Villa Romantica2

Villa Romantica – una proprietà incantevole nella campagne fiorentine

Price €: 3.900.000
Rif. PV24701

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 780mq
  • Terreno: 1,1 ettari – 11.068mq
  • Camere: 5
  • Bagni: 5
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si
  • Vigneto: Si
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Garage e Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La villa è situata perfettamente nelle campagne fiorentine, rimanendo poco fuori dal centro storico.

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 27 km
  • Greve in Chianti 31 km
  • San Gimignano 43 km
  • Siena 69 km

  • Costa:
  • Livorno 76 km
  • Viareggio 96 km
  • Forte dei Marmi 109 km

  • Aeroporti:
  • Firenze 25 km
  • Pisa 66 km

  • Autostrade:
  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa Romantica è una bellissima proprietà situata nelle campagne fiorentine 30 minuti dal centro storico e dalle scuole internazionali. Il terreno misura circa 1,1 ettari e include degli uliveti e una splendida piscina. La proprietà è composta da 3 edifici: una Villa Principale, una dépendance e un garage per due macchine, misurando un totale di circa 780mq. La proprietà offre un totale di 5 camere e 5 bagni.

Class Energetica G

Luogo

Villa Romantica è perfettamente situata nella campagna Fiorentina, a circa trenta minuti dal centro della città. La proprietà si trova in un location ideale per chi ama la campagna e vorrebbe rimanere vicino una città.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento ed è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Solo mezzo ora sud da Firenze, si arriva nella famosa regione del Chianti, conosciuta per le degustazioni di vini più importanti della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella, offrano dei migliori vini della zona. 

Descrizione dettagliata

Villa Romantica è una bellissima proprietà situata nelle campagne fiorentine a soli 30 minuti dal centro storico e dalle scuole internazionali. La proprietà è completamente recintata e misura circa 1,1 ettari, inclusiva degli uliveti e una splendida piscina.

La proprietà è composta da 3 edifici che misurano circa 780mq. I pavimenti in cotto, i bellissimi mobili e i travetti a vista illustrano la bellezza della villa.  Accanto la piscina si trova un annesso che contiene un bagno turco e una spa.

Villa Principale:

La villa principale si sviluppa su due piani e misura circa 578mq. L’edificio è divisa in due ale:

  • La prima ala del piano terra offre un grande portico esterno, uno studio e un soggiorno. La seconda ala include un doppio soggiorno, un ripostiglio, una cucina con dispensa e una sala da pranzo.
  • La prima ala del primo piano è dotata di due camere con un bagno, mentre la seconda ala accomoda una camera, un bagno, e una grande camera matrimoniale con un bagno privato.
  • Il piano seminterrato include le stanze tecniche.

Dépendance:

La dépendance misura circa 157mq e si sviluppa su due piani:

  • Il piano terra offre una taverna con cucina, una camera e un bagno.
  • Il piano seminterrato consiste di due cantine e un bagno per gli ospiti.

Garage:

Il garage è un edificio separato dalla villa principale e misura circa 45mq. Il garage ha spazio per due macchine, mentre l’area esterna potrebbe essere usata come parcheggio per altre macchine.

Stato e condizioni attuali

La casa è in ottime condizione e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 27 km
  • Greve in Chianti 31 km
  • San Gimignano 43 km
  • Siena 69 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 76 km
  • Viareggio 96 km
  • Forte dei Marmi 109 km

Aeroporti:

  • Firenze 25 km
  • Pisa 66 km

Autostrade:

  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme alla ricerca del Messia: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore e Il Santino, sono due ristoranti, uno accanto all’altro, che rappresentano una cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it.

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle aFirenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova in una location vicino alle cose migliori che Firenze ha da offrire http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti e qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com;
  • St. Regis Hotel Florence è un albergo di 5 Stelle e offre delle camere di lusso con mobili antichi: http://www.stregisflorence.com.

Ti piace questa proprietà?
Contattaci

+39 055 68 58 49

Privacy: Acconsento al trattamento dei dati personali

Weekly blog

News and Press







Potrebbero interessarti