VILLA PALAGIO CHIANTI1

Villa Torre Palagio Villa in Vendita Firenze campagna

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Prezzo: € 1980000 To restore

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Chianti, Campagna Toscana, Firenze
  • Tipologia: Villa, Casale - Casolare
  • Condizione: Da Ristrutturare
  • Superficie: 1250
  • Terreno: 1 ha
  • Camere: 7
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 1
  • Giardino: si
  • Piscina: no ma fattibile
  • Oliveto: si 5856 MQ
  • Parcheggio: si
  • Strada di accesso privato: Buona strada di accesso
  • Caratteristiche: Stile fortezza unica nel suo genere

Chianti, Campagna Toscana, Firenze

Descrizione

La bellezza della campagna chiantigiana circostante, con la dolcezza delle  sue colline; circondato da uliveti e vigneti; il fascino delle mura in pietra originali con le loro quasi 1000 anni di storia; questo fa di Torre il Palagio una gemma ed un immobile unico nel suo genere.

Situato a circa 20 km da Firenze, non troppo lontano dai principali centri di interesse economico e culturale, la villa fu costruita intorno al 1100 originariamente come torre di avvistamento, proprio per la sua posizione strategica ed è stata a partire dal XV secolo dimora di importanti famiglie nobili Fiorentine fino a fine ‘900, quando è stata acquistata dagli attuali proprietari.

La proprietà al momento è divisa in due unità abitative distinte, per un totale di circa 1250 mq, facilmente riunibili: la villa principale e un appartamento, sempre parte del corpo dell’edificio ma con ingresso indipendente.

L’ingresso della villa si apre su un affascinante porticato che da’ su una bellissima corte interna molto suggestiva, dotata di forno e pozzo e con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.

Al Pian terreno, dall’ingresso principale procedendo verso destra, troviamo un’ ex- cucina attualmente adibita ad ufficio e tre laboratori volutamente lasciati al grezzo per permettere ad un potenziale acquirente di personalizzarne la ristrutturazione.

Tornando all’ingresso principale, procedendo verso sinistra, troviamo un salone con un bellissimo camino in pietra, da cui si accede alla cucina che da sulla corte interna; un secondo salone sempre con camino da cui si accede ad uno studio e al bagno. Dal disimpegno d’ingresso, scendendo le scale abbiamo accesso una caratteristica cantina a volte, mentre salendo al piano superiore abbiamo la zona notte, che risulta così composta: camera padronale con ampia loggia panoramica, salone da cui si accede al bagno e alle altre tre camere di cui l’ultima con soppalco.

Uscendo all’estrema destra troviamo l’ingresso dell’appartamento indipendente. Da qui salendo   una scala accediamo direttamente al piano primo, dove troviamo la cucina, un ampio salone con grande camino in pietra, una prima camera con bagno en suite e soppalco collegato al piano secondo.

Dal salone, una rampa di scale ci porta al secondo piano dove troviamo un  bagno,  un ampio disimpegno rivestito di armadi e attraverso alcuni scalini si arriva alla suggestiva camera principale, sita all’interno della torre circondata da pareti interamente in pietra e ampie finestre che regalano scorci unici sulla colline circostanti.

Completano la proprietà un ettaro di uliveta, bosco e ampio parcheggio.

La villa, è stata volutamente lasciata in parte allo stato grezzo, per permettere ai futuri acquirenti di personalizzare gli ambienti, mentre nella parte residenziale,  è stata finemente ristrutturata con materiali di pregio e al contempo nel rispetto dello stile tradizionale toscano.

Proprio per la sua unicità, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia a ulteriori frazionamenti che alla realizzazione di ambienti ampi e contemporanei.

La corte interna, gli ampi ambienti luminosi  rendono questa proprietà veramente unica nel genere, difficile da trovare in una villa. Villa Torre Palagio vi ruberà il cuore come ha fatto con noi.

Stato e condizioni attuali

La proprietà al momento è ristrutturata e abitata nella parte destra. La parte sinistra  stata portata al grezzo e necessita di rifiniture.

In generale la casa ha bisogno di essere rimodernata personalizzandola.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La casa è a norma e pronta per essere venduta.

Utenze e Servizi

  • Acqua: collegamento all'acquedotto comunale
  • Riscaldamento: GPL

Località

  • Città: Florence
  • Provincia: Firenze

La proprietà è situata agli inizi del Chianti a 20 minuti da Firenze e a 5 minuti dal primo paese ben organizzato. Ideale sia per viverci come principale residenza che come seconda casa.

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