Descrizione breve

Tenuta La Favola si trova nella straordinaria campagna del Chianti, a soli 25 chilometri di distanza da Firenze.

Circondata da colline e paesaggi spettacolari, è un’occasione unica per acquistare una proprietà esclusiva che gestisce una produzione certificata di vini e olio d’oliva.

Il vasto territorio di questa magnifica proprietà misura 80 ettari, che sono divisi in vigneto (14,5 ettari), ulivi (6,5 ettari), noci, seminativi, boschi e splendidi giardini.

Tenuta La Favola comprende l’area abitativa (circa 460 m2), una cantina attrezzata (circa 565 m2) e una rimessa (circa 120 m2).

La produzione di vino, che è in aumento, comprende le seguenti etichette: Chianti Classico, Chianti Classico Riserva, Rosso Toscano e Vin Santo.

La produzione di Olio Extravergine d’Oliva è di 1.000 litri di alta qualità.

Luogo

Tenuta La Favola si trova a soli 25km da Firenze nel comune di Tavarnelle in Val di Pesa. A soli 14km di distanza, a San Casciano in Val di Pesa, si trova l’azienda vitivinicola più antica del mondo, appartenente alla Famiglia Antinori, situata tra le colline e recentemente rinnovata dalla famiglia. E’ senza dubbio uno dei luoghi più interessanti da visitare per gli estimatori del vino http://www.antinori.it.

Da Tavarnelle, attraverso l’autostrada Firenze-Siena, si raggiungono facilmente tutti i luoghi più belli e interessanti del Chianti, un esempio Badia a Passignano, cittadina perfetta per le serate romantiche e dove si trova la Cantinetta Antinori, un ristorante premiato con un Stella Michelin.

A Firenze, raggiungibile in circa mezz’ora, le cose da fare e i luoghi da visitare sono tantissimi. Tra i luoghi più iconici vi sono senz’altro il Duomo, progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove sono in esposizione opere di artisti eccelsi come Botticelli o Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com. Firenze è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo di classe internazionale.

Ovunque si trovano ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno su tutti l’Enoteca Pinchiorri di via Ghibellina, elegante miscela di design contemporaneo e tele toscane dell’Ottocento, che oltre agli ambienti raffinati offre una più che raffinata cucina http://enotecapinchiorri.it.

Annidato tra le meraviglie rinascimentali, si trova il Vinaino, il locale più recensito al mondo, dove si possono  gustare le bontà tipiche toscane nell’atmosfera viva e vivace delle stradine del centro.

L’aeroporto di Firenze dista circa 30 minuti di macchina.

Descrizione dettagliata

Tenuta La Favola è una proprietà squisita situata nella straordinaria campagna del Chianti, a soli 25 chilometri di distanza da Firenze.

Circondata da colline e paesaggi spettacolari, è un’occasione unica per acquistare una proprietà esclusiva che gestisce una produzione certificata di vini e olio d’oliva.

Il vasto territorio di questa magnifica proprietà misura 80 ettari, che sono divisi in vigneto (14,5 ettari), ulivi (6,5 ettari), noci, seminativi, boschi e splendidi giardini.

Tenuta La Favola comprende l’area abitativa (circa 460 m2), una cantina attrezzata (circa 565 m2) e una rimessa (circa 120 m2).

L’edificio è una bellissima struttura in pietra, situato sulla collina, così suddiviso: la casa principale, un appartamento per ospiti o personale di servizio e due agriturismi adiacenti, per un totale di 11 camere, 10 bagni e 5 cucine. Con ingressi separati, il futuro proprietario può tranquillamente accogliere degli ospiti. Nella parte inferiore dell’edificio, c’è una bella piscina che domina la vista sulla valle.

La produzione di vino, che è in aumento, comprende le seguenti etichette: Chianti Classico, Chianti Classico Riserva, Rosso Toscano e Vin Santo.

La produzione di Olio Extravergine d’Oliva è di 1.000 litri di alta qualità.

Tenuta La Favola è perfetta per chi ha sempre sognato di trasferirsi nella bellissima Toscana, vivere in campagna e produrre il proprio vino.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

Soluzione perfetta per essere da subito vissuta per uso prima casa o seconda casa durante i periodi estivi e/o per essere gestita con gli affitti turistici e generare un interessante reddito.

Tenuta La Favola è perfetta per chi ha sempre sognato di trasferirsi nella bellissima Toscana, vivere in campagna e produrre il proprio vino.