San Donato 26

Villa Imperial Deluxe – Lussuosa Villa in Vendita Vicino a Firenze

P.O.A

from 2M to 4M
Rif. PV14220

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Firenze
  • Città: Florence
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Manor Villa
  • Superficie: 688 m2 - 7,505 ft2
  • Terreno: 10 ha - 24 ac
  • Camere: 7
  • Bagni: 7
  • Condizione: In ottime condizione
  • Strada di accesso privato: Sì, strada asfaltata
  • Piscina: Sì, 2 piscine con acqua salata e un bar privato
  • Giardino:
  • Oliveti (# alberi):
  • Parcheggio: Sì, ampio parcheggio esterno e garage
  • Acqua: pozzo e acquedotto
  • Caratteristiche: Eleganti rifiniture moderne, terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti, 2 piscine private con acqua salata, garage

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 15 km
  • Greve in Chianti 30 km 
  • Panzano 45 km
  • Siena 80 km

  • Costa:
  • Livorno 110 km
  • Viareggio 120 km
  • Forte dei Marmi 130 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 34 km
  • Pisa Airport 100 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

 

Firenze

Luogo

La tenuta è situato nelle piacevole colline toscane, a pochi km da Firenze nella zona del Chianti Colli Fiorentini. La proprietà permette di godere della pace e della serenità della campagna in una posizione ottimale molto vicina alla città e paesi dintorno. 

Descrizione

Villa Imperial Deluxe, una raffinata villa storica in uno stato molto curato e circolata da un giardino paradisiaco terrazzato con prati, ulivi, castagni e querce. L’elegante villa risale all’13 ° secolo ed e situato a soli 15 minuti di macchina da Firenze.

I giardini della villa sono stati progettati esclusivamente dal famoso architetto Porcinai e respira un’atmosfera toscana.  

L’interni della villa di 460 m2 è addebita con un armoniosa combinazione d’arredi classici e moderni in altissima qualità. Al primo piano dell’immobile il lussuoso salotto accoglie un’atmosfera rilassata davanti al camino in marmo e finiture in stile toscane. Le ampie finestre aprono la vista sulla spaziosa terrazza panoramica con vedute sulle verdissime colline fiorentine.

Il piano e completato da un’accogliente sala da pranzo, un bagno di servizio ed una cucina completamente attrezzata. 

Il secondo piano è composto di 4 luminose camere da letto, 3 doppie e una singola. Tutte le camere hanno un bagno en-suite. La camera padronale ha un bagno con vasca idromassaggio e un ampio soffitto attrezzato come stanza guardaroba.

Un ingresso sotto la terrazza da accesso ad un appartamento indipendente sul piano terra con una camera, bagno e kitchenette nascosta. Quest’appartamento indipendente potrebbe essere utilizzato da un familiare, ospiti o personale con garanzia di assoluto privacy.

Villa Imperial Deluxe è completata da un annesso molto grazioso di 228 m2, anch’esso rinnovato e decorato con meticolosa cura dei dettagli e materiali di alta qualità. I suoi interni luminosi sono caratterizzati da colori vivaci ed eleganti esaltati con dettagli artistici. Questo annesso costituisce la perfetta sistemazione per gli ospiti indipendenti o potrebbe essere facilmente affittato.

L’ingresso è attraverso un comodo patio coperto di 100 m2 con accesso diretto al giardino con affacci sullo splendido panorama nella vallata. Questo patio potrebbe essere chiuso con finestre di vetro per godere lo spazio tutto l’anno. La dependance ha un vialetto indipendente e una piscina privata di acqua salata di 3.5 m x 8.5 m con prato prendisole, ombrelloni e lettini.

Il piano terra è composto da un soggiorno doppio con galleria e camino in vetro e pietra. La cucina ha un angolo per la colazione e c’è una sala da pranzo formale con camino. Vi è una spaziosa lavanderia/ripostiglio. Al primo piano, ci sono due ampie camere con aria condizionata, letti matrimoniali, finestre automatiche sul tetto, cabina armadio e due bagni privati.

Villa Imperial Deluxe e circondata da circa 8 ha di terreno con bosco e uliveti. E possibile godere il sole e la vista da uno delle terrazze attrezzate o dalla grande piscina di acqua salata con bar. Incluso nella proprietà anche un ampio garage e rimesso per gli attrezzi. 

Villa Imperial Deluxe offre una soluzione unica per chi cerca un posto di lusso in cui vivere vicino a Firenze.

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Possibilità di utilizzo

La proprietà presenta una ottima scelta per una prima casa grazie alla sua vicinanza a Firenze.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 15 km
  • Greve in Chianti 30 km 
  • Panzano 45 km
  • Siena 80 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 110 km
  • Viareggio 120 km
  • Forte dei Marmi 130 km

Aeroporti:

  • Firenze Airport 34 km
  • Pisa Airport 100 km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

 

Strutture per lo sport

 

 

Ristoranti consigliati

 

 

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