Villa Ferraro1

Villa del Sole – una splendida villa in vendita vicino Firenze

Price €: 1.800.000
Rif. PV24349

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 554mq
  • Terreno: 0,13 ettari - 1.300mq
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area sterna usata come parcheggio
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: Ottima vista sulla campagna fiorentina

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 13 km
  • Greve in Chianti 17 km
  • San Gimignano 58 km
  • Siena 78 km
  • Lucca 91 km

  • Costa:
  • Livorno 106 km
  • Viareggio 118 km
  • Forte dei Marmi 124 km

  • Aeroporti:
  • Firenze 29 km
  • Pisa 97 km

  • Autostrade:
  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa del Sole è situata nei dintorni del bellissimo paese di Bagno a Ripoli, pochi minuti da Firenze centro e dalle scuole internazionali. La proprietà si trova su circa 0,13 ettari di terreno, con un bellissimo giardino e un uliveto. La proprietà è composta da un edificio diviso in due appartamento, misurando circa 554mq. La villa offre un totale di 8 camere e 8 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa del Sole è perfettamente situata nella campagna Fiorentina, a circa venti minuti dal centro della città. La proprietà si trova in una location ideale per chi ama la campagna e chi vorrebbe rimanere vicino una città.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento ed è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Solo mezzo ora sud da Firenze, si arriva nella famosa regione del Chianti, conosciuta per le degustazioni di vini più importanti della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella, offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Villa del Sole è una splendida villa, situata nei dintorni del bellissimo paese di Bagno a Ripoli pochi minuti da Firenze centro e dalle scuole internazionali. La proprietà si trova su 0,13 ettari di terreno e offre un bellissimo patio, un giardino e un uliveto.   La proprietà è composta da un edificio diviso in due appartamenti, e misura circa 554mq.

Appartamento 1:

Il primo appartamento misura circa 296mq e si sviluppa su tre piani.

  • Il piano terra è composto da un ingresso spazioso, un bagno, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo.
  • Il primo piano offre 4 camere e 3 bagni.
  • Il piano seminterrato consiste di due stanze, che potrebbero essere usate come una cantina per vini preziosi.

Appartamento 2:

Il secondo appartamento misura circa 258mq e si sviluppa su due piani.

  • Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno, una cucina grande con una dispensa.
  • Il primo piano offre 4 camere e 3 bagni.

Stato e condizioni attuali

La casa è in ottime condizioni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 13 km
  • Greve in Chianti 17 km
  • San Gimignano 58 km
  • Siena 78 km
  • Lucca 91 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 106 km
  • Viareggio 118 km
  • Forte dei Marmi 124 km

Aeroporti:

  • Firenze 29 km
  • Pisa 97 km

Autostrade:

  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme alla ricerca del Messia: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore e Il Santino, sono due ristoranti, uno accanto all’altro, che rappresentano una cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it.

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle aFirenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova in una location vicino alle cose migliori che Firenze ha da offrire http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti e qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com;
  • St. Regis Florence è un albergo di 5 Stelle e offre delle camere di lusso con mobili antichi: http://www.stregisflorence.com.

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