Villa for sale near Arezzo and Florence36

Villa Pian di Scò – Splendida Villa in Vendita Vicino Firenze

Price €: 1.680.000
Rif. PV19683

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo , Campagna toscana , Firenze
  • Città: Pian di Scò
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Bed and Breakfast Villa
  • Superficie: 380 m2 - 4,090 ft2
  • Terreno: 1.8 ha - 4.44 ac
  • Camere: 3 + 1 possibile
  • Bagni: 3
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Strada di accesso privato: Stradina privata fiancheggiata da un muretto con cespugli di lavanda e rose
  • Piscina:
  • Giardino: Sì, con terrazzamenti ed un gazebo
  • Oliveti (# alberi): Sì, circa 100 alberi con produzione annuale di circa 120 lt. di olio
  • Aria condizionata: Sì, al primo piano
  • Riscaldamento: Eco sostenibile: stufa a pellet, riscaldamento a pavimento
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio
  • Pannelli solari: Sì, usati per l'approvvigionamento di acqua calda sanitaria
  • Caratteristiche: Sistema di allarme, cancello elettrico

Distanze:

  • Città:
  • Greve in Chianti 27 km 
  • Firenze 44 km 
  • San Casciano 45 km 
  • Arezzo 50 km 
  • Siena 75 km 
  • Cortona 80 km 

  • Costa:
  • Lago Trasimeno 95 km 
  • Livorno 130 km 
  • Viareggio 140 km 

 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 55 km
  • Perugia Airport 135 km

  • Autostrade:
  • Strada Provinciale 1
  • Autostrada A1

Arezzo , Campagna toscana , Firenze

Luogo

Villa Pian di Scò è strategicamente situata nel piccolo paese di Pian di Scò, tra Firenze, Greve in Chianti e Arezzo. La location ideale della proprietà è perfetta per chi ama la campagna ma vorrebbe rimanere vicino tra le famose città della toscane.  

Descrizione

Villa Pian di Scò è una villa storica costruita nel 1684.  La villa è stata utilizzata originariamente per molti anni come rifugio per le suore e i monaci della Toscana.  La villa è situata su circa 1,8 ettari di terreno privato inclusivo di 100 alberi di ulivi, alberi di frutto, varie terrazze, un gazebo, un caminetto all’aperto e una splendida piscina (6 m x 12 m).  

Nel 2010, la villa è stata finemente ristrutturata mantenendo la facciata esterna nello stile classico, con interni disegnati con uno stile moderno.

La villa misura circa 380 m2 e si sviluppa su due piani:  

  • Il piano terra offre un ingresso spazioso, un bellissimo soggiorno con camino, una grande cucine con sala da pranzo e un secondo camino, una zona lavanderia, uno studio/camera e un bagno.  Dall’ingresso c’è una scala in pietra serena originale che conduce al primo piano. 
  • Il primo piano include un salotto grande con caminetto, una camera padronale con bagno privato, e una seconda camera con bagno privato. Dalla seconda camera, una scala in ferro conduce alla torre.
  • La torre può essere utilizzata come ulteriore camera, e dall’alto offre vedute magnifiche della vallata.
  • La villa offre anche un piano interrato accessibile sia dall’interno che dall’esterno della casa. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

La proprietà è dotata di wifi in ogni ambiente, un moderno sistema di allarme e un cancello elettrico all’ingresso. Tutte le utenze sono presenti: ci sono 2 pannelli solari usati per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pellet e a pavimento.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come prima o seconda casa e gode di una posizione veramente strategica. Può essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici. 

Lifestyle

Città:

  • Greve in Chianti 27 km 
  • Firenze 44 km 
  • San Casciano 45 km 
  • Arezzo 50 km 
  • Siena 75 km 
  • Cortona 80 km 

Spiagge & Laghi:

  • Lago Trasimeno 95 km 
  • Livorno 130 km 
  • Viareggio 140 km 

 

Aeroporti:

  • Firenze Airport 55 km
  • Perugia Airport 135 km

Autostrade:

  • Strada Provinciale 1
  • Autostrada A1

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