Piazza1

Villa Via Di San Leonardo- incantevole villa in vendita a Firenze

Price €: Fino a 5M
Rif. PV26209

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Centro di Firenze Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Noble villa Villa
  • Superficie: 700mq
  • Terreno: 1,15 ettari – 11.500mq
  • Camere: 7+
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Buone
  • Strada di accesso privato: Vialetto privato
  • Piscina: Si
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si (circa 150 alberi)
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Garage e area esterna usata come parcheggio.
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: Per una casa di città, ha un ampio terreno con un campo da tennis, una piscina e dei bellissimi giardini. La casa è situata vicino le scuole internazionali.

Distanze:

  • Città:
  • Siena 70km
  • Rome 300km
  • International Junior School 12km
  • International Upper School 2km

  • Costa:
  • Livorno 91km
  • Viareggio 110km
  • Forte dei Marmi 115km

  • Aeroporti:
  • Florence 10km
  • Pisa 85km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Centro di Firenze Firenze

Descrizione breve

Villa Via Di San Leonardo è una proprietà storica risalente dagli XV-XVI secoli, e situata nel centro di Firenze e pochi chilometri dalle scuole internazionali. La proprietà è composta da 1 ettaro di terreno che include dei giardini bellissimi e ben curati, un parco, una splendida piscina e un campo da tennis. La proprietà consiste di una villa principale (libera su tre lati) e una dépendance misurando circa 700mq, offrendo un totale di 7+ camere e 8 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Via Di San Leonardo è una proprietà storica e incantevole situata nel centro di Firenze.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il Chianti è conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti e Quercianella a Greve in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Villa Via Di San Leonardo è una proprietà storica risalente dagli XV-XVI secoli, e situata nel centro di Firenze e pochi chilometri dalle scuole internazionali. La proprietà è composta di 1 ettaro di terreno e include giardini realizzati nel 1800, nominati uno dei giardini privati più bei di Firenze, insieme con il parco con un campo da tennis e una splendida piscina. Il terreno include anche vari alberi di frutto e ulivi che producono circa 250 litri di olio extra vergine biologico ogni anno.

La proprietà consiste di due edifici: una villa principale e una dépendance.  La villa è libera su 3 lati. 

Villa Principale:

La villa principale (600mq) è libera su 3 lati e si sviluppa su quattro piani ed è composta da un grande cortile, tre ingressi indipendenti e un doppio garage.

Il piano terra offre un ingresso principale, uno studio, due saloni con un grande camino antico, un bagno per gli ospiti, una sala da pranzo, un ufficio e un ampia cucina con accesso al cortile, una lavanderia, una dispensa, un locale di lavoro e due camere da servizio, ognuno con bagno privato.

Il primo piano è composta da un soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul giardino, tre camere con guardaroba e due bagni.

Il secondo piano accomoda una sala giochi, due camere e due bagni.

La cantina al momento è usato come magazzino.

Dépendance:

La dépendance misura circa 80 mq e include una cucina, un bagno e tre altre camere. La casa è stata ricavata da una cappella che risale al XVI secolo. La dépendance richiede lavori di ammodernamento.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in buone condizioni. La dependance richiede lavori di ammodernamento.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come casa privata o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici. Al momento l’altra metà della villa è in vendita, e consiste di una appartamento di due piani misurando circa 400mq. Richiede lavori di ammodernamento.

Lifestyle

Città:

  • Siena 70km
  • Rome 300km
  • International Junior School 12km
  • International Upper School 2km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 91km
  • Viareggio 110km
  • Forte dei Marmi 115km

Aeroporti:

  • Florence 10km
  • Pisa 85km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme alla ricerca del Messia: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti e qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Hotel Florence è un albergo di 5 Stelle e offre delle camere di lusso con mobili antichi http://www.stregisflorence.com.

Ti piace questa proprietà?
Contattaci

+39 055 68 58 49

Privacy: Acconsento al trattamento dei dati personali

Weekly blog

News and Press







Potrebbero interessarti