Villa for sale in tuscany countryside with infinity pool and panaormic view 1

Villa Daydream – Casale di pregio in vendita a Pienza, nella campagna di Siena

P.O.A
Rif. PV10769

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Montalcino Montepulciano Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena
  • Città: Siena
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 780 m2
  • Terreno: 5 ha - 12.35 acri
  • Camere: 8
  • Bagni: 9
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Circa 2km di strada sterrata
  • Piscina: 4x22 mt, parzialmente coperta
  • Giardino: Sì, perfettamente mantenuto
  • Riscaldamento: GPL
  • Parcheggio: Area esterna adibita a parcheggio
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Approvvigionamento idrico garantito da un pozzo privato con cisterne per la raccolta di acqua

Campagna toscana Montalcino Montepulciano Montepulciano / Montalcino / Pienza Siena

Descrizione breve

Casale di pregio in vendita a Siena – Villa Daydream è un esclusivo casale in vendita in Toscana immerso tra le colline, con bellissima e suggestiva vista sulla campagna senese della Val d’Orcia. Il casale si sviluppa su una superficie di circa 780 mq , oltre a 140 mq di locali accessori attualmente adibiti a stanza per lo yoga. Il casale è circondato da un bel prato di oltre cinque ettari di terreno e piscina infinity. La proprietà è unica nella sua zona ed è immersa in un  contesto paesaggistico davvero raro.

 

Luogo

Villa Daydream si trova a 5 km da Pienza, una tra le destinazioni più famose nel mondo, dichiarata Patrimonio dell’UNESCO, in un luogo veramente unico e incontaminato. Montalcino dista 20 km e uguale Montepulciano. Nel cuore della Val d’Orcia. A pochi km dalla proprietà è possibile visitare Bagno Vignoni e godere delle sue terme.

Il comune di riferimento è Siena ed è raggiungibile in 40 minuti. 

A pochi km dalla proprietà è possibile farsi coccolare dalle terme Adler a bagno Vignonihttps://www.adler-thermae.com/it/escursioni-toscana/

Le Terme Adler di Bagno Vignoni sono una destinazione molto ambita e nota, tra le più belle d’Europa. Dopo una giornata rilassante alle terme si può proseguire per Montalcino, andare per cantine e visitare i produttori più famosi del Brunello secondo Wine Spectator, ‘Casanova dei Neri’ http://www.winespectator.com/display/show?id=43795 oppure il pluripremiato Brunello ‘Le Potazzine’ http://www.lepotazzine.it . Oppure vivere un esperienza unica visitando l’unica azienda nel mondo che cresce le sue vigne al suono della musica di Mozart http://www.alparadisodifrassina.it/sito.php?lang=it

Pochi km distano da città storiche ricche di arte e storia come Cortona.

Distanze: Roma Aeroporto 220 km, Firenze 110 km, Arezzo 60 km, Costa 90 km.

Descrizione dettagliata

Casale di pregio in vendita a Siena – Villa Daydream è un esclusivo casale  immerso tra le colline, con bellissima e suggestiva vista sulla campagna senese della Val d’Orcia, gode di un panorama di rara bellezza.

La proprietà è costituita da un casale principale di circa 780 mq su due livelli, attualmente diviso in due unità ma facilmente ricollegabile attraverso l’apertura di una porta al momento murata, così composto:

Lato Montalcino:

Al piano terra ci sono due saloni, una cucina, una camera e due bagni. Al piano superiore ci sono altre 3 camere e due bagni.

Lato Montepulciano:

Al piano terra ci sono un doppio soggiorno, una cucina e una camera, al piano primo ci sono due camere e due bagni.

Ogni finestra è come un quadro.

Corredano la proprietà un fabbricato di oltre 140 mq che al momento viene utilizzato come stanza per gruppi di yoga con bagno e spogliatoio privato.

La casa è corredata di una piscina lunga circa 22 mt parzialmente interna, la parte esterna misura 16×4 mt è ha la vista sulla Val d’Orcia, uno spettacolo davvero unico.

 

 

 

 

Stato e condizioni attuali

Attualmente il casale principale è in ottimo stato, perché completamente ristrutturato e mantenuto ad alti livelli. Esternamente il casale si presenta in pietra a vista, internamente le rifiniture presenti sono di ottimo livello. I solai sono con travi in legno a vista e piastrelle in cotto. Al piano terra i pavimenti sono in cotto mentre in altre aree della casa c’è il parquet. La casa nel suo complesso ha uno stile country chic.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. L’immobile è censito nel Comune di Pienza.

Intestata a privati, la vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze quali acqua, luce, riscaldamento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato con cisterne per la raccolta di acqua, il riscaldamento viene servito attraverso gas GPL.

Possibilità di utilizzo

Villa Daydream è una soluzione perfetta per chi cerca un casale di grande fascino, e di forte valore storico. Situato in un ambiente completamente incontaminato, la proprietà gode di un’ottima privacy ma al contempo si raggiunge il centro storico di Pienza in soli 10 minuti di macchina.

Soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso seconda casa durante i periodi estivi e/o per proseguire la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici che al momento genera un interessante reddito.

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