villa-for-sale-in-lucca-tuscany-1

Villa dei Limoni – Villa nobiliare in vendita a Lucca

Price €: 1.200.000
Rif. PV17274

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Lucca
  • Città: Lucca
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Noble villa Villa
  • Superficie: 1600 m2
  • Terreno: 3000 m2
  • Camere: 10
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: L'appartamento indipendente è interamente da ristrutturare, tutto il resto avrebbe bisogno di lavori di ammodernamento
  • Strada di accesso privato: Vicino alla strada principale, non trafficata
  • Piscina: Sì, rotonda, diametro di circa 8,5 m2
  • Giardino: Sì, giardino all'italiana recintato da un muro
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Sì, esterno
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:

Campagna toscana Lucca

Descrizione breve

Questa maestosa tenuta storica del 17 ° secolo è circondata da terreno per un totale di 3000 m2 ed è composta da 3 edifici: la villa principale, un annesso indipendente e una limonaia. La villa principale misura circa 1100 m2, offre 6 camere, 4 bagni ed è distribuita su 3 livelli. L’unità secondaria è quella da ripristinare e misura circa 350 m2, dispone di 4 camere, 2 bagni ed è distribuita su 2 livelli, ma include anche un ampio sottotetto. La limonia misura 150 m2 ed è su un solo piano.

Include uno splendido e ampio cortile con giardino all’italiana racchiuso da un alto muro, che è una caratteristica classica delle ville lucchesi e anche ottimo per la privacy. Include una piscina di circa 8,5 m2.

Situata a soli 3,5 km (10 minuti) dal centro di Lucca, a 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, e 30 minuti da alcune delle spiagge più note della Toscana: Viareggio e Forte dei Marmi. Le distanze sono brevi anche per raggiungere alcune delle più rinomate città toscane come Livorno, Pisa e Firenze.

Classe Energetica G

Luogo

The property is located on the countryside, northeast of Lucca and is only 10 mins from the city center. The city of Lucca is where once the Florentine noble families used to spend their summers in the mansions that still there today as evidence.

La struttura si trova nella campagna, a nord est di Lucca e si trova a soli 10 minuti dal centro della città, dove un tempo le famiglie nobili fiorentine usavano passare le loro estati nelle dimore che ancora oggi ne sono la testimonianza. Lucca è senza dubbio una delle città italiane più ricche di storia e di fascino e la sua posizione centrale e ben servita dalle autostrade ne fa un luogo ideale dove vivere. Lucca viene chiamata anche la ‘città delle 100 chiese’ ed è famosa per le sue antiche Mura, che circondano completamente il suo centro storico.

La posizione è strategica, infatti Lucca è una delle città più interessanti dove vivere grazie alla sua vicinanza alle destinazioni più frequentate in Toscana, il mare, la costa toscana in Versilia dista appena 15 km, Firenze dista 1 ora di auto.

Facilmente raggiungibile, l’aeroporto di Pisa dista 30 minuti di auto e quello di Firenze 45 minuti.

Pochi sanno che a Lucca c’è uno dei ristoranti preferiti da Steve Jobs: http://www.ristorantebutterfly.it/index.php, in centro è possibile mangiare all’interno del Lucca Center of Contemporary Art al famoso ristorante 1 stella Michelin ‘L’imbuto’ http://www.limbuto.it.

D’estate è bello farsi coinvolgere dall’energia magica della musica del Lucca Summer Festival http://www.summer-festival.com e per gli appassionati di tutto il mondo il Lucca Comics http://www.luccacomicsandgames.com/it/lcg/home/.

Descrizione dettagliata

Villa dei Limoni risale al 17 ° e 18 ° secolo, quando fu ampliata e raffinata con decorazioni e sale affrescate. Arricchita da un ampio giardino all’italiana pieno di alberi da frutto, fiori colorati e antichi vasi per i limoni. Il giardino mantiene ancora il disegno originale del 18 ° secolo con i suoi pergolati di vite che corrono lungo due lati del muro del giardino.

L’intero giardino è circondato da un vecchio muro mantenendolo ben isolato dall’esterno.

Questa maestosa tenuta storica del 17 ° secolo misura un totale di 3000 m2 ed è composta da 3 edifici: la villa principale, un annesso indipendente e una limonaia.

La villa principale misura circa 1100 m2, offre 6 camere, 4 bagni ed è distribuita su 3 livelli. I pavimenti sono realizzati con tipiche piastrelle in cotto antico, i soffitti con le travi di legno e il tetto in legno sono stati recentemente restaurati e consolidati. Al piano terra c’è un grande salone con un pianoforte, 3 camere da letto e 2 bagni, sala da pranzo con camino e un ampio soggiorno, anch’esso con camino. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato, uno con vasca idromassaggio.

L’edificio/appartamento indipendente è quello da ripristinare e misura circa 350 m2, dispone di 4 camere, 2 bagni ed è distribuito su 2 livelli, ma include anche un ampio sottotetto.

Infine, la limonaia: misura 150 m2 ed è stata ‘rimodellato’ dal proprietario per essere utilizzata come studio d’arte anziché come una serra.

La proprietà è stata completamente restaurata, dotandola di tutti i comfort moderni come aria condizionata centralizzata, riscaldamento, nuovi bagni, TV satellitare..etc ., ma mantiene ancora il suo fascino tradizionale e il carattere di una tipica villa d’epoca, con pavimenti in cotto e sale affrescate, preziosi mobili antichi, raffinata tappezzeria e decorazioni rendono la villa elegante e affascinante.

Nel giardino, di fronte alla villa, c’è una bella piscina rotonda di circa 8,5 m2.

Situata a soli 3,5 km (10 minuti) dal centro di Lucca, a 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa, e 30 minuti per alcune delle spiagge più note della Toscana: Viareggio e Forte dei Marmi. Le distanze sono brevi anche per raggiungere alcune delle più rinomate città toscane come Livorno, Pisa e Firenze.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in buone condizioni, ma l’appartamento secondario indipendente è interamente da ripristinare. Tutto il resto avrebbe solo bisogno di cambiamenti ed abbellimenti minori. La struttura dispone di elementi tipici della tradizione toscana, come pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e un esterno in pietra.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

In aggiunta ai servizi sopra descritti, le utenze sono tutte presenti: energia elettrica, ed una fornitura di acqua attraverso una connessione alla rete idrica pubblica.

Possibilità di utilizzo

La struttura  rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima o seconda casa e/o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici, così da generare un interessante reddito.

Ti piace questa proprietà?
Contattaci

+39 055 68 58 49

Privacy: Acconsento al trattamento dei dati personali

Weekly blog

News and Press







Potrebbero interessarti