Villa Impruneta by Precious Villas 36

Villa Impruneta – Affascinante Casolare di Campagna nella Campagna Fiorentina

Venduto di recente

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Firenze
  • Tipologia: Casale - Casolare
  • Condizione: Eccellente, recentemente rinnovato
  • Superficie: 450 m2 - 4,844 ft2
  • Terreno: 2 ha - 4.94 ac
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Numero di edifici: 1
  • Giardino:
  • Piscina: No, ma è possibile realizzarlo
  • Oliveto:
  • Parcheggio:
  • Strada di accesso privato:

Distanze:

  • Città:
  • Impruneta 3 km
  • Firenze 12 km
  • Siena 70 km
  • San Gimignano 50 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Viareggio 100 km
  • Forte dei Marmi 115 km
  • Livorno 95 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 18 km
  • Pisa Airport 90 km

Firenze

Descrizione

Villa Impruneta, bellissima casa di campagna situata a pochi km dal centro storico di Firenze con una vista bellissima sulla campagna circostante. Villa Impruneta misura  circa 450 mq e offre 4 camere da letto oltre circa 2 ettari di terreno prevalentemente oliveto.

L’accesso alla casa avviene attraverso una strada bianca panoramica di campagna di circa 1 km.

Dal cancello principale si parcheggia in un area pavimentata e poche scale accompagnano all’ingresso principale.

Dall’ingresso principale si accede ad un bellissimo salone con soffitti ad archi, pochi scalini accompagnano ad un’altra disimpegno con accesso al portico coperto, dove si possono consumare pranzi e cene estive.

Al piano primo troviamo un bel salone con camino, una zona pranzo con camino e cucina.

Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, la camera principale ha anche una grande stanza armadio con bagno interno e due camere più piccole che dividono un bagno.

Dall’altro lato della casa troviamo un’altra grande stanza composta da due vani con accesso al giardino che al momento è la stanza degli ospiti con salotto e piccolo ristoro cucina e bagno.

Esternamente la casa al piano primo è stata pavimentata e d’estate ospita una grande struttura ombrellone. Al momento la piscina non è presente ma è possibile realizzarne una.

 

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

  • Acqua: Pozzo privato e acquedotto
  • Riscaldamento: GPL gas

Possibilità di utilizzo

Villa Impruneta può essere utilizzata sia come residenza primaria che come residenza di vacanza/secondaria grazie alla sua posizione strategica.

Località

  • Città: Impruneta
  • Provincia: Firenze

Villa Impruneta si trova a pochi km dal centro città e dal villaggio di Impruneta, gode sia della tranquillità della campagna ma anche delle comodità che la vicinanza alle città offre. La casa, pur godendo di grande privacy è situata in un contesto vicino ad altre abitazioni garantendo anche sicurezza.

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