Descrizione breve

Villa Michelangelo è un magnifico complesso immobiliare situato nelle colline del Chianti, fuori Firenze.  La proprietà risale al XVI secolo e sono inclusi circa 15 ettari di terreno con 10 ettari di uliveto, 1 ettaro di giardini ben curati, un giardino di rose, una splendida piscina, una zona pranzo esterna, un orto e 4,5 ettari coltivati a vigneto dove la maggior parte sono iscritti al Consorzio del Chianti Classico DOCG. La proprietà misura circa 2.680mq ed è composta da una villa principale, una dependance, e un annesso che al momento viene usato come un magazzino. 

Classe Energetica G 

Luogo

Villa Michelangelo si trova nel comune di San Casciano in Val di Pesa e qui si trova l’azienda vitivinicola più antica del mondo, appartenente alla Famiglia Antinori. 

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il Chianti è conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti e Fontodi a Panzano in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Villa Michelangelo è un magnifico complesso immobiliare situato nelle colline del Chianti, fuori Firenze.  La proprietà risale al XVI secolo e sono inclusi circa 15 ettari di terreno con 10 ettari di uliveto, 1 ettaro di giardini ben curati, un giardino di rose, una splendida piscina, una zona pranzo esterna, un orto e 4,5 ettari coltivati a vigneto dove la maggior parte sono iscritti al Consorzio del Chianti Classico DOCG.  

La proprietà misura circa 2.680mq ed è composta da una villa principale, una dependance, e un annesso che al momento viene usato come un magazzino. 

Villa Principale: 

La villa principale si sviluppa su tre piani e misura circa 895mq, ed è divisa in varie ale e unità abitative.  La proprietà è unica perché è dotata con degli affreschi storici.  

La villa consiste di una camera padronale con un bagno privato, in più, cinque camere e quattro bagni.  

Entrambe le due unità abitative nella villa offrano una cucina, uno studio, tre camere, tre bagni e un piccolo giardino.  

Gli appartamenti indipendenti sono dotati di cinque camere e tre bagni.  

La villa è dotato anche di una cantina/seminterrato (520mq) ed è utilizzata per l’imbottigliamento ed il deposito del vino e dell’olio. 

Dependance: 

La dependance si sviluppa su due piani e accomoda una camera e un bagno. 

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni.  L’immobile è caratterizzato dai suoi bellissimi affreschi.  

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Strutture per lo sport

Festività annuali

• La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
• Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
• Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
• Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

• Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
• Il Santo Bevitore e Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
• Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it. 

Hotel consigliati

• Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
• The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com; 
• St. Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.