Villa Belvedere1

Villa Belvedere – villa storica in vendita a Firenze

Price €: Fino a 4M
Rif. PV25681

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Noble villa Villa
  • Superficie: 1.132mq
  • Terreno: 6,9 ettari - 69.000mq
  • Camere: 10
  • Bagni: 10
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Buone condizioni.
  • Piscina: No
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): No
  • Aria condizionata: No
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La villa è divisa in due unità abitative e include una piccola cappella.

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 11km
  • San Gimignano 48km
  • Siena 67km
  • Roma 275km
  • International Junior School 11km
  • International Upper School 9km

  • Costa:
  • Livorno 97m
  • Viareggio 110km
  • Forte dei Marmi 115km

  • Aeroporti:
  • Firenze 21km
  • Pisa 88km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa Belvedere è una villa storica situata nelle campagne fiorentine fuori dal centro storico e vicino le scuole internazionali. La proprietà risale dai XIII e XIV secoli e mantiene ancora le caratteristiche originali eppure offre tutte le comodità di una casa moderna. Il terreno misura circa 6,9 ettari di giardini con delle bellissime viste panoramiche. La villa principale è divisa in due unità abitative e offre un totale di 10 camere e 10 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Belvedere è una proprietà storica situata vicino al centro storico di Firenze e le scuole internazionali.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

A solo mezz’ora da Firenze, si trova la famosa regione del Chianti, conosciuta per i vini più importanti della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti e Fontodi a Panzano in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Villa Belvedere è una villa storica situata nelle campagne fiorentine fuori dal centro storico di Firenze. Il terreno misura circa 6,9 ettari di giardino con delle bellissime viste panoramiche.

La villa principale risale dai XIII e XIV secoli e mantiene ancora le caratteristiche originali eppure offre tutte le comodità di una casa moderna. La villa è divisa in due unità abitative, ed entrambe rappresentano stili diversi.

Unità 1:

La prima unità si sviluppa su due livelli e misura circa 530mq. Gli interni sono spaziosi con dei soffitti alti e pavimenti in cotto originale.

L’ingresso principale al momento è usato come un guardaroba/ripostiglio e da lì c’è una porta che segue nella stanza di servizio/lavanderia, dove ci sono due camere e due bagni.

Dall’ingresso principale ci si continua dentro un ampio soggiorno con un camino che risale dal XV secolo, e una cucina spaziosa.

Il primo piano è dotato di un disimpegno/zona living, due camere, un bagno, una camera matrimoniale con un guardaroba e un bagno privato.

Unità 2:

La seconda unità si sviluppa su tre livelli e misura circa 603mq. Gli interni sono ben curati e rappresentano l’importanza della villa.

Il piano terra offre un doppio soggiorno, un bagno e un anti-bagno, una stanza da servizio con zona lavanderia, una cucina e una seconda scalinata.

La scalinata principale porta al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno privato, uno studio, una libreria e una seconda camera con un bagno privato. Il primo piano è dotato anche di un appartamento per il personale, dove troviamo una camera, un bagno e accesso alle scale secondarie.

Il secondo piano offre un disimpegno/zona living, un bagno, due camere e una scala a chiocciola con accesso alla torre.

Stato e condizioni attuali

La casa è in buone condizione, potrebbe richiedere alcuni lavori di ammodernamento.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 11km
  • San Gimignano 48km
  • Siena 67km
  • Roma 275km
  • International Junior School 11km
  • International Upper School 9km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 97m
  • Viareggio 110km
  • Forte dei Marmi 115km

Aeroporti:

  • Firenze 21km
  • Pisa 88km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.

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