C060-11

Villa Fontana – Caratteristica Villa a Cortona

Price €: 900.000
Rif. PV31631

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Arezzo Campagna toscana Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 150m2 villa + 120m2 garage
  • Terreno: 1200m2
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Ristrutturato
  • Piscina: Si, in commune
  • Giardino: Si
  • Caratteristiche: Camino in marmo, giardino, veranda, fontana, pergola

Distanze:

  • Città:
  • Cortona 1km
  • Arezzo 26km
  • Siena 76km
  • Florence 106km

  • Costa:
  • Trasimeno Lake 22km
  • Grosseto 130km
  • Viareggio 200km

  • Aeroporti:
  • Florence 115km
  • Pisa 186km
  • Rome Fiumicino 230km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle
  • Highway connection Bettolle – Perugia

Arezzo Campagna toscana Cortona

Descrizione breve

Villa Fontana in complesso residenziale di lusso. Villetta singola ma non isolata a solo 1km da Cortona , costruita all’interno del parco di una villa con piscina, parcheggi e un bellissimo parco in comune, dispone di 2 giardini, di cui, quello all’italiana che rappresenta la maggior parte dei 1.200m2 totali, assolutamente riservato, con una veranda, una fontana ed un bel pergolato. Inoltre, celato alla vista da una folta siepe, è presente un grande recinto nel quale può comodamente vivere un cane, anche di grossa taglia, e una zona dove poter piantare piante aromatiche o un simpatico orto.

L’abitazione dispone al piano terreno, di 150m2, di un ampissimo soggiorno con il camino che lo divide dalla sala da pranzo e dalla cucina e da un bagno. Al piano superiore 2 camere da letto, 2 bagni a da alcune cabine armadio.

Il garage, anch’esso ben rifinito, è invece di circa 120m2.

 

Luogo

Villa Fontana si trove 1 km di distanza da del meraviglioso paese di Cortona, in provincia di Arezzo.

La città è un tipico paese storico italiano situato sopra una collina. Durante la visita in paese si avrà l’opportunità di godersi delle splendide viste panoramiche del Lago Trasimeno.  Anche se Cortona è un piccolo borgo, è un luogo ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana. Ricordiamo Cortona come luogo di riprese del film premiato La Vita è Bella, ma anche per la storia che affonda le radici fino alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo.  Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Arezzo è una delle città medioevali della zona conosciuta per i dipinti di Vasari e Petrarca. Arezzo è anche la base della famosa festa medioevale: La Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Villa Fontana è una caratteristica villa privata situata a solo 1km da Cortona. Si trova all’interno dei terreni di una proprietà residenziale più grande che condivide una piscina e un parcheggio. L’acquisto della villa comprende il suo splendido giardino all’italiana che occupa la maggior parte dei 1.200m2 dei terreni. Il giardino vanta una veranda, una fontana situata al centro e un’incantevole pergola. Il giardino della villa è recintato e nascosto alla vista grazie alle alte siepi che lo circondano che permette il potenziale per piantare un’erba o un orto.

La casa è strutturata su tre piani di 150m2 complessivi, che comprende un attico. Al piano terra, vi è un ampio soggiorno separato dalla zona pranzo da un camino in marmo funzionante. La cucina e il bagno sono collegati alla zona pranzo.

Il piano superiore contiene due letti e bagni, e due ampi magazzini. Entrambi i bagni sono incredibilmente spaziosi con dettagli stupendi. La seconda camera da letto si trova in mansarda con un design contemporaneo e contiene una splendida vista sulla regione Toscana.

Il garage è in ottime condizioni e misura 120m2, fornendo una vasta area per lo stoccaggio.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in eccelente condizioni

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti

Possibilità di utilizzo

Casa primaria o secondaria

Lifestyle

Città:

  • Cortona 1km
  • Arezzo 26km
  • Siena 76km
  • Florence 106km

Spiagge & Laghi:

  • Trasimeno Lake 22km
  • Grosseto 130km
  • Viareggio 200km

Aeroporti:

  • Florence 115km
  • Pisa 186km
  • Rome Fiumicino 230km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle
  • Highway connection Bettolle – Perugia

Strutture per lo sport

 

Festività annuali

 
 

Ristoranti consigliati

  • L’Osteria del Teatro, a Cortona è un posto affascinante che offre una cucina tipica toscana con piatti gustosi e ricercati in un ambiente unico: un edificio del VI secolo riportato al suo originario splendorehttp://www.osteria-del-teatro.it/index.php?lang=en;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin;
  • La Buccacia un ristorante storicamente bellissimo che offre dei vini deliziosi e un menu buonissimo http://www.labucaccia.it.
 

Hotel consigliati

  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. E’ un albergo che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Villa di Piazzano è una villa/albergo situato nelle campagne cortonesi. La ricordiamo come struttura storica usata come residenza di caccia per il Cardinale Silvio Passerini. Qui potrà immergersi nella vita di campagna come piaceva all’epoca al cardinale http://www.villadipiazzano.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/.
 

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