Descrizione breve

Tenuta La Favola è una proprietà di lusso situato nelle campagne del Chianti, a soli 25 chilometri da Firenze.  La residenza è ideale per chi sogna avere un'azienda vitivinicola in Toscana. Al momento, la proprietà funziona come azienda agricola e ha una produzione certificata di vino e olio d'oliva.  Il terreno di questa favolosa dimora misura circa 80 ettari e include 14,5 di vigneti, 6,5 ettari di uliveti, noci, un terreno seminativo, boschi, una bellissima piscina e degli splendidi giardini.  La residenza e cantina misurano circa 1.145mq e offrono un totale di 11 camere e 10 bagni. 

Classe Energetica G

Luogo

Tenuta La Favola si trova nel bellissimo paese di Tavarnelle in Val di Pesa nel Chianti. 

La famosa regione del Chianti è conosciuta per i vini più importanti della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti, e il Querciabella offrano dei migliori vini della zona.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Descrizione dettagliata

Tenuta La Favola è una proprietà di lusso situato nelle campagne del Chianti, a soli 25 chilometri da Firenze.  La residenza è ideale per chi sogna avere un’azienda vitivinicola in Toscana. 

Al momento, la proprietà funziona come azienda agricola e ha una produzione certificata di vino e olio d’oliva.  Il terreno di questa favolosa dimora misura circa 80 ettari e include 14,5 di vigneti, 6,5 ettari di uliveti, noci, un terreno seminativo, boschi, una bellissima piscina e degli splendidi giardini.  La produzione del vino è aumentato durante gli anni, e produce il Chianti Classico, Chianti Classico Riserva, Rosso Toscano e Vin Santo.  La produzione dell’olio extravergine arriva annualmente a 1.000 litri.  

La residenza è composta da una struttura in pietra e include una casa principale, un appartamento per il personale e due dependance.  La residenza misura circa 460mq, la cantina misura circa 565mq e la rimessa misura circa 120mq.  La proprietà offre un totale di 11 camere, 10 bagni, 5 cucine, mentre ogni appartamenti ha un ingresso indipendente. 

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni, pronta per viverci. 

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

Strutture per lo sport

• Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
• Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

• La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
• Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
• Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
• Il Palio di Siena: si tiene tutti gli anni il 2 luglio ed è un evento prominente nel calendario della città. Il Palio è una corsa a cavallo di fantini vestiti in abiti dell’epoca. Ogni fantino rappresenta una delle 17 contrade di Siena. I corridori coi loro cavalli percorrono le strade della città fino a Piazza del Campo, dove migliaia di persone aspettano di guardare la corsa. L’evento si ripete nuovamente ad agosto.

Ristoranti consigliati

• Enoteca Pinchiorri un ristorante con 3 Stelle Michelin situato in via Ghibellina, offre una miscela elegante di design ed un menù sofisticato http://enotecapinchiorri.it;
• Il Palagio un ristorante con una Stella Michelin, si trova all’interno del lussuoso Four Seasons Hotel di Firenze http://www.ilpalagioristorante.it;
• Arnolfo, ristorante con una Stella Michelin a Siena offre un menu gourmet e dei vini deliziosi http://www.arnolfo.com/en/.  

Hotel consigliati

• Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle a Firenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca, si trova vicino le migliori attrazioni di Firenze http://www.fourseasons.com/florence/;
• The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti, nel cuore di Firenze http://www.westinflorence.com; 
• Castel Monastero è un bellissimo albergo di lusso a Siena con due famosi ristoranti gestiti dal rinomato Chef Gordon Ramsay http://www.castelmonastero.com/it/home.