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Villa Marina – Fantastica villa in vendita tra Viareggio e Forte dei Marmi

Price €: Fino a 5M
Rif. PV22467

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Forte dei Marmi / Versilia Lucca
  • Città: Pietrasanta
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Seaside Villa
  • Superficie: 450 mq
  • Terreno: 0,06 ettari - 6.000 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 7
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Facilmente accessibile dalla strada principale
  • Piscina: Sì (8x18 metri)
  • Giardino: Si
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento: Sì, oltre al riscaldamento a pavimento nei bagni
  • Parcheggio: Parcheggio coperto per 3 auto, area esterna adibita a parcheggio per 10 auto
  • Pannelli solari:
  • Acqua: Sì, oltre a pozzo artesiano per la piscina e il giardino
  • Caratteristiche: Sistema di video sorveglianza; impianto di irrigazione automatico; pozzo artesiano nel giardino

Distanze:

  • Città:
  • Forte dei Marmi 8km
  • Camaiore 9km
  • Viareggio 10km
  • Pisa 30km
  • Lucca 35km
  • Livorno 60km
  • Firenze 110km

  • Costa:
  • Spiagge più vicine 3km
  • Camaiore Lido 4km
  • Forte dei Marmi 8km
  • Viareggio 10km

  • Aeroporti:
  • Pisa 45km
  • Firenze 95km

  • Autostrade:
  • Via Aurelia Sud
  • Autostrada Azzurra E80

Costa toscana Forte dei Marmi / Versilia Lucca

Descrizione breve

Villa Marina è una bellissima proprietà situata a pochi passi dalle coste della Versilia.

La casa misura circa 450mq e si sviluppa su tre livelli. La casa consiste di 4 camere, 7 bagni, 3 stanze al piano seminterrato che possono essere adibite a camere da letto.

Il giardino privato misura circa 0,6 ettari (6.000 mq) ed è dotato di una splendida piscina, un gazebo con angolo cucina e un ampio parcheggio.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Marina si trova a Pietrasanta nella provincia di Lucca. La proprietà offre una posizione ideale, non solo grazie alla sua vicinanza al mare, ma anche perché si trova in pratica a metà strada tra due delle località più rinomate della costa toscana della Versilia: Viareggio e Forte dei Marmi.

Forte dei Marmi dista meno di 8 km ed è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Viareggio è una città storica e si trova 10 minuti di distanza dalla proprietà. Prende il nome dal latino Via Regis, il nome di una strada lungo la costiera. Viareggio è una meta turistica di fama mondiale per le celebrazioni di carnevale, locali di alto livello, e divertimenti per le famiglie.

Camaiore è una piccola città piena di attrazioni e delle bellissime spiagge che dista poco dalla proprietà.

Descrizione dettagliata

Villa Marina è una casa elegante situata a solo pochi km dalla costa in Versilia.

La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 450 mq.

  • Il piano terra offre un ampio salone con sala da pranzo, uno studio, un ripostiglio, bagno per gli ospiti e una cucina professionale. Da questo piano si accede al terrazzo esterno che affaccia la piscina.
  • Il primo piano consiste di 4 camere, 4 bagni privati e una stanza guardaroba.
  • Il piano seminterrato ospita un soggiorno informale, una cantina con sistema climatizzato, 2 bagni, una lavanderia e tre stanze che possono essere adibite a camere da letto.

L’interno è molto curato e offre piastrelle fatte a mano, elementi d’antiquariato toscano, parquet nelle camere e stanza guardaroba, riscaldamento a pavimento, in più pavimenti di marmo nei bagni del piano terra e primo piano.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 0,6 ettari (6.000 mq) dove si trova una splendida piscina (8x18m), un gazebo con zona cucina/barbecue, un parcheggio coperto per 3 macchine, oltre ad ampio parcheggio scoperto per 10 macchine.

All’esterno, la proprietà è dotata di pannelli solari, un sistema di video sorveglianza, un impianto di irrigazione automatica per il giardino e un pozzo d’acqua.

Stato e condizioni attuali

La villa è in buone condizioni e pronta per essere abitata.

Tre delle stanze al piano seminterrato possono essere destinate ad ulteriori camere da letto.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

La proprietà è dotata di pannelli solari, un sistema di video sorveglianza, un impianto d’irrigazione automatica per il giardino e un pozzo d’acqua.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle regioni balneari più popolari della Toscana.

 

Lifestyle

Città:

  • Forte dei Marmi 8km
  • Camaiore 9km
  • Viareggio 10km
  • Pisa 30km
  • Lucca 35km
  • Livorno 60km
  • Firenze 110km

Spiagge & Laghi:

  • Spiagge più vicine 3km
  • Camaiore Lido 4km
  • Forte dei Marmi 8km
  • Viareggio 10km

Aeroporti:

  • Pisa 45km
  • Firenze 95km

Autostrade:

  • Via Aurelia Sud
  • Autostrada Azzurra E80

Strutture per lo sport

  • Golf Club Alisei si raggiunge facilmente dalla proprietà, offre corsi anche per bambini e campo con illuminazione notturna http://www.golfalisei.it/;
  • Versilia Golf Resort offre un hotel, un ristorante e uno spettacolare campo a 18 buche http://www.versiliagolfresort.com/;
  • Tennis Corner Club di Forte dei Marmi, ci sono molti campi da tennis nella zona, tanto che Forte dei Marmi sembra essere la città italiana con il maggior numero di campi http://tenniscornerclub.it.

Festività annuali

  • Camaiore Film Festival è una rassegna cinematografica dedicata al cortometraggio indipendente che ha raggiunto la sua quinta edizione nel 2017;
  • Mercato delle Pulci, a Forte dei Marmi si svolge ogni mercoledì dalle 8.00 alle 14.30 in Piazza Marconi. Durante l’estate si tiene anche di domenica;
  • Il Carnevale di Viareggio, il carnevale toscano più ‘chiassoso’ ma anche più bello.

Ristoranti consigliati

  • La Brigata di Filippo situata in Pietrasanta è un ristorante gourmet con un menu incredibile e una buonissima scelta di vini http://www.filippolondon.it/;
  • La Dogana a pochi km dalle spiagge di Forte dei Marmi e del Lido di Camaiore, ha una veranda da dove mangiare guardando il mare d’estate e accoglienti sale interne per l’inverno http://www.ristoranteladogana.com;
  • Il Merlo di Camaiore è un ristorante con un’eccellente scelta di vini http://www.ilmerlocamaiore.it;
  • Osteria Candalla, a Camaiore costruito in un vecchio mulino, il ristorante offre tradizionale cucina toscana in un ambiente unico http://www.osteriacandalla.it.

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