San Donato 26

Villa Imperial Deluxe – Lussuosa Villa in vendita vicino a Firenze

Price €: 3.200.000
Rif. PV14220

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Firenze
  • Città: Florence
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Manor Villa
  • Superficie: 688m2 - 7505 sqft
  • Terreno: 10 ha - 24 acres
  • Camere: 7
  • Bagni: 7
  • Condizione: In ottime condizione
  • Strada di accesso privato: Si, strada asfaltata
  • Piscina: Si, 2 piscine con acqua salata e un bar privato
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Ampio parcheggio esterno e garage
  • Caratteristiche: Eleganti rifiniture moderne, terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti, 2 piscine private con acqua salata, garage

Distanze:

  • Città:
  • Firenze – 16km
  •  Greve in Chianti – 32km
  •  Panzano – 47km
  •  Siena – 82,5km
  •  Livorno- 111km (1h 28’)

  • Costa:
  • Livorno 110 km
  • Viareggio 120 km
  • Forte dei Marmi 130km

  • Aeroporti:
  • Firenze – 34km
  • Pisa Airport 100 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

 

Firenze

Descrizione breve

Questa affascinante e imponente villa risalente al 13 ° secolo, circondata da ulivi, castagni e querce, si trova nelle morbide colline verdi toscane del Chianti con una prospettiva a volo d’uccello, a soli 15 minuti da Firenze. Villa Imperial Deluxe offre una soluzione unica per chi vuole un posto di lusso in cui vivere vicino a Firenze, con una piscina privata di acqua salata di 14 x 8 metri e un bar privato e un giardino perfettamente curato progettato da un famoso e famoso giardino designer Porcinai.

La Villa è arredata secondo i più alti standard ed è il perfetto equilibrio tra qualità e comfort contemporanei senza aver perso il loro fascino originale. All’esterno troverete spazi aperti, oltre a quelli riparati, dove potrete mangiare, rilassarvi e godervi momenti indimenticabili con i vostri amici e familiari. La villa è divisa in 3 livelli: al piano terra un appartamento independente, al primo piano: sala da pranzo con un’atmosfera molto affascinante, un ampio soggiorno arredato con un camino in marmo aperto, una deliziosa camera familiare trompe l’œil, dove l’occhio danza su deliziosi tocchi. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto individualmente arredate con bagno en-suite; 3 camere matrimoniali, 1 camera singola.

La villa ha anche un annesso di 228m2 con ingresso indipendente, piscina, patio coperto, doppio soggiorno e 2 camere da letto con bagno privato, è la sistemazione perfetta per ospiti o può essere affittata

Classe energetica B

Luogo

Villa Imperial Deluxe è situato nella campagna Toscana a pochi km da Firenze nella zona del Chianti Colli Fiorentini. 

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il Chianti è conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti e Quercianella a Greve in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

 

Descrizione dettagliata

Una raffinata villa storica in uno stato molto curato e circolata da un giardino paradisiaco terrazzato con prati, ulivi, castagni e querce. L’elegante villa risale all’13 ° secolo ed e situato a soli 15 minuti di macchina da Firenze.

I giardini della villa sono stati progettati esclusivamente dal famoso architetto Porcinai e respira un’atmosfera toscana.  

L’interni della villa di 460m2 è addebita con un armoniosa combinazione d’arredi classici e moderni in altissima qualità. Al primo piano dell’immobile il lussuoso salotto accoglie un’atmosfera rilassata davanti al camino in marmo e finiture in stile toscane. Le ampie finestre aprono la vista sulla spaziosa terrazza panoramica con vedute sulle verdissime colline fiorentine.

Il piano e completato da un’accogliente sala da pranzo, un bagno di servizio ed una cucina completamente attrezzata. 

Il secondo piano è composto di 4 luminose camere da letto, 3 doppie e una singola. Tutte le camere hanno un bagno en-suite. La camera padronale ha un bagno con vasca idromassaggio e un ampio soffitto attrezzato come stanza guardaroba.

Un ingresso sotto la terrazza da accesso ad un appartamento indipendente sul piano terra con una camera, bagno e kitchenette nascosta. Quest’appartamento indipendente potrebbe essere utilizzato da un familiare, ospiti o personale con garanzia di assoluto privacy.

Villa Imperial Deluxe è completata da un annesso molto grazioso di 228m2, anch’esso rinnovato e decorato con meticolosa cura dei dettagli e materiali di alta qualità. I suoi interni luminosi sono caratterizzati da colori vivaci ed eleganti esaltati con dettagli artistici. Questo annesso costituisce la perfetta sistemazione per gli ospiti indipendenti o potrebbe essere facilmente affittato.

L’ingresso è attraverso un comodo patio coperto di 100m2 con accesso diretto al giardino con affacci sullo splendido panorama nella vallata. Questo patio potrebbe essere chiuso con finestre di vetro per godere lo spazio tutto l’anno. La dependance ha un vialetto indipendente e una piscina privata di acqua salata di 3,5m x 8,5m con prato prendisole, ombrelloni e lettini.

Il piano terra è composto da un soggiorno doppio con galleria e camino in vetro e pietra. La cucina ha un angolo per la colazione e c’è una sala da pranzo formale con camino. Vi è una spaziosa lavanderia/ripostiglio. Al primo piano, ci sono due ampie camere con aria condizionata, letti matrimoniali, finestre automatiche sul tetto, cabina armadio e due bagni privati.

Villa Imperial Deluxe e circondata da circa 8ha di terreno con bosco e uliveti. E possibile godere il sole e la vista da uno delle terrazze attrezzate o dalla grande piscina di acqua salata con bar. Incluso nella proprietà anche un ampio garage e rimesso per gli attrezzi. 

Villa Imperial Deluxe offre una soluzione unica per chi cerca un posto di lusso in cui vivere vicino a Firenze

 

Stato e condizioni attuali

In ottime condizioni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato vivere in una casa nelle campagne di Toscana a pochi minuti di Firenze. La proprietà presenta una ottima scelta per una prima casa grazie alla sua vicinanza a Firenze.

Lifestyle

Città:

  • Firenze – 16km
  •  Greve in Chianti – 32km
  •  Panzano – 47km
  •  Siena – 82,5km
  •  Livorno- 111km (1h 28’)

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 110 km
  • Viareggio 120 km
  • Forte dei Marmi 130km

Aeroporti:

  • Firenze – 34km
  • Pisa Airport 100 km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

 

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.
 

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.
 

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it.
 

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.
 

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