Villa-Leonardo-Elegant-Villa-for-Sale-in-Forte-dei-Marmi-5b

Villa Leonardo – Villa di Nuova Costruzione in Vendita a Forte dei Marmi, Roma Imperiale

P.O.A

from 2M to 4M
Rif. PV22673

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana , Forte dei Marmi , Forte dei Marmi / Versilia , Lucca
  • Città: Forte dei Marmi
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Seaside Villa
  • Superficie: 865 m2 - 9,310 ft2
  • Terreno: 14.16 ha - 0.35 ac
  • Camere: 7
  • Bagni: 9
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Accesso dal vialetto esterno o dal garage sotterraneo
  • Piscina:
  • Giardino:
  • Riscaldamento: Radiatori e riscaldamento a pavimento
  • Parcheggio: Garage privato per sei auto
  • Pannelli solari: Sì, sul tetto, per l'uso di acqua calda sanitaria
  • Acqua: Fornitura pubblica e due pozzi ad uso privato della villa
  • Caratteristiche: Sistema di video-sorveglianza esterno; allarme interno; muri coibentati; pozzi privati

Distanze:

  • Città:
  • Forte dei Marmi 2 km
  • Camaiore 15 km
  • Viareggio 18 km
  • Lucca 35 km
  • Pisa 35 km
  • Firenze 110 km

  • Costa:
  • Spiagge/Beaches 2 km
  • Viareggio 18 km
  • Livorno 55 km

  • Aeroporti:
  • Pisa Airport 40 km
  • Firenze Airport 97 km

  • Autostrade:
  • Autostrada A11
  • Autostrada Azzurra

Costa toscana , Forte dei Marmi , Forte dei Marmi / Versilia , Lucca

Luogo

Villa Leonardo si trova a meno di 2km dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, nella rinomata area residenziale di Roma Imperiale. Forte dei Marmi è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze.

Descrizione

Villa Leonardo è una bellissima casa di nuova costruzione situata all’interno di un complesso residenziale nella zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi.

Il terreno misura circa 0,14 ettari e include un bellissimo giardino privato, una piscina (90mq), una terrazza con zona barbecue e due pozzi d’acqua.

La villa misura circa 865 mq e si sviluppa su tre livelli.

  • Il piano seminterrato si accede dal parcheggio sotterraneo, oppure dall’interno della villa e offre un soggiorno informale, zona lavanderia, i locali tecnici, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio/extra camera, oltre ad un appartamentino con una camera, un bagno e una cucina;
  • Il piano terra consiste di una cucina, una dispensa, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, 3 camere e 3 bagni;
  • Il primo piano offre 3 camere, 3 bagni, e delle stanze guardaroba.

Si trovano elementi di alta qualità come i pavimenti, le scalinate e bagni in marmo pregiato. La proprietà è efficientemente energetica ed è classificato sotto Classe Energetica A.  La casa offre muri coibentati, riscaldamento a pavimento, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

In più, la proprietà offre un sistema di video sorveglianza, un sistema allarme interno ed esterno ed è dotato con un garage sotterraneo con spazio per sei macchine.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti e la proprietà comprende muri coibentati, riscaldamento a pavimento, finestre costituite da quattro strati, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

Lifestyle

Città:

  • Forte dei Marmi 2 km
  • Camaiore 15 km
  • Viareggio 18 km
  • Lucca 35 km
  • Pisa 35 km
  • Firenze 110 km

Spiagge & Laghi:

  • Spiagge/Beaches 2 km
  • Viareggio 18 km
  • Livorno 55 km

Aeroporti:

  • Pisa Airport 40 km
  • Firenze Airport 97 km

Autostrade:

  • Autostrada A11
  • Autostrada Azzurra

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