1 Villa Impero PreciousVillas Tuscan Coast28

Villa Impero Magnifica Villa in Vendita in Versilia

Price €: 2300000
Rif. PV

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Forte dei Marmi / Versilia Lucca
  • Città: Viareggio
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 600 m2 – 6,458 sqft
  • Terreno: 9 ettari
  • Camere: 8
  • Bagni: 10
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: si
  • Piscina: no ma possibile realizzarla
  • Aria condizionata: si
  • Riscaldamento: GPL
  • Acqua: Pozzo e allacciamento all'acquedotto pubblico

Costa toscana Forte dei Marmi / Versilia Lucca

Descrizione breve

Villa Impero è una bellissima villa in vendita che si trova in Versilia a pochi minuti da Viareggio e dalle principali rinomate spiagge e attrattive della zona. La proprietà è stata costruita recentemente con le caratteristiche della villa imperiale con ampi pergolati e terrazze con vista mozzafiato sul mare.

Luogo

Villa Impero si trova a 15 km dal centro di Viareggio in una posizione collinare. Perfetta per coloro che vogliono godersi sia il mare, che la campagna e la città.

La zona è ricca di ristoranti dove mangiare sia pesce che prodotti tipici e autentici della Versilia.

 

Pochi minuti di Auto ci troviamo Pietrasanta capoluogo della Versilia, centro per la lavorazione del marmo e del bronzo d’importanza internazionale, crocevia di scultori e artisti provenienti da tutto il mondo.

La città ha un centro storico ben curato, con numerose gallerie e grandi esibizioni stagionali. Pietrasanta è famosa per essere vissuta da artisti e scultori di fama mondiale

Forte dei Marmi dista meno di 20 km ed è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. Dalle attrazioni interessanti ci sono Villa Agnelli dotato di un sottopassaggio che porta direttamente alla spiaggia e il club Capannina di Franceschi il più antico club notturno italiano, inaugurato nel 1929.

Descrizione dettagliata

Villa Impero è una villa che si erge in una collina dominante una vallata della Versilia con vista sul sul mare a pochi minuti di auto da Viareggio e dalle principali località attraenti della zona.

La casa è stata costruita nel 1998 dopo oltre 4 anni di lavori.

Il blocco è unico ma attualmente p stata perfettamente divisa in due unità speculari della stessa grandezza e con la stessa divisione di interni.

La villa in Versilia che proponiamo è circondata da pergolati e terrazze. Una semplice chiusura tra la connessione delle due case permetterebbe di avere una zona giorno unica e godere un ampi saloni e cucina.

Al piano terra troviamo 2 accoglienti ingressi (uno per parte), 2 soggiorno, 2 sale pranzo e 2 cucine. Allo stesso piano troviamo 2 camere padronali con bagno interno, 2 camere matrimoniali che condividono un bagno.

I bagni sono tutti in marmo e con decorazioni stile impero.

Al piano superiore troviamo due grandi stanze con bagno e con camino attualmente utilizzate come studio ognuna con accesso ad una terrazza panoramica sulla Versilia.

Al piano seminterrato che però gode di un ottima luminosità, troviamo due grandi taverne, con grande cucina, salone e stanza da pranzo per ospitare fino a 20 persone.

La Villa è circondata da 9 ettari di terreno, il giardino è ben curato e circondato da olivi.

Per scelta dei proprietari non è stata costruita la piscina ma è possibile costruirne una.

La proprietà è corredata da pozzo di acqua indipendente che riceve acqua potabile dalla sorgente della valle della Garfagnana.

La proprietà è bellissima è unica per coloro che amano lo stile impero.

Pronta da vivere può rimanere divisa oppure pochi lavori permetterebbero di realizzare al piano terra un unico salone con bellissima vista, una grandissima cucina e pranzo.

 

Oppure può essere tenuta allo stato attuale e vissuta da due famiglie o affittare una parte.

 

Nella proprietà è possibile costruire per ulteriori 200 m2

Stato e condizioni attuali

La proprietà è una nuova costruzione finita nel 1998. Con rifiniture di pregio . Le condizioni sono eccellenti.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti, impianto elettrico, telefonico e idro-sanitario. Il riscaldamento è autonomo a GPL con possibilità di utilizzare il metano ed è presente un sistema di allarme centralizzato

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

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