VILLA FIORENZIA LD 41

Villa Fiorenzia – Elegante Villa fra campagna e città a Fiesole

P.O.A

from 4M to 7M
Rif. PV33440

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Centro di Firenze , Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 550 m2 - 5,920 ft2
  • Terreno: 0.724 ha- 1.78 acres
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Eccellente, pronto per viverci
  • Piscina: No, ma è possibile realizzarlo
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Parcheggio: Si, al coperto

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 2 km
  • International Junior School 11 km
  • International Upper School 7 km
  • Siena 80 km
  • Chianti 25 km

  • Costa:
  • Livorno 94 km
  • Viareggio 99 km
  • Forte dei Marmi 109 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 9 km
  • Pisa Airport 84 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Centro di Firenze , Firenze

Luogo

Villa Fiorenzia è perfetta per chi vuole vivere in campagna ma vicino alla città. Sia il centro che Fiesole si possono raggiungere a piedi o con i mezzi pubblici.

Descrizione

Situata nelle pittoresche colline tra Fiesole e Firenze, Villa Fiorenzia gode di un’ottimale vicinanza alla campagna e alla città. Una posizione che si nota chiaramente guardando le dolce colline di Fiesole e il magnifico centro di Firenze ai suoi piedi, a soli 10 minuti di macchina.

Entrando nella proprietà da un elegante cancello di metallo in un grazioso verde giardino. L’incantevole villa nel mezzo del giardino è caratterizzata da esterni bianchi luminosi in contrasto con infissi in legno scuro. L’intera villa è circondata da una preziosa passerella in pietra serena e terrazze panoramiche.

La proprietà è composta di un annesso e la villa principale suddivisa su 2 piani e un piano seminterrato (a livello del suolo vicino al giardino).

Villa principale (510 m2):

  • Piano terra: luminoso doppio ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina moderna, sala da pranzo, 2 camere da letto e 2 bagni
  • Primo piano: corridoio, studio, camera matrimoniale con terrazza panoramica e 2 bagni
  • Piano seminterrato (appartenente alla villa principale): 2 camere da letto, 1 bagno e una lavanderia
  • Appartamento indipendente nel seminterrato (collegabile al resto della villa): Soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, 2 camere da letto e 2 bagni    


Annesso
(40 m2): Appartamento indipendente utilizzato come alloggi per il personale. Composto da soggiorno, cucina, 1 camera da letto e 1 bagno    

Gli interni di Villa Fiorenzia sono luminosi e caratterizzati da arredi e finiture di alta qualità, ad esempio docce e lavandini in marmo, armadi in legno su misura, eleganti rubinetti in ottone nei bagni, antichi mobili in legno.

La proprietà è completata da un giardino di 7,240 m2 con terrazze panoramiche e spazi per rilassarsi e mangiare all’aperto. Il prato all’Inglese verdissimo è contrastato da numerosi alberi di limoni in caratteristici vasi di terracotta toscani (che sono tenuti in una piccola limonaia durante l’inverno) e un piccolo uliveto. Ci sono anche due posti auto al coperto. Il giardino non ha una piscina, ma è possibile realizzarne uno.

Villa Fiorenzia è una preziosa villa bianca in una posizione ideale città-campagna. Offre una tranquilla oasi verde, la prima o seconda residenza perfetta per una famiglia che sogna di vivere vicino a Firenze nel prestigioso quartiere di Fiesole.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come casa privata e/o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 2 km
  • International Junior School 11 km
  • International Upper School 7 km
  • Siena 80 km
  • Chianti 25 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 94 km
  • Viareggio 99 km
  • Forte dei Marmi 109 km

Aeroporti:

  • Firenze Airport 9 km
  • Pisa Airport 84 km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

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