Descrizione breve

Villa Lucca è una bellissima proprietà situata a solli 5km dal centro storico di Lucca. La proprietà offre un giardino privato che misura circa 0,75 ettari, e include una splendida piscina e un annesso al momento usato come ripostiglio.

La villa si sviluppa su tre piani e misura circa 800mq, e include scalinata elegante.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Lucca si trova a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca.

Lucca è riconosciuta come ‘la città delle cento chiese’, molto ricca in storia italiana perché qui le nobili famiglie fiorentine trascorrevano le loro estati. Le mura che vediamo ancora oggi risalgono al XVII secolo e sono affiancate da 4 km di magnifico verde e ideali per passeggiate, giri in bicicletta o picnic.

Lucca è un posto ideale dove vivere perché è facilmente accessibile alle autostrade e gli aeroporti, in più, si trova vicinissima alla costa, le spiagge della Versilia e la città di Firenze. La città offre tante attività, eventi e meravigliosi ristoranti.

Descrizione dettagliata

Villa Lucca è un’elegante villa su tre piani a soli 10 minuti a sud di Lucca.

La proprietà misrua circa 0,75 ettari e include un giardino privato, una splendida piscina e un annesso di 150mq, al momento usato come ripostiglio, con la possibilità di convertirla in una dependence.

La splendida villa misura circa 800mq e si sviluppa su tre piani, e offre un bellissimo decòr creando per un’atmosfera accogliente.

• Il piano terra della è composta da due soggiorni, una cucina, una sala da pranzo, e una camere con bagno privato. Dal piano terra c’è un acceso per il giardino privato.
• Al primo piano include un salone, una biliardo, un ripostiglio, una camera grande con bagno privato, una seconda camera con un bagno e un guardaroba privato, e una terza camera con un bagno privato.
• Il secondo piano offre un salone, un ripostiglio, e tre camere con tre bagni.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni e pronta per viverci.

L’annesso è attualmente utilizzato come magazzino, ma è dotato di cucina e caminetto e può venire adibito/trasformato in un appartamento indipendente.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Sono presenti inoltre un sistema di allarme esterno ed interno e un impianto di irrigazione automatico per il giardino.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è la soluzione ideale per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e gode di una location invidiabile trovandosi a soli 10 minuti dalla città di Lucca e con facile accesso alle vie di comunicazione.

Strutture per lo sport

• Golf Club Vicopelago, il secondo più antico golf club d’Italia http://vicopelagogolflucca.org/golf/;
• Versilia Golf Resortvicino Forte dei Mari è un Resort esclusivo immerso nel cuore della Versilia, che mette alla prova i golfisti a tutti i livelli http://www.versiliagolfresort.com/en/index.html.

Festività annuali

• Lucca Summer Festival si svolge annualmente a luglio e accoglie alcuni dei musicisti più conosciuti in ambito internazionale: http://www.summer-festival.com;
• Winter Festival, di solito si svolge da ottobre a dicembre e offre un’ampia scelta di concerti tenuti al Teatro del Giglio: it/it/stagione-2015-16/wintersummer-festival/.

Ristoranti consigliati

• Ristorante Butterfly è un ristorante con una Stella Michelin ed è così chiamato in onore dell’opera di Giacomo Puccini http://www.ristorantebutterfly.it/ristorante.php;
• L’Imbuto è un ristorante stellato famoso per Centro di Arte Contemporanea http://www.limbuto.it/#restaurant;
• Antica Locanda di Sesto è un ristorante raffinato che esalta la freschezza e la qualità di tutti gli ingredienti usati http://www.anticalocandadisesto.it/en#famiglia.

Hotel consigliati

• Il Bottaccio è un esclusivo hotel 5 Stelle della Versilia vicino a Forte dei Marmi http://bottaccio.com/en/; 
• Il Ciocco Resort & SPA è un vero e proprio residence di lusso nel mezzo di oltre 600 ettari di campagna nella Valle del Serchio http://www.marriott.com/hotels/travel/lcvbr-il-ciocco-hotel/?scid=bb1a189a-fec3-4d19-a255-54ba596febe2.