Splendid country house set in the Chianti countryside

Villa Sassi – Splendida Casa di Campagna, Immersa nella Campagna del Chianti

P.O.A

from 2M to 4M
Rif. PV11925

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Siena
  • Città: Chianti
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 1,300 m2 - 13,993 ft2
  • Terreno: 2 ha - 4.94 ac
  • Camere: 9
  • Bagni: 9
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Buone condizione, pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Piccola strada di accesso in ghiaia bianca accessibile dalla strada principale
  • Piscina: Sì, 11.5 m x 6 m
  • Giardino: Splendido giardino con varie piante esotiche
  • Parcheggio: Sì, parcheggio esterno
  • Caratteristiche: Bel pergolato in legno, area barbecue e campo da tennis di circa 610 m2

Distanze:

  • Città:
  • Radda in Chianti 10 km 
  • Panzano 12 km 
  • Gaiole in Chianti 20 km 
  • Siena 25 km
  • Firenze 40 km

  • Costa:
  • Livorno 110 km 
  • Viareggio 135 km 
  • Forte dei Marmi 144 km 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 50 km 
  • Pisa Airport 100 km

  • Autostrade:
  • E35
  • SS674
  • Chiantigiana road

Campagna toscana Chianti Siena

Luogo

La Villa si trova in una bella posizione collinare a ridosso di un’area caratterizzata dalla presenza di numerose riserve naturali del territorio. Siena dista solo 20 minuti di auto e Firenze poco più di un’ora e sono entrambe facilmente raggiungibili grazie al raccordo autostradale Firenze-Siena.

Spostandosi invece un pò più a sud, raggiungono nel giro di un’ora bellissime zone del Chianti e rinomati centri come Montalcino, Pienza o Montepulciano. 

Descrizione

Villa Sassi, una Villa in pietra in vendita a Castellina in Chianti, tra Siena e Firenze, costruita nel tipico stile “Chiantigiano” e ristrutturata recentemente rivedendo gli ampi spazi interni e dando un tocco di charme ed eleganza. 

Villa Sassi presenta dettagli fatti a mano in ferro battuto e tegole in stile toscano, comunemente presenti nelle ville del territorio. La sua perfetta posizione offre la possibilità di sperimentare la vita tra Firenze e Siena e di godere lo stile di vita di campagna in combinazione con le opportunità cosmopolite fornite dalla città.

A piedi si raggiunge uno dei più famosi e tipici ristoranti della zona.

La casa ha più entrate, oltre all’ingresso principale si può accedere dalla grande cucina attrezzata e arredata con mobili di pregio; sempre al piano terra si trovano la sala da pranzo, due saloni, bagni di servizio e la zona lavanderia.

Salendo al secondo piano incontriamo 3 saloni ed uno studio, 2 camere con bagno privato, ancora salendo al terzo ed ultimo piano si hanno 4 camere da letto e 3 bagni.

Esternamente alla casa e di facile accesso alla cucina, si trova una zona pavimentata con cotto dove è stato costruito un bellissimo pergolato in legno aperto dove godere dei pranzi e cene estive, con accanto una zona BBQ.

Continuando si trova una altro edificio, disposto su tre piani che comprendono locali ad uso cantina e deposito al piano seminterrato, mentre gli altri due sono occupati dall’attuale appartamento del custode formato da cucina, soggiorno, 3 camere da letto e due bagni.

La parte immobiliare della proprietà finisce con un altro piccolo edificio su due piani adibito a magazzino e rimessaggio agricolo.

Il terreno di proprietà è di circa 2 ettari e ospita una piscina di m 11.5 m x 6 m ed un campo da tennis di circa 610 m2 con pavimento sintetico e recinzione metallica oltre spogliatoio di circa 32 m2.

Questa proprietà è perfetta per famiglie e coloro che vogliono avere la loro prima o seconda casa nel Chianti, godere della magia di questa zona ma necessitano anche la comodità della vicinanza alla città o all’aeroporto.

Il panorama è tipico della zona e la struttura non è per niente isolata seppure godendo di un ottima privacy.

Gli spazi interni della casa sono stati intelligentemente ed elegantemente ben distribuiti, viene venduta parzialmente arredata visto che molti mobili sono stati costruiti su misura e con molto gusto.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Oltre ai servizi sopra descritti, sono presenti tutte le utenze: energia elettrica, acquedotto tramite allaccio alla rete idrica pubblica.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa e/o per continuarne la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici, in grado di generare un interessante reddito.

Lifestyle

Città:

  • Radda in Chianti 10 km 
  • Panzano 12 km 
  • Gaiole in Chianti 20 km 
  • Siena 25 km
  • Firenze 40 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 110 km 
  • Viareggio 135 km 
  • Forte dei Marmi 144 km 

Aeroporti:

  • Firenze Airport 50 km 
  • Pisa Airport 100 km

Autostrade:

  • E35
  • SS674
  • Chiantigiana road

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