Elegant-Country-House-for-Sale-in-Chianti-3

Villa della Luce – Elegante casa di campagna in vendita nel Chianti

Price €: 2.900.000
Rif. PV12094

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Chianti Siena
  • Città: Castelnuovo Berardenga
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 550 m2
  • Terreno: 1,26 acri - 0.65 ha
  • Camere: 6
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Strada sterrata ma facilmente accessibile
  • Piscina: Sì, 5x10 mt
  • Giardino: Sì, con cancello elettrico e video sorvegliato
  • Oliveti (# alberi):
  • Aria condizionata: In tutte le camere
  • Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento e radiatori al primo piano
  • Parcheggio: Sì, esterno
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:
  • Caratteristiche: Sistema di allarme, cancello con videocamera

Campagna toscana Chianti Siena

Descrizione breve

Villa della Luce è costituita dalla villa principale e dalla dependance, per un totale di circa 550 m2. E’ stata ristrutturata nel 2002 ed è in perfette condizioni.

Si trova all’interno di 6.500 m2 circa di terreno che includono fiori, alberi da frutto e aiuole.  

Ha 4 camere da letto con bagno privato.

Anche la dependance è stata restaurata di recente e offre 2 appartamenti separati con ingressi indipendenti.

Classe Energetica G

 

 

Luogo

Villa della Luce si trova a soli 15 minuti da Castelnuovo Berardenga, una delle città più conosciute e rinomate del Chianti. Appartiene alla provincia di Siena, dista circa 50km da Firenze e 14km da Siena.  

Villa della Luce è idealmente situata a breve distanza dalle principali cittadine del Chianti quali Castellina, Radda, Panzano e Gaiole, rimanendo allo stesso tempo a solo un’ora di distanza da altre località in provincia di Siena come Montalcino e Montepulciano. Andando verso sud, a circa un’ora e 20 minuti di distanza, si può visitare Bagno Vignoni e godere dei suoi bagni termali Adler Spa  https://www.adler-thermae.com/it/escursioni-toscana/.

L’ Adler Spa di Bagno Vignoni è una destinazione molto popolare e riconosciuta tra le più belle d’Europa.  

Tutta l’area è piena di cose da fare e luoghi da visitare.

Procedendo verso le zone di Montepulciano e Montalcino ad esempio, si incontrano numerose aziende vinicole tra cui la produttrice più famosa del rinomato vino Brunello: Casanova dei Neri http://www.winespectator.com/display/show?id=43795, ‘Le Potazzine’ http://www.lepotazzine.it, o, ancora, si può vivere l’esperienza unica di visitare l’unica azienda al mondo che coltiva le sue vigne al suono della musica di Mozart http://www.alparadisodifrassina.it/sito.php?lang=it.

Da Villa della Luce, Siena può essere raggiunta in circa 40 minuti. Dirigendosi verso Siena, meritano senza dubbio una visita il famoso ristorante ‘Arnolfo’ che detiene una Stella Michelin http://www.arnolfo.com e vicinissimo il nuovo Resort Castello di Casole, considerando che ha vinto per due anni consecutivi il premio come miglior Resort di Lusso. La zona specialmente d’estate è frequentata da turismo di classe internazionale.

Se si raggiunge Firenze, si apre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare. Ad esempio, nelle vicinanze si possono trovare ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno dei quali è l’Enoteca Pinchiorri in via Ghibellina, che offre una miscela elegante di design contemporaneo e dipinti toscani del XIX secolo, oltre al suo ambiente sofisticato, insieme naturalmente ad una cucina molto raffinata http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si guardi si è circondati dalla storia rinascimentale della città, sede di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici c’è senza dubbio il Duomo che è stato progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di artisti come Botticelli e Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

Nascosto tra le meraviglie del Rinascimento si trova anche Il Vinaino, il ristorante locale più recensito al mondo, dove è possibile gustare la tipiche bontà della Toscana unite  alla vivace atmosfera delle vie del centro. Firenze in particolare, è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo internazionale.

 

Descrizione dettagliata

Questa splendida villa del XVI secolo si trova nel cuore di Chianti Classico, in provincia di Siena e solo ad un’ora di auto dall’aeroporto di Firenze.

E’ una proprietà elegantemente restaurata, all’interno di un complesso/consorzio, che si occupa della produzione di olio di oliva. Il terreno circostante è popolato di vigneti. 

La proprietà, composta dalla villa principale e da un ex porcilaia trasformata in dependance, è stata ristrutturata nel 2002 con grande attenzione ai dettagli mantenendo lo stile tipico toscano. E’ in condizioni eccellenti. E’ circondata da terreno per circa 6.500 m2, dove si trova la piscina 5×10 mt.

Nella villa principale ci sono 4 camere, le altre 2 sono nella dependance.

Al piano terra troviamo una grande cucina ben attrezzata, un’elegante sala da pranzo e un salone doppio che porta sul patio esterno coperto, per le cene estive, oltre ad una camera da letto con bagno con vasca idromassaggio.

Al piano superiore, c’è una camera con vasca da bagno. Dall’altra parte della piccola sala c’è una camera matrimoniale completa di soggiorno, che si apre su una loggia con vista panoramica su vigneti.

Sullo stesso piano, ma separato da queste camere, c’è un altro grande soggiorno / camera da letto con un bagno dotato di due lavandini, vasca e, separatamente, di bidet.

Al piano superiore si trova uno studio con due letti e un bagno di servizio.

La dependance è stata recentemente ristrutturata e dispone di 2 appartamenti con ingressi indipendenti. 

Stato e condizioni attuali

La villa è in perfette condizioni e pronta per viverci.

C’è il riscaldamento a pavimento e radiatori al primo piano. Tutte le camere hanno A/C e la villa è dotata di sistema di allarme e cancello automatico con videocamera.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

La proprietà è dotata di tutte le utenze.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come seconda casa durante i periodi estivi e/o per continuare a essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici, che al momento genera un reddito interessante.

 

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