VILLA ELEGANTE AREZZO66

Villa nel Verde – Elegante Villa di Campagna a Pochi Minuti dal Centro Città

Prezzo: € 1.100.000

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Arezzo, Campagna Toscana
  • Tipologia: Villa
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Superficie: 460 m2 - 4,952 ft2
  • Terreno: 0.25 ha - 0.6 ac
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 1
  • Giardino:
  • Piscina:
  • Parcheggio: Sì, garage 120 m2
  • Caratteristiche: Vicinanza alla città circondato nel verde, tradizionale ed elegante

Distanze:

  • Città:
  • Arezzo 8 km
  • Cortona 25 km
  • Montepulciano 45 km 
  • Firenze 80 km
  • Siena 70 km
  • Perugia 70 km 

  • Spiagge & Laghi:
  • Lago Trasimeno 40 km 
  • Castiglione della Pescaia 150 km 
  • Castiglioncello 180 km 

  • Aeroporti:
  • Firenze Aeroporto 95 km 
  • Pisa Aeroporto 155 km 

Arezzo, Campagna Toscana

Descrizione

Villa nel Verde è un elegante villa di fine 1800, perfetta soluzione per chi vuole vivere in campagna ma anche vicino alle comodità della città, Arezzo dista 8 km e Cortona dista 18 km.
La villa esalta una eleganza tradizionale con caratteristiche di terra cotta, soffitto a travi, e legno rustico.

Disposta su due piani la proprietà è offre una grande entrata con due saloni attrezzati con un caminetto di pietra tradizionale, divani in pelle, pareti in pietra originale e ceramiche. La cucina spaziosa viene dotato con un altro caminetto accanto alla sala di pranzo e un studio.

Il primo piano è composto di quattro stanze da letto, un altro sala di accoglienza e quattro bagni. Le stanze da letto hanno piacevoli viste sulla campagna toscana.

La villa è circondata da un giardino di due livelli e una piscina. Nel giardino c’è una area salotto nel aperto perfetto per pasti di famiglia e grande incontri.

Collegato alla Villa c’è una chiesetta privata con un soffitto affrescato.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso due entrante carrabili, uno che conduce alla zona del giardino e piscina e un altro che apre alla entrata della Villa.

C’è un grande garage di 120 m2 che ha la potenziale di diventare una piccola zona ludica con predisposizione per la spa.

Questa Villa elegante è ideale per una famiglia grazie alla sua prossimità a diverse città ed alla sua comoda spaziosità è perfetta sia come casa primaria anche come seconda casa perché non è molto impegnativa.

 

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

  • Acqua: 2 pozzi privati
  • Riscaldamento: Metano

Possibilità di utilizzo

La casa è una perfetta soluzione sia come residenza primaria che come seconda casa.

Località

  • Città: Arezzo

La proprietà si trova in una posizione ideale per coloro che desiderano una villa nella campagna toscana ma stare vicino anche città organizzate. Arezzo dista 8 km, Cortona 15 km, Ingresso dal autostrada a pochi km. 

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