VILLA ANTICO SOGNO – LUXURIOUS VILLA FOR SALE

Villa Antico Sogno – Villa storica in vendita vicina a Firenze e al Chianti

Price €: 3.500.000
Rif. PV11975

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Impruneta
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Country House Noble villa Villa
  • Superficie: 800 m2
  • Terreno: 3.000 m2 - 0,3 ha - 0,74 acri
  • Camere: 8
  • Bagni: 8
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Circa 1km di strada stretta ma facilmente percorribile
  • Piscina:
  • Oliveti (# alberi): Sì, alcuni alberi nel giardino
  • Aria condizionata: Nelle camere da letto
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Esterno
  • Pannelli solari: No
  • Acqua:

Distanze:

  • Città:
  • Impruneta 5km;
  • Firenze 9km;
  • San Casciano in Val di Pesa 16km;
  • Greve in Chianti 20km;
  • Siena 66km;
  • Arezzo 75km;
  • Lucca 80km

  • Costa:
  • Livorno 95km;
  • Viareggio 110km;
  • Forte dei Marmi 115km

  • Aeroporti:
  • Firenze 15km;
  • Pisa 85km

  • Autostrade:
  • Autostrada A1;
  • Via Chiantigiana;
  • SP 70

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa Antico Sogno è una villa storica di circa 800 m2 totali, situata a pochi km dal centro storico di Firenze. 

Fa parte di quello che un tempo era un piccolo borgo, è libera su tre lati e si sviluppa su due piani oltre alla torretta e al seminterrato. Include anche un appartamento adiacente ma indipendente di circa 90 m2 e offre in tutto 8 camere e 8 bagni.

Nel giardino privato retrostante la villa ci sono una piscina e diversi alberi di ulivo.

Classe Energetica E

Luogo

Villa Antico Sogno si trova a soli 9km fuori Firenze, sulla via per Impruneta e andando verso la regione del Chianti.

Godere di una posizione così ideale apre un vero mondo di cose da fare e luoghi da visitare. Ad esempio, nelle vicinanze si possono trovare ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno dei quali è l’Enoteca Pinchiorri in via Ghibellina, che offre una miscela elegante di design contemporaneo e dipinti toscani del XIX secolo, oltre al suo ambiente sofisticato, insieme naturalmente ad una cucina molto raffinata http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si guardi si è circondati dalla storia rinascimentale della città, sede di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici c’è senza dubbio il Duomo che è stato progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di artisti come Botticelli e Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

Nascosto tra le meraviglie del Rinascimento si trova anche Il Vinaino, il ristorante locale più recensito al mondo, dove è possibile gustare la tipiche bontà della Toscana unite alla vivace atmosfera delle vie del centro. Firenze in particolare, è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo internazionale.

A breve distanza si può raggiungere invece la regione del Chianti, popolare soprattutto per le numerose opportunità di degustazioni vini che offre. La degustazione di un vino deve essere un’esperienza, sono opportunità da vivere e assaporare per carpire i segreti degli eccellenti vini toscani. Alcuni suggerimenti su dove andare per degli indimenticabili ‘wine tastings’ sono il Castello di Ama a Lecchi in Chianti http://www.castellodiama.com, Fontodi a Panzano in Chianti http://www.fontodi.com, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella http://www.querciabella.com e, ultimo ma non meno importante, a San Casciano in Val di Pesa si trova la famosissima Cantina Antinori http://antinorichianticlassico.it/en.

 

Descrizione dettagliata

Villa Antico Sogno è una lussuosa villa d’epoca di circa 800 m2 totali, situata nella campagna fiorentina a pochissimi km dal centro storico di Firenze.

La villa rappresenta il corpo principale di quello che una volta era un piccolo borgo circondato da ulivi. E’ libera su tre lati e, nonostante la prossimità ad altri edifici, gode di completa privacy anche grazie al giardino retrostante la villa di circa 3.000 m2.

La forma solida e rettangolare della villa, con la torre centrale, ricorda le classiche ville fiorentine che venivano costruite nei secoli passati, di solito abitate dai nobili. Infatti, la villa risale al 1400 ed è stata oggetto di diversi restauri e abbellimenti, in modo da poter offrire ogni comfort.

La villa consiste di due piani, oltre alla torre e al seminterrato.

Ci sono due entrate al pian terreno, una delle quali dal giardino. Entrando al piano terra, troviamo le ampie e luminose zigome giorno collegate da grandi arcate, una delle quali dotata di un bel pianoforte in legno in un angolo della stanza; vi sono poi la cucina, la sala da pranzo e la zona lavanderia. Tutti gli ambienti sono arredati in modo estremamente elegante e la cucina è molto ben equipaggiata e gode di quello stile rustico tipico delle case di campagna toscane.

Una bella scala in pietra con ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, di cui elemento peculiare è la balaustra che si affaccia sulla sala da pranzo. Al primo piano si trova la zona notte, con 5 camere a letto e bagni, un grande guardaroba e un appartamento di servizio.

La torre è utilizzata come libreria e palestra e offre fantastiche vedute sulla campagna circostante.

L’intera proprietà è caratterizzata da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, porte in legno e elementi in marmo nei bagni e in cucina.

Appartiene alla proprietà anche un appartamento adiacente di circa 90 m2 con ingresso indipendente.

Il giardino di circa 3.000 m2 sul retro della villa include una piscina e diversi alberi di ulivo.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è stata costruita originariamente nel 1400. E’ stata oggetto di diversi restauri e abbellimenti ed è in perfette condizioni pronta per essere vissuta.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

 

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è una soluzione perfetta per essere immediatamente vissuta come prima o seconda casa, e/o per essere gestita su circuiti internazionali di affitti turistici in modo da generare un reddito interessante. La sua posizione così vicina a Firenze è ideale e certamente rappresenta un elemento a favore.

 

Lifestyle

Città:

  • Impruneta 5km;
  • Firenze 9km;
  • San Casciano in Val di Pesa 16km;
  • Greve in Chianti 20km;
  • Siena 66km;
  • Arezzo 75km;
  • Lucca 80km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 95km;
  • Viareggio 110km;
  • Forte dei Marmi 115km

Aeroporti:

  • Firenze 15km;
  • Pisa 85km

Autostrade:

  • Autostrada A1;
  • Via Chiantigiana;
  • SP 70

Strutture per lo sport

  • Golf Club Parco di Firenze è un piacevole campo a 9 buche curatissimo in ogni dettaglio rende il Parco una vera sfida per i giocatori a tutti i livelli. E’ veramente vicino alla città, a circa 20 minuti: http://www.parcodifirenze.it/web/;
  • A soli 10km dalla proprietà, il Golf Club Ugolino non rappresenta solo un modo per indugiare nel gioco del golf, ma per perdersi in un paesaggio di rara bellezza, circondati da olivi e alberi da frutto: http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf & Country Club Le Pavoniere si trova nel cuore della Toscana, a soli 40 minuti da Firenze. Il campo mette alla prova e in grado di testare le vostre abilità. Ha 18 buche ed è stato disegnato da un giocatore famoso, Arnold Palmer, con perfette linee di gioco e ‘giochi’ d’acqua strategici: http://www.pavoniere.it/?lang=en

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: nel cristianesimo, il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi per la piccola città di Betlemme alla ricerca del Messia: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html
  • Scoppio del Carro: la domenica di Pasqua, ogni anno, Firenze celebra la festa religiosa con la Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carrello ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi. Nella vecchia tradizione, un grande scoppio significava un buon raccolto: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html
  • IL CALCIO STORICO FIORENTINO: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html
  • Mercatini di Natale: molti mercatini di Natale si svolgono a Firenze nelle settimane prima di Natale (soprattutto durante i fine settimana). Il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Si basa sulla tradizione del mercato tedesco, con le tipiche casette di legno e offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/

 

 

 

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri è un ristorante con 3 Stelle Michelin, in via Ghibellina, che offre una miscela elegante di design contemporaneo e dipinti toscani del XIX secolo, oltre al suo ambiente sofisticato e alla ancor più sofisticata cucina: http://enotecapinchiorri.it;
  • Nascosto tra le meraviglie del Rinascimento a Firenze, c’è Il Vinainomondialmente noto (grazie al passaparola) ristorante locale, dove si possono gustare le specialità culinarie della Toscana insieme alla vivace atmosfera del centro e alla gente del luogo;
  • Il Palagio è detentore di una Stella Michelin e si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. Mollica è fermamente convinto che il mangiare raffinato deriva dal “conoscere l’uomo dietro al produttore”, qualcosa che lo chef imparò da ragazzo, guardando sua madre cucinare nella cucina della loro casa nel sud Italia: http://www.ilpalagioristorante.it

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel a Firenze è situato in un ex convento XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, un tempo il più antico, grande e più elegante giardino in città. E’ vicino alle cose migliori che Firenze ha da offrire, mentre ci si gode il riposo e il relax di un moderno resort/hotel a cinque stelle: http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior (http://www.westinflorence.com) si trova in un edificio suggestivo e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città in un contemporaneo giardino sul tetto con vista a 360°, oltre ad un bar e un rinomato ristorante con Stella Michelin, Sesto on Arno (http://www.sestoonarno.com);
  • Situato lungo il fiume Arno, con vista mozzafiato sul Ponte Vecchio, il St. Regis Florence si trova in un edificio storico e offre il ristorante con Stella Michelin Winter Garden da Caino. Questo hotel a 5 Stelle dispone di un centro benessere, palestra e camere di lusso con mobili antichi: http://www.stregisflorence.com

 

Altre raccomandazioni

  • Il Tour delle Baccanti è un’eccellente cavalcata per fantini a tutti i livelli di esperienza e si trova a circa 30 minuti di auto da Firenze. Una guida che parla anche inglese vi condurrà fuori dai sentieri battuti, per la campagna toscana attraverso sentieri secondari, uliveti e vigneti nel cuore del Chianti: http://www.lebaccanti.com/en/tour/Horse-Riding-near-Florence/
  • Equitours: avrete l’occasione di sperimentare una cavalcata nel Chianti incontaminato tra Firenze e Siena, la regione che ha dato il suo nome al vino, attraverso le dolci colline, foreste, vigneti, pittoreschi villaggi e antichi castelli: . http://www.equitours.com/horseback-riding-destinations/southern-europe/italy/

 

Ti piace questa proprietà?
Contattaci

+39 055 68 58 49

Privacy: Acconsento al trattamento dei dati personali

Weekly blog

News and Press







Potrebbero interessarti