La Pieve

Villa Antico Monastero – proprietà ammirevole in vendita nella campagna fiorentina

Price €: 1900000
Rif. PV27018

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Bed and Breakfast Country House Villa
  • Superficie: 1.523mq
  • Terreno: 14 ettari
  • Camere: 8
  • Bagni: 9
  • Numero di edifici: 10
  • Condizione: Buone; alcuni annessi richiedono lavori.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si (8x4 metri)
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si, 4.5 ettari (800 alberi)
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: Si,2 pannelli solari per la produzione di acqua calda. La caldaia è sufficiente per riscaldare gli edifici vicino la casa padronale, appena saranno ristrutturati.
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: Un vecchio monastero restaurato risalente al 1200.

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 25km
  • San Gimignano 75km
  • Siena 90km
  • Roma 260km

  • Costa:
  • Livorno 120km
  • Viareggio 140km
  • Forte dei Marmi 140km

  • Aeroporti:
  • Firenze 40km
  • Pisa 110km
  • Roma Fiumicino 340km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Villa Antico Monastero si trova nelle campagne fiorentine, circondata da bellissime viste panoramiche di un parco nazionale e piante d’ulivi. La proprietà risale al 1200 e la colonica padronale era originalmente un vecchio monastero. La proprietà ha un terreno che misura circa 14 ettari, diviso tra 4,5 ettari di oliveto (800 alberi), bosco e pascolo, insieme con una splendida piscina panoramica, un patio e un gazebo. Questa storica proprietà è divisa tra 10 edifici, mentre la colonica padronale offre un totale di 4 appartamenti, 4 camere e 9 bagni.

Classe Energetica F

Luogo

Villa Antico Monastero si trova nelle campagne Fiorentine, circa 25km dal centro storico.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

A solo mezz’ora da Firenze, si trova la famosa regione del Chianti, conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, a Greve in Chianti da non mancare Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Villa Antico Monastero si trova nelle campagne fiorentine, circondata da bellissime viste panoramiche di un parco nazionale e piante d’ulivi. La proprietà era originalmente un vecchio monastero e risale al 1200. La proprietà include un terreno di circa 14 ettari, diviso tra 4,5 ettari di oliveto (800 alberi), bosco e pascolo, insieme con una splendida piscina panoramica, un patio e un gazebo.  La proprietà è divisa tra 10 edifici, misurando una superficie totale di 1.523 mq.

Casa Padronale:

La casa padronale originalmente era un monastero, e misura circa 470mq. La colonica è stata di recente restaurata, ed è divisa tra 4 appartamenti indipendenti, un salone, uno studio, una sala da pranzo, una cucina spaziosa, in più 4 bellissime camere. I lavori di ammodernamenti sono stati meticolosamente seguiti per mantenere le caratteristiche originali della struttura, come per esempio, il grande cammino.

Fienile I:

Il primo fienile si trova vicino alla Casa Padronale e misura circa 270mq, al momento è da ricostruire può essere adibito ad abitazione con destinazione agrituristica. La struttura si sviluppa su due livelli e risale al 1200, usata una volta come una chiesa. 

Fienile II:

Il secondo fienile misura circa 43mq. La struttura è fatta in legno.

Struttura Agricola:

La struttura agricola misura circa 65mq e ha bisogno di essere restaurato. La struttura potrebbe essere usata come parcheggio per macchinari agricoli.

Annesso I:

Il primo annesso è fatto di pietra e misura circa 26mq. Al momento è usato come un ripostiglio.

Annesso II:

Il secondo annesso è fatto di legno e misura circa 68mq. L’edificio è usato come un ripostiglio.

Annesso III:

Il terzo annesso misura circa 33mq e richiede lavori.

Annesso IV:

Si tratta di una vecchia stalla di 300 mq attualmente demolita ed era adibita a stalla per i bovini. Oggi rimane lo scheletro in ferro.

 

Stalle:

L’edificio misura 220 mq e offre 10 box per cavalli ed una selleria. Sono state realizzate in legno su base di cemento, con tetto in lamiera coibentata.

Stato e condizioni attuali

La casa è in ottime condizioni pronta per viverci. Gli annessi richiedono lavori di ristrutturazioni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come prima o seconda casa, o per venire gestita sui circuiti internazionali di affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 25km
  • San Gimignano 75km
  • Siena 90km
  • Roma 260km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 120km
  • Viareggio 140km
  • Forte dei Marmi 140km

Aeroporti:

  • Firenze 40km
  • Pisa 110km
  • Roma Fiumicino 340km

Autostrade:

  • A1 Autostrada

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

  • Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
  • Il Santo Bevitore Il Santino, due famosi ristoranti a Firenze conosciuti per la loro buonissima cucina http://ilsantobevitore.com;
  • Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze, deve la sua eccellenza culinaria allo chef Vito Mollica. http://www.ilpalagioristorante.it

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze. Qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Florence un albergo di lusso a 5 stelle conosciuto per il suo ristorante stellato http://www.stregisflorence.com.

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