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Villa Giotto – Villa di Nuova Costruzione in Vendita a Forte dei Marmi, Roma Imperiale

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Forte dei Marmi - Versilia, Costa toscana, Lucca
  • Tipologia: Villa
  • Condizione: Eccellenti condizioni
  • Superficie: 745 m2 - 8,019 ft2
  • Terreno: 0.14 m2 - 0.36 ac
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 1
  • Fascia di Prezzo: Da 2M a 4M
  • Giardino:
  • Piscina:
  • Parcheggio: Garage privato per sei auto
  • Strada di accesso privato: Accesso dal vialetto esterno o dal garage sotterraneo
  • Caratteristiche: Sistema di video-sorveglianza esterno; allarme interno; muri coibentati; pozzi privati

Distanze:

  • Città:
  • Forte dei Marmi 2 km
  • Camaiore 15 km
  • Viareggio 18 km
  • Lucca 35 km
  • Pisa 35 km
  • Livorno 55 km
  • Firenze 110 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Beaches/Spiagge 2 km
  • Viareggio 18 km
  • Livorno 55 km

  • Aeroporti:
  • Pisa Airport 40 km
  • Firenze Airport 97 km

  • Autostrade:
  • Autostrada A11
  • Autostrada Azzurra

Forte dei Marmi - Versilia, Costa toscana, Lucca

Descrizione

Villa Giotto è situata all’interno di un complesso residenziale nella zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi.

Il terreno offre un giardino che misura  circa 0.14 ettari (1,400 m2) e include una piscina (95 m2), una bellissima terrazza con zona barbecue e due pozzi d’acqua.  In più, la proprietà offre un sistema di video-sorveglianza, un sistema allarme interno ed esterno ed è dotato con un garage sotterraneo con spazio per sei macchine.

La villa misura circa 745 m2 e si sviluppa su tre livelli.

  • Il piano seminterrato si accede dal parcheggio sotterraneo, oppure dall’interno della villa, e ospita un soggiorno informale, i locali tecnici, la lavanderia, un bagno per gli ospiti, 2 camere da letto (di cui una con bagno privato) e una cucina;
  • Il piano terra è separato in zona giorno e zona notte. Questo piano offre un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo con tre grandi porte finestre che danno accesso all’esterno, 3 camere matrimoniali tutte con bagno privato e due ulteriori porte finestre che danno accesso al giardino. Sul piano terra si trova un vano vuoto che può venire sfruttato come ascensore;
  • Il primo piano è dotato di 3 camere da letto, tutte con bagno privato e stanza guardaroba.

Si trovano elementi di alta qualità come i pavimenti, le scalinate e bagni in marmo pregiato. La proprietà è efficientemente energetica ed è classificato sotto Classe Energetica A: la casa offre muri coibentati, finestre costituite da quattro strati, una zanzariera elettronica, riscaldamento a pavimento e dei pannelli solari.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti e la proprietà comprende muri coibentati, riscaldamento a pavimento, finestre costituite da quattro strati, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

  • Acqua: Fornitura pubblica e due pozzi ad uso privato della villa
  • Riscaldamento: Radiatori e riscaldamento a pavimento
  • Pannelli solari: Sì, sul tetto, per l'uso di acqua calda sanitaria

Possibilità di utilizzo

La proprietà è perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

 

Località

  • Città: Forte dei Marmi
  • Provincia: Lucca

Villa Giotto si trova a meno di 2km dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, nella rinomata area residenziale di Roma Imperiale. Forte dei Marmi è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze.

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