Villa for sale near Arezzo and Florence36

Villa Pian di Scò – splendida villa in vendita vicino Firenze

Price €: Fino a 2M
Rif. PV19683

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Campagna toscana Firenze
  • Città: Pian di Scò
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Bed and Breakfast Villa
  • Superficie: 380 mq
  • Terreno: 1,8 ettari - 4.44 acri
  • Camere: 3 + 1 possibile
  • Bagni: 3
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Strada di accesso privato: Stradina privata fiancheggiata da un muretto con cespugli di lavanda e rose
  • Piscina: Si (6x12 metri)
  • Giardino: Sì, con terrazzamenti ed un gazebo
  • Oliveti (# alberi): Circa 100 alberi con produzione annuale di circa 120 lt. di olio
  • Aria condizionata: Sì, al primo piano
  • Riscaldamento: Eco sostenibile: stufa a pellet, riscaldamento a pavimento
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio
  • Pannelli solari: Si, usati per l'approvvigionamento di acqua calda sanitaria
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Sistema di allarme, cancello elettrico, wifi

Distanze:

  • Città:
  • Greve in Chianti 27km
  • Firenze 44km
  • San Casciano 45km
  • Arezzo 50km
  • Siena 75km
  • Cortona 80km

  • Costa:
  • Castiglione del Lago, Perugia (Umbria) 97km
  • Livorno 133km
  • Viareggio 144km

 

  • Aeroporti:
  • Firenze 55km
  • Perugia 135km

  • Autostrade:
  • Strada Provinciale 1
  • Autostrada A1

Arezzo Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa Pian di Scò è una splendida proprietà situata in posizione panoramica, in cima ad una collina nella campagna, della provincia di Arezzo.

La villa misura circa 380mq e si sviluppa su due piani, inclusiva di un’antica torre.

Il terreno circostante la villa misura circa 1,8 ettari e comprende un bellissimo giardino, alberi di ulivo e una piscina panoramica.

Classe Energetica C

Luogo

Villa Pian di Scò è strategicamente situata nella piccola cittadina di Pian di Scò, tra Firenze, Greve in Chianti e Arezzo, e appartiene nella provincia di Arezzo.  La location ideale della proprietà è perfetta per chi ama la campagna ma vorrebbe rimanere vicino tra le famose città della toscane.  o

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento ed è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomodi Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Greve in Chianti è una delle località più desiderabili, e conosciuta come la via d’accesso alla regione del Chianti. La città è famosa per la sua piazza, la sede dei mercati sin dal Medioevo. Nella piazza si erge la statua di Giovanni da Verrazzano, esploratore che scoprì la baia di New York. Alla fine della piazza c’è la Chiesa di Santa Croce, dalle origini medioevali poi rimodellata sui modelli architettonici rinascimentali. La chiesa offre il trittico della Madonna e i Santi di Bicci di Lorenzo.

Il centro storico di Arezzo è fiancheggiato da numerosi edifici come il Duomo, qui si trovano in mostra anche i dipinti di Piero della Francesca, Francesco Petrarca e Giorgio Vasari. Tutti i mesi, Arezzo offre la famosa Fiera dell’Antiquariato e due volte l’anno l’antica Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Villa Pian di Scò è una villa storica costruita nel 1684.  La villa è stata utilizzata originariamente per molti anni come rifugio per le suore e i monaci della Toscana.  La villa è situata su circa 1,8 ettari di terreno privato inclusivo di 100 alberi di ulivi, alberi di frutto, varie terrazze, un gazebo, un caminetto all’aperto e una splendida piscina (6×12 metri).  

Nel 2010, la villa è stata finemente ristrutturata mantenendo la facciata esterna nello stile classico, con interni disegnati con uno stile moderno.

La villa misura circa 380mq e si sviluppa su due piani:  

  • Il piano terra offre un ingresso spazioso, un bellissimo soggiorno con camino, una grande cucine con sala da pranzo e un secondo camino, una zona lavanderia, uno studio/camera e un bagno.  Dall’ingresso c’è una scala in pietra serena originale che conduce al primo piano. 
  • Il primo piano include un salotto grande con caminetto, una camera padronale con bagno privato, e una seconda camera con bagno privato. Dalla seconda camera, una scala in ferro conduce alla torre.
  • La torre può essere utilizzata come ulteriore camera, e dall’alto offre vedute magnifiche della vallata.
  • La villa offre anche un piano interrato accessibile sia dall’interno che dall’esterno della casa. 

Stato e condizioni attuali

La villa è stata attentamente restaurata nel 2010 ed è in ottime condizioni, pronta per essere vissuta.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

La proprietà è dotata di wifi in ogni ambiente, un moderno sistema di allarme e un cancello elettrico all’ingresso. Tutte le utenze sono presenti: ci sono 2 pannelli solari usati per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pellet e a pavimento.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come prima o seconda casa e gode di una posizione veramente strategica. Può essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici. 

Lifestyle

Città:

  • Greve in Chianti 27km
  • Firenze 44km
  • San Casciano 45km
  • Arezzo 50km
  • Siena 75km
  • Cortona 80km

Spiagge & Laghi:

  • Castiglione del Lago, Perugia (Umbria) 97km
  • Livorno 133km
  • Viareggio 144km

 

Aeroporti:

  • Firenze 55km
  • Perugia 135km

Autostrade:

  • Strada Provinciale 1
  • Autostrada A1

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Giostra del Saracino è un evento storico e molto divertente da vedere ad Arezzo.
  • Il Mercato dell’Antiquariato di Arezzo è considerato una delle migliori fiere dell’antiquariato in Toscana, e si svolge regolarmente la prima domenica di ogni mese.
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;

Ristoranti consigliati

  • La Lancia d’Oro si trova nel centro storico di Arezzo, proprio in Piazza Grande. I piatti sono preparati con estrema cura utilizzando prodotti locali e vi regaleranno un’esperienza indimenticabile http://www.ristorantelanciadoro.it;
  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin.

Hotel consigliati

  • Grand Hotel Continentale è un bellissimo albergo di 5 stelle trovato al centro di Siena http://www.grandhotelcontinentalsiena.com/it/;
  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. Una residenza che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/

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