Oliveti (# alberi): Circa 50 alberi
  • Aria condizionata: Si, in tutte le camere da letto
  • Riscaldamento: Prevalentemente a legna, poi camini e gas GPL
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio per circa 5 macchine
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si

Distanze:

  • Città:
  • Greve in Chianti 33km
  • San Casciano 46km
  • Arezzo 50km
  • Firenze 62km
  • Siena 75km
  • Cortona 80km

  • Costa:
  • Livorno 150km
  • Viareggio 163km

  • Aeroporti:
  • Firenze 75km
  • Pisa 140km

  • Autostrade:
  • SS 408
  • Autostrada A1/E35

Arezzo Campagna toscana Chianti Firenze

Descrizione breve

Villa Tramonto è una bellissima proprietà trovata tra le tre più famose città in Toscana: Firenze, Arezzo e Siena.

La proprietà si trova su una collina con un terreno che misura circa 8,5 ettari e include una piscina di acqua salata (93mq) con jacuzzi, uno solarium accanto la piscina e un bellissimo uliveto con 50 ulivi.  In più, la proprietà offre un giardino d’inverno che misura circa 60mq, con pavimento in parquet e il tetto fatto in vetro.  

La proprietà offre due ville restaurate che misurano circa 822mq, con un totale di 11 camere e 12 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Tramonto è situata tra le tre più famose città della Toscana: Firenze, Arezzo e Siena.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il centro storico di Arezzo è fiancheggiato da numerosi edifici come il Duomo, e qui si trovano in mostra anche i dipinti di Piero della Francesca, Francesco Petrarca e Giorgio Vasari. Tutti i mesi, Arezzo offre la famosa Fiera dell’Antiquariato e due volte l’anno l’antica Giostra del Saracino.

Siena è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia e di arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate.  Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare cora di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

 

Descrizione dettagliata

Villa Tramonto è una bellissima proprietà trovata tra le tre più famose città in Toscana: Firenze, Arezzo e Siena.

La proprietà si trova su una collina e offre una vista magnifica sulla campagna.  Il terreno misura circa 8,5 ettari e include una piscina di acqua salata (93mq) con jacuzzi, uno solarium accanto la piscina e un bellissimo uliveto con 50 ulivi.  In più, la proprietà offre un giardino d’inverno che misura circa 60mq, con pavimento in parquet e il tetto fatto in vetro.  

Sulla proprietà ci sono due edifici restaurati che misurano circa 822mq.  Le ville sono state perfettamente restaurate e sono dotati con affreschi dipinti a mano e pavimenti in cotto.  

Prima Villa: 

La prima villa si sviluppa su tre piani e misura circa 567mq.  La villa è composta da una zona reception, un ristorante, una cucina industriale e 6 camere, tutte inclusive di un bagno privato e un bellissimo camino. 

Seconda Villa:

La seconda villa si sviluppa su due piani e misura circa 255mq.  La casa offre 5 camere, tutte inclusive di un bagno privato e un bellissimo camino. 

Stato e condizioni attuali

La struttura viene attualmente affittata ed è in ottime condizioni, pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

 

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e/o per continuarne la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Greve in Chianti 33km
  • San Casciano 46km
  • Arezzo 50km
  • Firenze 62km
  • Siena 75km
  • Cortona 80km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 150km
  • Viareggio 163km

Aeroporti:

  • Firenze 75km
  • Pisa 140km

Autostrade:

  • SS 408
  • Autostrada A1/E35

Strutture per lo sport

Festività annuali

Ristoranti consigliati

  • La Lancia d’Oro si trova nel centro storico di Arezzo, proprio in Piazza Grande. I piatti sono preparati con estrema cura utilizzando prodotti locali e vi regaleranno un’esperienza indimenticabile http://www.ristorantelanciadoro.it
  • Arnolfo, un ristorante stellato a Siena offre un menu gourmet e dei vini deliziosi http://www.arnolfo.com/en/;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it

Hotel consigliati

  • Grand Hotel Continentale è un bellissimo albergo di 5 stelle trovato al centro di Siena http://www.grandhotelcontinentalsiena.com/it/;
  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. Una residenza che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova in una location vicino alle cose migliori che Firenze ha da offrire http://www.fourseasons.com/florence/.

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