Villa Sunshine listed by Precious Villas1

Villa Sunrise – proprietà incantevole in vendita a Cortona

Price €: Fino a 3.5
Rif. PV11604

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Cortona
  • Città: Cortona
  • Provincia: Arezzo
  • Tipologia: Country House Villa
  • Superficie: 680mq
  • Terreno: 0,8 ettari
  • Camere: 9
  • Bagni: 7
  • Numero di edifici: 5
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Piscina: Si, con vasa idromassaggio
  • Vigneto: No
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si (15 alberi)
  • Riscaldamento: Si, GPL
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si, 5 cisterne e 4 pozzi.

Distanze:

  • Città:
  • Cortona 10km
  • Arezzo 30km
  • Siena 50km
  • Florence 100km

  • Costa:
  • Trasimeno Lake 30km
  • Grosseto 110km
  • Viareggio 200km

  • Aeroporti:
  • Florence 115km
  • Pisa 180km
  • Rome Fiumicino 220km

  • Autostrade:
  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Cortona

Descrizione breve

Villa Sunrise è una proprietà incantevole situata vicino a Cortona, circondata dalle splendide viste della città e la campagna. Il terreno misura circa 0,8 ettari e consiste di giardini, un oliveto con 15 alberi, una zona pranzo con barbecue, un parco per bambini e una bellissima piscina con vasca idromassaggio. La proprietà risale al XIX secolo e consiste di 5 edifici, offrendo un totale di 7 camere e 9 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Villa Sunrise è situata poco distante dal magico paese di Cortona. La città è un tipico paese storico italiano situato sopra una collina, avendo splendide viste panoramiche sul Lago Trasimeno e la vallata. 

Cortona è ideale per gli appassionati di storia e della cultura grazie alla quale si potrà immergere completamente nella vera vita italiana, come la scrittrice americana Frances Mayes rappresenta nel suo best-seller a film famoso Sotto Il Sole Della Toscana.  Oggi i turisti ancora visitano Villa Bramasole per vedere la casa che ha ispirato la scrittrice a scrivere il suo libro.  L’università di Georgia ospita il suo campus italiano a causa del forte appello della città verso gli stranieri. Cortona ha una storia interessante che risale alle civiltà etrusche e romane. I visitatori possono passare la giornata al Museo dell’Accademia Etrusca, il Parco Nazionale Archeologico di Cortona, visitare il Duomo e altre varie chiese per apprendere lo status importante del borgo nel medioevo.  Sono presenti anche diversi negozi artigianali, dove è possibile acquistare prodotti fatti a mano e prodotti gastronomici tipici della zona.

Arezzo è una delle città medioevali della zona conosciuta per i dipinti di Vasari e Petrarca. Arezzo è anche la base della famosa festa medioevale: La Giostra del Saracino.

Descrizione dettagliata

Villa Sunrise è una proprietà incantevole situata vicino a Cortona, circondata dalle splendide viste della città e la campagna. Il terreno misura circa 0,8 ettari e consiste di giardini, un oliveto con 15 alberi, una zona pranzo con barbecue, un parco per bambini e una bellissima piscina con vasca idromassaggio. La proprietà risale al XIX secolo e consiste di 5 edifici, offrendo un totale di 7 camere e 9 bagni. Gli edifici sono stati restaurati nel 2007 e gli attuali proprietari hanno meticolosamente mantenuto le caratteristiche originali della villa.

Villa Padronale:

La villa padronale misura circa 525mq e si sviluppa su due piani.

Il piano terra consiste di un doppio soggiorno con camino, una sala da pranzo, un ampia cucina, tre disimpegni, un bagno per gli ospiti, un portico esterno e tre camere, tutte con bagno privato.

Il primo piano accomoda un soggiorno con camino, un disimpegno, una loggia, tre camere, tutte con bagno en-suite. Uno delle camere offre un’area sottotetto.

Dependance:

La dependance misura circa 70mq e al momento viene usata come la residenza del custode. La piccola casa si sviluppa su un piano e accomoda una cucina, una zona pranzo, uno studio, una camera e un bagno.

Spa:

La spa è stato disegnato di recente e misura circa 90mq. La spa offre una sala massaggi, una sala con vasca e idromassaggio, una sauna, un bagno turco, un bagno per gli ospiti e varie zone relax.

La proprietà consiste anche di una lavanderia (6mq) e un magazzino (10mq).

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni grazie ad una recente restorazione, dove gli attuali proprietari hanno usato dei materiali di altissima qualità.

 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti. 

Possibilità di utilizzo

La proprietà è ideale per chi ha sempre sognato avere un boutique hotel o una casa privata nelle magiche colline di Cortona.

Lifestyle

Città:

  • Cortona 10km
  • Arezzo 30km
  • Siena 50km
  • Florence 100km

Spiagge & Laghi:

  • Trasimeno Lake 30km
  • Grosseto 110km
  • Viareggio 200km

Aeroporti:

  • Florence 115km
  • Pisa 180km
  • Rome Fiumicino 220km

Autostrade:

  • SP 10/B
  • SP Val di Pierle

Strutture per lo sport

Festività annuali

Ristoranti consigliati

  • L’Osteria del Teatro, a Cortona è un posto affascinante che offre una cucina tipica toscana con piatti gustosi e ricercati in un ambiente unico: un edificio del VI secolo riportato al suo originario splendore http://www.osteria-del-teatro.it/index.php?lang=en;
  • Il Falconiere è l’unico ristorante nel cortonese ad essere insignito di una Stella Michelin: dotato di una bellissima terrazza panoramica con vista sulle colline, offre ingredienti di altissima qualità e un’eccellente scelta di vini http://www.ilfalconiere.it/pagine/il-ristorante-stella-michelin;
  • La Buccacia un ristorante storicamente bellissimo che offre dei vini deliziosi e un menu buonissimo http://www.labucaccia.it.  

Hotel consigliati

  • Relais La Corte dei Papi è un albergo di lusso con 4 stelle situato nelle campagne magiche di Cortona. E’ un albergo che offre una qualità di alto livello che ti farà sentire a casa http://www.lacortedeipapi.com/;
  • Villa di Piazzano è una villa/albergo situato nelle campagne cortonesi. La ricordiamo come struttura storica usata come residenza di caccia per il Cardinale Silvio Passerini. Qui potrà immergersi nella vita di campagna come piaceva all’epoca al cardinale http://www.villadipiazzano.com/;
  • Relais Il Falconiere & Spa è la casa del ristorante stellato Il Falconiere. E’ un relais di lusso situato nelle campagne cortonesi. Qui si trova cucina gourmet, una spa e del buonissimo vino http://www.ilfalconiere.it/.

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