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Villa Fortunata – Villa in vendita nella prima campagna fiorentina

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Firenze, Campagna Toscana, Chianti
  • Tipologia: Villa, Agriturismo - B&B
  • Condizione: Ottime condizioni, recentemente rinnovata
  • Superficie: 500 m2 - 5,382 ft2
  • Terreno: 1 ha - 2.47 ac
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Numero di edifici: 1
  • Fascia di Prezzo: Fino a 2M
  • Giardino:
  • Piscina:
  • Oliveto:
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio
  • Strada di accesso privato: Strada sterrata facilmente accessibile dalla strada principale

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 18 km
  • San Gimignano 50 km
  • Siena 70 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Livorno 100 km 
  • Viareggio 115 km 
  • Forte dei Marmi 120 km 

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 30 km
  • Pisa Airport 96 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Firenze, Campagna Toscana, Chianti

Descrizione

Villa Fortunata è una proprietà incantevole che risale al XV secolo, situata nelle campagne fiorentine.  Il terreno misura circa 1 ettaro e include una bellissima loggia esterna con zona pranzo, una splendida piscina, ulivi e un giardino perfettamente curato.  

La villa misura circa 500 m2 ed è stata di recente restaurata mantenendo i valori storici del casale.  L’arredamento interno è rustico creando un atmosfera particolari tra il classico e il moderno.  La casa è stata ammodernata con grandi finestre per creare un ambiente grande e luminoso.  

  • Il piano terra accomoda un soggiorno spazioso, una sala da pranzo elegante e una cucina moderna.  Sia il soggiorno che la sala da pranzo hanno un camino e un accesso diretto all’esterno.  
  • Il primo piano consiste di tre camere e due bagni. Una delle camere offre un camino e un bagno privato con vasca idromassaggio.  

 

La rinfrescante piscina è perfettamente posizionata sulla proprietà, permettendovi di godere dei tramonti dorati e del sole toscani per la maggior parte della giornata. La piscina è circondata da ulivi nel giardino che è adornato da alberi. La classica loggia esterna è perfetta per pranzare all’aperto, proprio di fronte alla piscina.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Località

  • Città: Impruneta
  • Provincia: Firenze

La struttura si trova in una posizione ideale per chi vuole godersi la zona del Chianti ma non vuole essere lontano da Firenze, che dista solo 20 minuti di auto. Vicino alla proprietà, c’è un campo da golf e molti ristoranti e cantine di ottima qualità da godere.

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