VILLA COUNTRY STYLE PANZANO51

Villa Country Style – Adorabile Casolare in Vendita a Panzano

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Prezzo: € 1.170.000

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Campagna Toscana, Chianti
  • Tipologia: Casale - Casolare
  • Condizione: Molto buone
  • Superficie: 380 m2 - 4090 ft2
  • Terreno: 11.5 ha - 28.4 ac
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 1
  • Giardino:
  • Piscina:
  • Oliveto: Sì, 40 ulivi
  • Vigneto: Sì, pochi filari
  • Strada di accesso privato: Sì, 800 m di strada bianca ben tenuta
  • Caratteristiche: Bellissima Vista sulla vallata e circondata da oliveti e vigneti

Distanze:

  • Città:
  • Panzano 5 km
  • Greve in Chianti 12 km
  • Firenze 40 km
  • Siena 35 km
  • San Gimignano 40 km 
  • Certaldo 35 km
  • Arezzo 65 km 

  • Spiagge & Laghi:
  • Castiglioncello 110 km 
  • Viareggio 135 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 50 km 
  • Pisa Airport 100 km

Campagna Toscana, Chianti

Descrizione

Villa Country Style è una bellissima colonica ben restaurata vicino a Panzano in Chianti. La casa gode di un un panorama sulle vallate, le colline e le vigne e ha tutte le caratteristiche del tipico casolare chiantigiano. Gode di ottima privacy anche se vicinissima al paese di Panzano, la strada di accesso è molto buona.

La casa è stata recentemente ristrutturata e pronta da vivere, offre una favolosa pergola esterna che da la possibilità di cenare all’aperto con con zona BBQ.

L’interno della casa misura circa 380 m2 ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa, doppio salone and una stanza ufficio ed uno dei bagni, mentre al primo piano ci sono le 5 camere da letto e 4 bagni. Di recente sono stati ristrutturati due dei bagni, tutte le finestre ed acquistata una nuova caldaia.

Il terreno di 11,5 ettari include 40 ulivi e una grande piscina, perfetta per rinfrescarsi sotto il sole estivo.

La casa è alimentata da una sorgente naturale di acqua ed ha un pozzo, il riscaldamento è alimentato a pannelli solari nel rispetto dell’ambiente

Perfetta casa per coloro che amano vivere in campagna ma non troppo distante dai luoghi di attrazione.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

  • Acqua: Approvvigionamento da una sorgente di acqua
  • Riscaldamento: Pannelli Solari
  • Pannelli solari:

Possibilità di utilizzo

La casa può essere vissuta sia come casa primaria da dove lavorare in smartworking, che come casa vacanze, con la possibilità di affittarla nei mesi estivi e di ricavare un appartamento con ingresso indipendente per affitto separato dalla casa principale.

Località

  • Città: Panzano in Chianti
  • Provincia: Firenze

Questa proprietà si trova nel cuore del Chianti, vicina ai più gustosi ristoranti e interessanti cantine per degustazioni, la posizione invita a trekking in campagna e passeggiate in bicicletta per raggiungere i paesi vicini,  permettendo di godere del lusso toscano direttamente dalla villa. Panzano in Chianti, dista 8 minuti di auto.

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