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Villa Fiorentina – Deliziosa villa in vendita appena fuori Firenze

Price €: Fino a 3M
Rif. PV23884

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Noble villa Villa
  • Superficie: 850mq
  • Terreno: 0,45ha - 1.11 acri
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Molto buone
  • Strada di accesso privato: Vialetto condiviso con vicini di casa, c’è la potenzialità di costruire un accesso privato.
  • Piscina: No
  • Giardino: Si
  • Aria condizionata: No
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Si, esterno
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: Ascensore privato

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 5km
  • San Casciano in Val di Pesa 15km
  • Greve in Chianti 30km
  • San Gimignano 50km
  • Siena 70km
  • Lucca 85km

 

  • Costa:
  • Viareggio 109km
  • Forte dei Marmi 115km
  • Livorno 125km

  • Aeroporti:
  • Firenze 10km
  • Pisa 110km

  • Autostrade:
  • SGC Firenze – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa Fiorentina è un’affascinante proprietà situata tra le colline, a soli 10 minuti dal centro storico di Firenze.

La proprietà è composta da una villa principale situata su 0,45 ettari di terreno.  La villa si sviluppa su quattro livelli e misura circa 800mq, con un totale di 6 camere e 6 bagni. 

La villa offre la comodità di un ascensore privato e anche una scalinata elegante in pietra.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Fiorentina si trova a soli 10 minuti di distanza dal centro storico di Firenze.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

A solo mezzo ora da Firenze, si trova la famosa regione del Chianti, conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Villa Fiorentina si trova sulle colline fiorentine, circondato da giardini privati, ulivi e viste panoramiche di Firenze. La villa risale al sedicesimo secolo ed è stata oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà è composta da una villa principale distribuita su quattro piani, che misura circa 800mq, e offre la comodità di un ascensore privato e anche una scalinata elegante in pietra.

Il piano terra offre un ingresso principale, uno studio, due soggiorni privati dotati di grandi caminetti, un salotto luminoso da cui si accede al giardino privato, una sala da pranzo formale con un caminetto lussuoso, cucina rustica fornita con una dispensa e un forno a legna.

Il primo piano include 3 camere e 3 bagni, di cui una delle quali ha una terrazza privata con una bellissima vista panoramica di Firenze. Al centro del primo piano, ci si potrebbe rilassare nel soggiorno spazioso davanti al bellissimo caminetto.

Il secondo piano consiste di 6 camere e 2 bagni. Con i suoi pavimenti di legno e camere spaziose, il secondo piano potrebbe essere convertito e diviso in due appartamenti separati.

Il piano interrato è diviso in 4 stanze spaziose che potrebbero essere convertite in cantine o più semplicemente in ripostigli.

Stato e condizioni attuali

La casa è in perfette condizioni pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 5km
  • San Casciano in Val di Pesa 15km
  • Greve in Chianti 30km
  • San Gimignano 50km
  • Siena 70km
  • Lucca 85km

 

Spiagge & Laghi:

  • Viareggio 109km
  • Forte dei Marmi 115km
  • Livorno 125km

Aeroporti:

  • Firenze 10km
  • Pisa 110km

Autostrade:

  • SGC Firenze – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore e Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova in una location vicino alle cose migliori che Firenze ha da offrire http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com;
  • St. Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.

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