Descrizione breve

Villa degli Artisti è una proprietà storica risalente al XVIII secolo.  La villa è stata di recente ristrutturata riportando la casa al suo originario splendore grazie ad una conservazione delle caratteristiche originarie.  Il giardino misura circa 0,1 ettari e sono inclusi due gazebo ben arredati con poltrone, divani, tavoli e una vasca idromassaggio nella forma di una vecchia fontana. Il giardino ancora ha degli ulivi vecchi oltre cento anni. La villa principale si sviluppa su due piani e misura circa 1.200mq con un totale di 9 camere e 9 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa degli Artisti si trova nelle campagne in un punto strategico tra Pisa e Firenze. 

Pisa è un famosa città conosciuta per la sua vicinanza al mare e per i suoi monumenti architettonici.   Il Duomo di Pisa e il suo campanile famoso sono un attrazione richiesta da turisti dappertutto il mondo.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Descrizione dettagliata

Villa degli Artisti è una proprietà storica risalente al XVIII secolo.  La villa è stata di recente ristrutturata riportando la casa al suo originario splendore grazie ad una conservazione delle caratteristiche originarie.  

Il giardino misura circa 0,1 ettari e sono inclusi due gazebo ben arredati con poltrone, divani, tavoli e una vasca idromassaggio nella forma di una vecchia fontana. Il giardino ancora ha degli ulivi vecchi oltre cento anni. 

La villa principale si sviluppa su due piani e misura circa 1.200mq.  L’arredamento è estremamente elegante e ogni pezzo è stato scelto con cura. La villa offre un ascensore privato che arriva fino alla mansarda, dove ci sono impianti predisposti per una cucina e un bagno. 

• Il piano terra accomoda un bellissimo soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala da pranzo, un salotto, una stupenda biblioteca, una cucina e una dispensa, e finalmente tre camere.   
• Il primo piano consiste di sei camere, tutte con un bagno privato.  Tre delle sei camere offrano anche una zona living.  Questo piano è dotato di una cucina e una splendida terrazza. 

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni, essendo stata di recente restaurata nel 2005 con un inserimento antisismico.  Il tetto è stato rifatto nel 2014.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. Intestata a privati la vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.  La proprietà offre un impianto di sicurezza, un pozzo artesiano e un pompa di calore che funziona sia per il riscaldamento che per l’aria condizionata.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Strutture per lo sport

Festività annuali

• Pisa Book Festival è una festa annuale dove si ritrovano autori famosi per presentare i loro libri http://www.pisabookfestival.com;
• Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
• Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html. 

Ristoranti consigliati

• Osteria dei Cavalieri si trova a Pisa, nel cuore del centro storico della città e offre un’atmosfera rilassante con raffinati piatti della cucina toscana http://www.osteriacavalieri.pisa.it/en/;
• Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
• Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it. 

Hotel consigliati

• Hotel Relais dell’Orologio si trova a due passi dalla torre pendente di Pisa ed è un hotel a 5 Stelle http://www.hotelrelaisorologio.com/eng/#!/relais-dellorologio; 
• Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
• The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com.