Descrizione
Villa Moderna è una proprietà esclusiva, perfettamente situata fuori Firenze. Il terreno è completamente privato e misura circa 2,6 ettari, inclusiva di un bellissimo giardino, alberi da frutto, circa 200 ulivi, una sala disco, una zona barbecue e una splendida piscina di acqua salata. La proprietà offre delle viste panoramiche bellissime della campagna e del centro storico di Firenze.
La proprietà misura circa 770 mq ed è composta da una villa principale, un appartamento privato e un annesso/dependance. La villa è stata progettata da un famoso architetto degli anni ’70, la ragione per la struttura contemporanea e l’arredamento minimalista.
Villa Principale:
La villa principale si sviluppa su tre piani e misura circa 550 mq. La casa offre una cucina moderna, un soggiorno, una sala da pranzo e 6 camere. Esistono anche due camere e un bagno per ospitare il personale.
Il terzo piano consiste di un appartamento indipendente con un ingresso privato. L’appartamento potrebbe essere riunita facilmente alla villa principale.
Annesso/Dependance:
L’annesso misura circa 100 mq e consiste di una palestra, un soggiorno, una camera e un bagno.
Stato e condizioni attuali
Recentemente costruita da un famoso architetto nel 1995, la casa è stata prima vissuta da una famiglia fiorentina, poi affittata per lunghi periodi. Al momento è libera e necessita di lavori di ammodernamento.
Situazioni Catastale e Urbanistica
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.
Utenze e Servizi
La proprietà utilizza GPL ed è collegata all’acquedotto comunale.
Possibilità di utilizzo
La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici.
