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Villa Botticelli – Villa di Nuova Costruzione in Vendita a Forte dei Marmi, Roma Imperiale

P.O.A

from 2M to 4M
Rif. PV22517

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Costa toscana Forte dei Marmi Forte dei Marmi / Versilia Lucca
  • Città: Forte dei Marmi
  • Provincia: Lucca
  • Tipologia: Seaside Villa
  • Superficie: 596 m2 - 6,415 ft2
  • Terreno: 0.14 ha - 0.34 ac
  • Camere: 6
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Eccellenti
  • Strada di accesso privato: Accesso dal vialetto esterno o dal garage sotterraneo
  • Piscina:
  • Giardino:
  • Riscaldamento: Radiatori e riscaldamento a pavimento
  • Parcheggio: Garage privato per sei auto
  • Pannelli solari: Sì, sul tetto, per l'uso di acqua calda sanitaria
  • Acqua: Fornitura pubblica e due pozzi ad uso privato della villa
  • Caratteristiche: Sistema di video-sorveglianza esterno; allarme interno; muri coibentati; pozzi privati

Distanze:

  • Città:
  • Forte dei Marmi 2 km 
  • Camaiore 15 km 
  • Viareggio 18 km 
  • Lucca 35 km 
  • Pisa 35 km 
  • Livorno 55 km 
  • Firenze 110 km

  • Costa:
  • Beach/Spiaggia 2 km
  • Viareggio 18 km
  • Livorno 55 km

  • Aeroporti:
  • Pisa Airport 40 km 
  • Firenze Airport 97 km

  • Autostrade:
  • Autostrada A11
  • Autostrada Azzurra 

 

Costa toscana Forte dei Marmi Forte dei Marmi / Versilia Lucca

Luogo

Villa Botticelli si trova a meno di 2 km dal mare e dal centro di Forte dei Marmi, nella rinomata area residenziale di Roma Imperiale. Forte dei Marmi è nota per essere una delle località balneari più apprezzate della Toscana, perché è sempre stata scelta da attori, politici e industriali per le loro vacanze. In realtà, qui si può anche fare una passeggiata tra le tante lussuose ville private, negozi e ristoranti. 

 

Descrizione

Villa Botticelli è una bellissima proprietà situata all’interno di un complesso residenziale nella zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi.

Il giardino misura i circa 0.14 ettari (1.400 m2) e include una piscina (85 m2), una bellissima terrazza con zona barbecue e due pozzi d’acqua.  In più, la proprietà offre un sistema di video-sorveglianza, un sistema allarme interno ed esterno ed è dotato con un garage sotterraneo con spazio per sei macchine.

La villa misura circa 600 m2 e si sviluppa su tre livelli:

  • Il piano seminterrato si accede dal parcheggio sotterraneo, oppure dall’interno della villa, e ospita un soggiorno informale, i locali tecnici, la lavanderia, un bagno per gli ospiti e un piccolo appartamento indipendente per lo staff. Un’altra stanza è al momento vuota e può essere adibita come camera da letto;
  • Il piano terra è separato offre un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, con porta finestra che dà accesso al patio esterno, 2 camere e un bagno.
  • Il primo piano consiste di 3 camere con bagni privati, e qui troviamo accesso ai balconi che si affacciano sul giardino.

Si trovano elementi di alta qualità come i pavimenti, le scalinate e bagni in marmo pregiato. La proprietà è efficientemente energetica ed è classificato sotto Classe Energetica A: la casa offre muri coibentati, finestre costituite da quattro strati, una zanzariera elettronica, riscaldamento a pavimento e dei pannelli solari.

Stato e condizioni attuali

 

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti e la proprietà comprende muri coibentati, riscaldamento a pavimento, finestre costituite da quattro strati, uno scannafosso per migliorare la circolazione dell’aria e dei pannelli solari.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa e rappresenta la soluzione ideale per chiunque voglia acquistare una villa nel cuore di una delle località balneari più popolari della Toscana.

Lifestyle

Città:

  • Forte dei Marmi 2 km 
  • Camaiore 15 km 
  • Viareggio 18 km 
  • Lucca 35 km 
  • Pisa 35 km 
  • Livorno 55 km 
  • Firenze 110 km

Spiagge & Laghi:

  • Beach/Spiaggia 2 km
  • Viareggio 18 km
  • Livorno 55 km

Aeroporti:

  • Pisa Airport 40 km 
  • Firenze Airport 97 km

Autostrade:

  • Autostrada A11
  • Autostrada Azzurra 

 

Strutture per lo sport

  •  
     

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