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Villa in Campagna – bellissimo bed & breakfast in vendita a San Gimignano

Price €: 2.980.000
Rif. PV25073

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Siena
  • Città: San Gimignano
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 568mq
  • Terreno: 8,1 ettari - 81.025 m2
  • Camere: 12
  • Bagni: 12
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Buone.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si
  • Vigneto: Si
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si

Distanze:

  • Città:
  • San Gimignano 4km
  • Colle Val d’Elsa 18km
  • Siena 48km
  • Greve in Chianti 49km
  • Firenze 63km
  • Montalcino 81km

 

  • Costa:
  • Livorno 83km
  • Viareggio 103km
  • Forte dei Marmi 115km

  • Aeroporti:
  • Firenze 70km
  • Pisa 73km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • Superstrada Siena
  • SP1

Campagna toscana Siena

Descrizione breve

Villa in Campagna è una bellissima casa e Bed & Breakfast, situata vicino San Gimignano. La proprietà è situata su 8,1 ettari di terreno e offre una superficie di circa 568 mq, diviso tra tre edifici. La proprietà ha un totale di 12 camere e 12 bagni.

Classe Energetica: F, C, F

Luogo

Villa in Campagna è situata vicino la città storica di San Gimignano, famosa per le torri medievali. San Gimignano è una città unica ritenendo un’atmosfera puramente medioevale, offrendo delle bellissime attrazioni come il Palazzo Comunale e la Chiesa di Sant’Agostino, che ancora mantiene nel loro splendore, degli affreschi risalendo dai XIV e XV secoli.

Siena si trova poco distante dalla proprietà, ed è conosciuta come una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Siena è ricca di storia, arte e tante tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

Descrizione dettagliata

Villa in Campagna è una splendida casa e Bed & Breakfast situata vicino San Gimignano. La proprietà è situata su 8,1 ettari di terreno con bellissime vigne, ulivi, un giardino, una splendida piscina e viste panoramiche di San Gimignano.

La proprietà misura circa 568 mq, ed è divisa tra tre edifici.

Casa Principale:

L’edificio principale è una casetta accogliente e offre un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina, due camere e due bagni. 

Appartamento:

L’appartamento offre tutti i comfort di una casa moderna ed è composta da un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e una camera in più che potrebbe essere convertita in una seconda camera.

Agriturismo:

L’edificio più grande è una villa da due piani che al momento funziona come agriturismo.  

  • Il piano terra offre una cucina professionale, tre soggiorni tutti con accesso alla terrazza esterna, quattro camere e quattro bagni.  
  • Il primo piano include un soggiorno spazioso con camino, cinque camere e cinque bagni.

Stato e condizioni attuali

La proprietà necessita lavori di ammodernamento.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà potrebbe essere usata come prima casa , agriturismo o come bed & breakfast di lusso. 

Lifestyle

Città:

  • San Gimignano 4km
  • Colle Val d’Elsa 18km
  • Siena 48km
  • Greve in Chianti 49km
  • Firenze 63km
  • Montalcino 81km

 

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 83km
  • Viareggio 103km
  • Forte dei Marmi 115km

Aeroporti:

  • Firenze 70km
  • Pisa 73km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • Superstrada Siena
  • SP1

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Degusta con noi: da aprile ad ottobre, tutti i martedì e giovedì visite guidate nelle cantine di San Gimignano;
  • Mercatale della Val d’Elsa: secondo lunedì del mese da maggio a novembre vendita di prodotti agricoli;
  • Festa della Madonna di Pancole: a inizio settembre a Pancole, 6km da San Gimignano.

Ristoranti consigliati

Hotel consigliati

  • Villa San Paolo è un bellissimo albergo situata tra gli ulivi in cima ad una collina da cui si gode di una splendida vista di San Gimignano. Villa San Paolo è la destinazione ideale per chiunque desideri rilassarsi in un luogo caratterizzato da un clima di relax http://www.villasanpaolo.com/en/;
  • L’Antico Pozzo si trova all’interno delle mura di San Gimignano http://www.anticopozzo.com/en/.
 

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