Prestigious farmhouse for sale near Casole d’Elsa

Villa Casole – Splendida proprietà in vendita vicino a Casole d’Elsa

Price €: 2.400.000
Rif. PV10581

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Siena
  • Città: Casole d'Elsa
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 720 m2
  • Terreno: 1 ettaro - 10.000mq
  • Camere: 9
  • Bagni: 10
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Strada di accesso privato: Si, Viale alberato con cipressi
  • Piscina: Sì (6x12 metri)
  • Giardino: Sì, completamente privato.
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento: Sistema geotermico combinato con l’impianto radiante a pavimento
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari:
  • Acqua: Sì, oltre ad impianto di fito-depurazione delle acque reflue, che vengono poi riutilizzate per annaffiare il giardino e per i servizi igienici
  • Caratteristiche: Sistema di isolamento acustico e tetto ventilato

Distanze:

  • Città:
  • Siena 40km
  • Firenze 60km
  • Roma 270km

  • Costa:
  • Livorno: 88km
  • Viareggio: 105km
  • Forte dei Marmi: 115km

  • Aeroporti:
  • Firenze: 70km
  • Pisa: 79km
  • Roma: 260km

  • Autostrade:
  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Campagna toscana Siena

Descrizione breve

Villa Casole è una bellissima a prestigiosa proprietà situata nelle colline, vicino Casole d’Elsa.  Il terreno misura circa 1 ettaro e include un parco e una splendida piscina.  La proprietà si trova in un’area della Toscana molto ispirante, con delle bellissime viste sulle campagne circondanti.  La proprietà misura circa 720mq e offre una bellissima villa principale, un ex-fienile e un annesso, che offrano un totale di 9 camere e 10 bagni. 

Classe Energetica  A

Luogo

Villa Casole si trova vicino Casole d’Elsa nella provincia di Siena.

Casole d’Elsa è un tipico paese trovato in cima ad una collina ricca di storia e situata tra le città più importanti della toscana.

Siena è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia, di arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

Dalla proprietà, si può anche approfittare una gita nelle zone di Cecina, San Vincenzo e Bolgheri. 

Descrizione dettagliata

Villa Casole è una bellissima a prestigiosa proprietà situata nelle colline, vicino Casole d’Elsa.  Il terreno misura circa 1 ettaro e include un parco e una splendida piscina.  La proprietà si trova in un’area della Toscana molto ispirante, con delle bellissime viste sulle campagne circondanti.  

La proprietà misura circa 720mq e offre una bellissima villa principale, un ex-fienile e un annesso.  

Villa Principale: 

La villa principale si sviluppa su tre piani e misura circa 450mq. 

  • Il piano terra accomoda un soggiorno spazioso e luminoso con un bellissimo camino in pietra, una sala da pranzo, una cucina, e due camere.  
  • Il primo piano include quattro camere e quattro bagni.  Qui troviamo due ingressi indipendenti, uno nella camera padronale e il secondo vicino la piscina. 
  • Nella cantina troviamo la lavanderia, una dispensa, un soggiorno e un garage con spazio per tre macchine. 

Ex-Fienile: 

Il fienile si sviluppa su tre piani e misura circa 180mq.  

  • Il piano terra accomoda un ingresso dalla cucina, uno studio e una stanza tecnica. 
  • Il primo piano offre un soggiorno con un bellissimo camino e un bagno. 
  • Il secondo piano consiste di due camere, entrambe con bagni privati. 

Annesso: 

L’annesso si sviluppa su due piani e misura circa 80mq.  L’edificio si trova accanto alla villa principale. 

La casa offre un soggiorno con un camino, una cucina, una camera e due bagni.  All’esterno, l’annesso è anche dotato di una pergola e un patio. 

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni, pronta per viverci.  La proprietà è stata ristrutturata nel 2010, creando una casa efficientemente energetica con pannelli fotovoltaici, un sistema geotermica, un sistema per riciclare l’acqua, il tetto ventilato e pavimenti con riscaldamento. 

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. Intestata a privati la vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le utenze sono presenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Siena 40km
  • Firenze 60km
  • Roma 270km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno: 88km
  • Viareggio: 105km
  • Forte dei Marmi: 115km

Aeroporti:

  • Firenze: 70km
  • Pisa: 79km
  • Roma: 260km

Autostrade:

  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Il Palio di Siena: si tiene tutti gli anni il 2 luglio ed è un evento prominente nel calendario della città. Il Palio è una corsa a cavallo di fantini vestiti in abiti dell’epoca. Ogni fantino rappresenta una delle 17 contrade di Siena. I corridori coi loro cavalli percorrono le strade della città fino a Piazza del Campo, dove migliaia di persone aspettano di guardare la corsa. L’evento si ripete nuovamente ad agosto;
  • La Fiera di San Giuseppe è una bellissima festa tradizionale festeggiata ogni marzo, che celebra il Santo Giuseppe.
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html.

Ristoranti consigliati

  • Arnolfo, ristorante con una Stella Michelin a Siena offre un menu gourmet e dei vini deliziosi http://www.arnolfo.com/en/.  
  • Tre Cristi Enoteca, trovato al centro di Siena, l’enoteca ha un ambiente romantico e offre un menù favoloso http://www.trecristi.com.
  • Taverna San Giuseppe si trova nel cuore di Siena, ed è un ristorante che offre piatti preparati con ingredienti autentici http://www.tavernasangiuseppe.it

Hotel consigliati

  • Castel Monastero è un bellissimo albergo di lusso a Siena con due famosi ristoranti gestiti dal rinomato Chef Gordon Ramsay http://www.castelmonastero.com/it/home;
  • Borgo San Felice è un incredibile relais chateaux albergo situato a Castelnuovo Berardenga. L’albergo offre un servizio ottimale e una location ideale per chi ama la campagna http://www.borgosanfelice.it/;
  • Borgo Finocchietto è un albergo a 5 stelle di lusso situato a Buonconvento.  L’albergo offre un servizio di lusso in un vecchio borgo che risale più di 800 anni http://www.borgofinocchieto.com/

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