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Villa Bellariva – Bellissima Villa Lungo l’Arno a Firenze

P.O.A To restore

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Centro di Firenze, Firenze
  • Tipologia: Villa
  • Superficie: 560 m2 - 6,028 ft2
  • Terreno: 0.3 ha - 0.74 ac
  • Camere: 5
  • Bagni: 6
  • Numero di edifici: 2
  • Fascia di Prezzo: Fino a 2M
  • Giardino:
  • Piscina: No, ma è possibile realizzarlo
  • Parcheggio:
  • Caratteristiche: Situato lungo il fiume Arno, affreschi,

Distanze:

  • Città:
  • Firenze – Piazza del Duomo 5 km
  • International Junior School 4 km
  • International Upper School 7 km
  • Chianti 25 km
  • Siena 75 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Viareggio 110 km
  • Castiglioncello 125 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 18 km 
  • Pisa Airport 95 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada 5 km
  • SGC – Florence-Pisa-Livorno

Centro di Firenze, Firenze

Descrizione

Villa Bellariva, si trova nella prima compagnia, appena fuori di Firenze. Si tratta di una proprietà composta da una villa storica risalente al secolo XIX ed un secondo edificio collegato ma indipendente costruito più recentemente.  La villa prestigiosa è caratterizzata dal suo stile Liberty con grandi arcate interne e dalle sue finiture, come i pavimenti in terracotta fiorentina, i cassettoni, porte raffinate d’epoca ed affreschi.

La proprietà misura circa 560 m2 e si compone della villa padronale (400 m 2) e un appartamento indipendente (160 m2), costruito in un secondo momento.

La residenza principale si sviluppa su 2 piani è completato da una loggia e un balcone protetto.

La casa principale gode di ampie stanze, saloni e camere con interessanti layout, il piano terreno è composto di una zona giorno, comprendente un doppio salone con camino, una sala da pranzo e una cucina con accesso direttamente all’esterno oltre a un bagno e una lavanderia.

Sul piano nobile, ci sono 3 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e guardaroba.

L’appartamento adiacente, si trova nel retro della casa, ha un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico piano comprendente di un salotto/zona giorno, una sala da pranzo, una cucina e 2 camere con un bagno privato.

La casa è impreziosita da un bellissimo giardino all’italiano di 3000 m2, che fiancheggia l’Arno, dove ancora possiamo trovare on l’accesso esclusivo al fiume dove prima c’era una banchina di attracco. Nel giardino troviamo una limonaia di circa 40 m2.

La dimora è recintata interamente, offrendo la privacy esclusiva.

La proprietà ha una perfetta location, si trova nelle immediate vicinanze del centro di Firenze, in una zona residenziale abitata prevalentemente da residenti ed è molto tranquilla, è possibile raggiunge il centro storico in bicicletta.

La sua posizione offre vicinanza ad ogni genere di comfort, compreso supermercati, palestre, uffici e studi medici, oltre l’accesso all’autostrada di Firenze Sud.

Stato e condizioni attuali

La proprietà ha bisogno dei lavori di ristrutturazione e aggiornamento.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è intestata a persona privata e, in caso di acquisto, è soggetta al pagamento dell’imposta di registro 9% sul valore catastale. 

Utenze e Servizi

  • Acqua: pozzo e acquedotto

Possibilità di utilizzo

Questa proprietà è perfetta soluzione per coloro che vogliono vivere nella prima periferia ma al tempo stesso vicino alla città e alle principali strade di comunicazione.

Per la sua location si presta bene anche ad essere acquistata come seconda casa e affittata nei periodi estivi.

Località

  • Città: Firenze

Villa Bellariva gode di un interessantissima posizione, si trova lungo la riva dell’arno una delle poche con accesso diretto, una rarità. La città dista pochi minuti di auto ed è raggiungibile in bicicletta o comodamente con mezzi pubblici. 

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