Villa for sale in Tuscany countryside4

Villa Dipinto – Sorprendente villa di campagna in vendita in provincia di Firenze

Price €: Fino a 3M
Rif. PV16325

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Montaione
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 550 m2
  • Terreno: 1 ha - 2,47 acri
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: 1km di strada sterrata ma facilmente percorribile direttamente dalla strada principale
  • Piscina:
  • Giardino: Sì, recintato
  • Oliveti (# alberi): 300 ulivi
  • Aria condizionata: Sì, in tutte le camere da letto
  • Riscaldamento: GPL
  • Parcheggio: Sì, per 5 macchine
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:

Distanze:

  • Città:

• Montaione 20km

• Volterra 28km

• San Gimignano 30km

• Siena 76km

• Firenze 85km

  • Costa:

• Livorno 65km

• Viareggio 82km

  • Aeroporti:

• Firenze 85km

• Pisa 50km

  • Autostrade:

• Firenze-Pisa-Livorno

• A1

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Bellissima villa di campagna in vendita in Toscana – Villa Dipinto è una villa di campagna di circa 550 m2circondata da circa 1 ettaro di terreno e situata su un’altura nella campagna di Montaione, a poco più di 70km da Firenze.

E’ suddivisa in due appartamenti comunicanti all’interno ma con ingressi separati, per un totale di 6 camere da letto e 6 bagni.

Il terreno include 300 ulivi ed un bel giardino recintato con piscina.

Classe Energetica F/G

Luogo

Il comune in cui si trova la proprietà è quello di Montaione, in provincia di Firenze.

Villa Dipinto è completamente immersa tra le verdi colline della campagna toscana e gode davvero di una vista mozzafiato a 360°.

In poco più di un’ora si raggiunge Firenze, dove si apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare.

Ovunque si trovano ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno su tutti l’Enoteca Pinchiorri di via Ghibellina, elegante miscela di design contemporaneo e tele toscane dell’Ottocento, che oltre agli ambienti raffinati offre una più che raffinata cucina http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si alzi lo sguardo si è circondati dalla storia rinascimentale della città, patria di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici vi sono senz’altro il Duomo, progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove sono in esposizione opere di artisti eccelsi come Botticelli o Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

Annidato tra le meraviglie rinascimentali, si trova il Vinaino, il locale più recensito al mondo, dove si possono  gustare le bontà tipiche toscane nell’atmosfera viva e vivace delle stradine del centro.

Ad appena 7km dalla proprietà si trova il Castelfalfi Golf Club, uno dei più lussuosi della Toscana http://www.castelfalfi.com/en/golf/golf-club-toscana-resort-castelfalfi/.

L’aeroporto internazionale più vicino è quello di Pisa, a poco più di 50km di distanza.

Città vicine: Montaione 20km; Volterra 28km; San Gimignano 30km; Siena 76km; Firenze 85km

Aeroporti: Firenze 85km; Pisa 50km

Vedere la sezione “Lifestyle” di seguito per ulteriori informazioni sulla zona e le sue strutture.

Descrizione dettagliata

Villa Dipinto si trova alla fine di una strada sterrata vicino al comune di Montaione, tra le morbide colline della campagna toscana.

E’ una villa di circa 550 m2 totali e suddivisa in due appartamenti, comunicanti all’interno ma con ingressi separati.

La particolarità di questa proprietà è che unisce il meglio di antichità e modernità sotto lo stesso tetto: uno degli appartamenti è arredato nel tradizionale stile architettonico toscano, mentre l’altro è caratterizzato da un sorprendente arredo contemporaneo.

Appartamento moderno:

– Entrando, si trova subito di fronte il salone centrale con il tavolo da biliardo bianco, a cui sono collegati il soggiorno con camino, la zona pranzo con cucina e l’area relax.

Si passa da un ambiente all’altro attraverso archi in muratura e gli ambienti sono estremamente luminosi, caratterizzati da elementi di design soprattutto in legno e tutti in colori chiari.

Nell’area relax si trovano attrezzi da palestra, una vasca idromassaggio ed un bagno completo di doccia;

– Si sale al piano superiore tramite due scalinate, una antica pre-esistente ed una nuova.

Qui al piano di sopra si trova uno studio con divano letto ed una stanza ora adibita a ripostiglio, chiusa da una libreria, ma da cui volendo si può creare un accesso all’altro appartamento.

Delle 3 camere da letto, due hanno il bagno in camera mentre una ce l’ha esterno.

Ogni camera e ambiente al piano di sopra si differenzia dall’altra per arredi e decori alle pareti, ma lo stile è comune, moderno, raffinato e perfettamente curato nei minimi dettagli.

All’esterno si trova la lavanderia ad uso dell’appartamento.

Al piano di sopra inoltre, è stata ricavata una veranda attrezzata con divani, un tavolo per 12 persone, BBQ e forno per la pizza.

Appartamento classico:

– Entrando ci si trova subito di fronte al salone con scrivania e pianoforte, collegato da archi in muratura al soggiorno con camino  e alla zona pranzo con cucina. Gli arredi sono più scuri rispetto all’appartamento moderno, ma molto eleganti e impreziositi da elementi in marmo e rame.

Al contrario del precedente, la lavanderia ad uso di questo appartamento si trova all’interno al piano terra.

– Al piano di sopra anche qui si trovano 3 camere da letto, di cui due con bagno privato ed una con bagno esterno.

L’intera struttura è caratterizzata da travi di legno chiaro sul soffitto e l’esterno è interamente di pietra.

Ogni appartamento gode di una veranda esterna alpiano terra abitabile e attrezzata, che si trovano una su ogni lato della villa.

Il terreno di pertinenza di proprietà è di circa 1 ettaro. Nel giardino si trovano la piscina, un pozzo privato ed un gazebo attrezzato con biliardino e qualche attrezzo da palestra.

Vi sono inoltre 300 ulivi e 5 posti auto.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Il riscaldamento è a GPL ed è presente l’aria condizionata in ogni camera da letto.

Possibilità di utilizzo

Villa Dipinto rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa e/o per continuare la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici, che al momento genera un interessante reddito.

Lifestyle

Città:

• Montaione 20km

• Volterra 28km

• San Gimignano 30km

• Siena 76km

• Firenze 85km

Spiagge & Laghi:

• Livorno 65km

• Viareggio 82km

Aeroporti:

• Firenze 85km

• Pisa 50km

Autostrade:

• Firenze-Pisa-Livorno

• A1

Strutture per lo sport

• Castelfalfi Golf Club, uno dei più lussuosi golf club in Toscana è a soli 7km dalla proprietà http://www.castelfalfi.com/en/golf/golf-club-toscana-resort-castelfalfi/

Festività annuali

  • ‘Mercantia’, in luglio: nella vicina Certaldo, è uno dei festival più famosi di teatro di strada, un grande evento durante il quale i visitatori diventano parte dello spettacolo;
  • ‘Festival Ciccia e Vino’, in luglio: per le stradine del centro di Montaione, si gustano il buon vino locale e la carne cucinata direttamente sul barbecue;
  • ‘Festival della Musica Suonata’, in agosto: una varietà di artisti sii esibiscono nel centro di Montaione per diversi giorni/serate d’estate

Ristoranti consigliati

In poco più di un’ora si può raggiungere Firenze, dove si apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare. Ovunque si trovano ristoranti tipici, dai più tradizionali ai più sofisticati, uno su tutti è senz’altro l’Enoteca Pinchiorri in via Ghibellina, un mix elegante di design contemporaneo e dipinti toscani risalenti al XIX secolo, che oltre all’ambiente raffinato offre un’eccellente ed altrettanto raffinata cucina http://enotecapinchiorri.it.

Tra le meraviglie rinascimentali della città, si trova l’Antico Vinaio, dove si possono gustare bontà tipiche toscane nell’atmosfera vivace delle stradine del centro http://www.allanticovinaio.com/en/home-osteria-eng/ .

Tra le antiche mura di Montaione invece, c’è il ristorante I’ Ciampa, un luogo dove rimarrete incantati dall’immaginazione dei proprietari che, insieme al pizzaiolo e agli chef, vi permetteranno di assaporare un’esperienza unica in un’atmosfera accogliente che vi farà subito sentire a casa http://www.iciampa.com/en.

Hotel consigliati

Grazie alla sua posizione strategica, se si vuole visitare Montaione ci si può tranquillamente fermare a dormire nelle vicine cittadine di San Gimignano o Volterra ad esempio, oppure considerare di soggiornare a Siena o Firenze, in modo da poter sfruttare le numerosissime opzioni che così si presentano. A soli 5 minuti da San Gimignano Hotel Casolare Le Terre Rosse è un elegante hotel immerso nella natura e trasformato in una gemma dell’ospitalità toscana http://www.hotelterrerosse.com.

A soli 15km dal centro storico di Siena si trova il Resort 5 Stelle La Bagnaia, uno dei più lussuosi Resort in Toscana, con SPA e campo da golf a disposizione degli ospiti http://www.labagnaiaresort.com/en/resort-tuscany/1-0.html.

A Firenze, solo per citarne uno, proprio in Piazza della Repubblica si può soggiornare al 4 Stelle Hotel Calzaiuoli, nel cuore della città, considerato uno dei migliori hotel a Firenze http://www.calzaiuoli.it.

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