Luogo

Questa proprietà si trova nel cuore del Chianti, vicina ai più gustosi ristoranti e interessanti cantine per degustazioni, la posizione invita a trekking in campagna e passeggiate in bicicletta per raggiungere i paesi vicini,  permettendo di godere del lusso toscano direttamente dalla villa. Panzano in Chianti, dista 8 minuti di auto.

Descrizione

Villa Country Style è una bellissima colonica ben restaurata vicino a Panzano in Chianti. La casa gode di un un panorama sulle vallate, le colline e le vigne e ha tutte le caratteristiche del tipico casolare chiantigiano. Gode di ottima privacy anche se vicinissima al paese di Panzano, la strada di accesso è molto buona.

La casa è stata recentemente ristrutturata e pronta da vivere, offre una favolosa pergola esterna che da la possibilità di cenare all’aperto con con zona BBQ.

L’interno della casa misura circa 380 m² ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa, doppio salone and una stanza ufficio ed uno dei bagni, mentre al primo piano ci sono le 5 camere da letto e 4 bagni. Di recente sono stati ristrutturati due dei bagni, tutte le finestre ed acquistata una nuova caldaia.

Il terreno di 11,5 ettari include 40 ulivi e una grande piscina, perfetta per rinfrescarsi sotto il sole estivo.

La casa è alimentata da una sorgente naturale di acqua ed ha un pozzo, il riscaldamento è alimentato a pannelli solari nel rispetto dell’ambiente

Perfetta casa per coloro che amano vivere in campagna ma non troppo distante dai luoghi di attrazione.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Possibilità di utilizzo

La casa può essere vissuta sia come casa primaria da dove lavorare in smartworking, che come casa vacanze, con la possibilità di affittarla nei mesi estivi e di ricavare un appartamento con ingresso indipendente per affitto separato dalla casa principale.