B&B Villa Le Luci, Castagneto Carducci (LI), Toscana, Italia

Villa Solitaria – Elegante villa in vendita sulla costa toscana vicino a Bolgheri

Price €: Fino a 1.5M
Rif. PV22385

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Livorno
  • Città: Castagneto Carducci
  • Provincia: Livorno
  • Tipologia: Bed and Breakfast Seaside Villa
  • Superficie: 465 m2 - 5.005 sqft
  • Terreno: 1 ha - 2 acres
  • Camere: 6
  • Bagni: 7
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Cancello e breve vialetto privato
  • Piscina: No, ma è possibile costruirne una
  • Giardino: Sì, di circa un ettaro
  • Aria condizionata: In tutte le camere da letto e in cucina
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Area sterna usata come parcheggio
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Vista mare

Distanze:

  • Città:
  • Livorno 60km
  • Punta Ala 63km
  • Grosseto 81km
  • Viareggio 100km
  • Forte dei Marmi 113km
  • Firenze 135km

  • Costa:
  • Spiagge più vicine 9km
  • San Vincenzo 13km
  • Cecina 28km

  • Aeroporti:
  • Pisa 80km
  • Firenze 133km

  • Autostrade:
  • SP Bolgherese
  • Strada Statale A1 – Via Aurelia

Costa toscana Livorno

Descrizione breve

Villa Solitaria è una villa su tre piani di circa 465 m2, circondata da un giardino privato di circa un ettaro e a pochi km di distanza da Castagneto Carducci, considerato uno dei borghi più belli d’Italia.

Offre 6 camere da letto e 7 bagni, impreziositi da rifiniture in marmo di Carrara.

Classe Energetica G

 

Luogo

Villa Solitaria si trova a due passi dal centro storico di Castagneto Carducci e ad appena dieci minuti di macchina dalla rinomata Bolgheri, in provincia di Livorno.

Bolgheri è caratterizzata dal suo centro storico con tipiche case in mattoni, ristorantini, taverne ed enoteche. I vigneti della zona, chiamata la Costa degli Etruschi, producono vini prestigiosi, tra i migliori vini toscani e rinomati in tutto il mondo, uno su tutti il vino Sassicaia.

Tutta la costa toscana è spettacolare e merita di essere visitata. A nord della proprietà, a circa un’ora e 15 minuti di distanza, si raggiunge la costa della Versilia, con le sue località balneari più famose e popolari quali Viareggio e Forte dei Marmi. A sud, in circa un’ora di macchina si arriva a Punta Ala, che spicca per le sue regate, il porto e uno dei golf club più belli d’Italia, il Punta Ala Golf Club http://www.golfpuntaala.it.

 

Descrizione dettagliata

Villa Solitaria è una elegante villa di tre piani inclusa la torretta, situata a pochi minuti di distanza dal mare della costa toscana, alle porte di Castagneto Carducci.

Misura in tutto 465 m2 ed è circondata da un giardino privato di circa un ettaro.

L’arredamento dell’intera proprietà è curato nei minimi dettagli, le stanze sono spaziose ed eleganti e le rifiniture sono di grande pregio.

La villa gode di tutti i comfort moderni, accompagnati però dall’atmosfera rilassata che si respira in una villa vicino al mare.

I bagni sono impreziositi dal marmo di Carrara e tutti offrono doccia, vasca o vasca idromassaggio.

Vi sono in tutto 6 camere da letto dotate di aria condizionata e arredate in modo unico e raffinato.

Non c’è piscina, ma è possible costruirne una e dalla proprietà si gode la meravigliosa vista del tramonto sul mare Tirreno.

Stato e condizioni attuali

La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come prima o seconda casa, soprattutto durante i periodi estivi grazie alla sua location invidiabile. Ideale per continuare ad essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici, che al momento generano un reddito interessante.

Lifestyle

Città:

  • Livorno 60km
  • Punta Ala 63km
  • Grosseto 81km
  • Viareggio 100km
  • Forte dei Marmi 113km
  • Firenze 135km

Spiagge & Laghi:

  • Spiagge più vicine 9km
  • San Vincenzo 13km
  • Cecina 28km

Aeroporti:

  • Pisa 80km
  • Firenze 133km

Autostrade:

  • SP Bolgherese
  • Strada Statale A1 – Via Aurelia

Strutture per lo sport

  • Il Pelagone Golf Club Toscana (http://www.golfclubtoscana.com/en/home/) è a soli 40 minuti da Bolgheri ed è un bellissimo campo a 18 buche situato tra uliveti e torreggianti cipressi; 
  • Il Golf Club Livorno (http://www.golfclublivorno.it/) offre un campo 9 buche, ristorante, club house, terrazza panoramica e spettacolare vista mare, oltre a corsi sia per adulti che per bambini.  

Festività annuali

  • Bolgheri Melody si svolge in luglio/agosto e consiste di un ricco programma di conserti, balli, teatro ed eventi culturali che si svolgono nell’Arena, o come la chiamano i locali, il ‘tempio Estivo della Melodia’. E’ il Festival per eccellenza della Costa Etrusca, la terra del vino Sassicaia dove poter assaporare vini e poesia;
  • A Bibbona, vicino a Bolgheri, potete partecipare alla ‘Festa del Cedro’ e al ‘Palio delle Botti’. La Festa del Cedro si svolge il lunedì di Pasqua nel centro storico di Bibbona. Si concentra attorno a mercatini di artigianato e prodotti locali incluso il cedro, a cui l’evento è dedicato. Nel pomeriggio, si organizzano giochi nella piazza, oltre a concerti e degustazioni. Alla sera vi sono una sfilata in costume e l’annuale Palio delle Botti, la suggestiva gara tra le contrade di Bibbona, che consiste nello spingere delle botti per i vicoli stretti della città. 

Ristoranti consigliati

  • Situata tra uliveti e vigneti, l’Osteria Magona a Bolgheri (http://www.osteriamagona.com ) offre una vasta scelta di specialità di carne tutte da gustare; 
  • Entropia, nel centro di Livorno (http://www.entropiaristorante.it) rappresenta un elegante mix di arte e cucina raffinata, il cui menu cambia secondo le stagioni ma sempre offrendo un’eccellente scelta di pesce e vini. 

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