FLB0091-BI-03

TENUTA DEL BUONVINO – AZIENDA VITIVINICOLA IN VENDITA FIRENZE

Price €: 5.000.000
Rif. PV

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Villa Winery
  • Superficie: 1.200mq – 12.916 sq.ft.
  • Terreno: 61 ha, 154,734 acres
  • Camere: 12
  • Bagni: 16
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Buone, la villa necessita di lavori di aggiornamento interni
  • Piscina: Si
  • Vigneto: 4,59 ha, 11.342
  • Oliveti (# alberi): 30 ha, 74,14 acres
  • Caratteristiche: Produzione di vino Chianti DOCG e Olio IGP

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Tenuta del Buonvino è una bellissima ed interessante azienda vitivinicola in produzione VINO CHIANTI DOGC con una bellissima vila rinascimentale situata in una posizione dominante la valle dell’Arno a pochi km di distanza dal centro storico di Firenze.

Tenuta del Buonvino offre la tranquillità della vita di campagna e al tempo stesso tutti i confort della città distando solo 15 km dal centro di Firenze.

Luogo

Tenuta Con Vista è una proprietà incantevole trovata a Fiesole a soli 10 minuti da Firenze.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il Chianti è conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti e Quercianella a Greve in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Tenuta del Buonvino è una bellissima ed interessante azienda vitivinicola in produzione VINO CHIANTI DOGC con una bellissima vila rinascimentale situata in una posizione dominante la valle dell’Arno a pochi km di distanza dal centro storico di Firenze.

Tenuta del Buonvino offre la tranquillità della vita di campagna e al tempo stesso tutti i confort della città distando solo 15 km dal centro di Firenze.

La villa signorile, caratterizzata da una loggia ad arco sulla facciata sud-ovest e ampio balcone al piano superiore.

La casa si divide su tre piani ed è composta da 6 camere da letto e 6 bagni, con cucine su ogni piano, soffitti a volta, due soggiorni / soggiorno con camino per una superficie totale della villa di 600 mq.

Al piano terra c’è una chiesettina privata dedicata a Sant’Agata che risale al 1653, ed un appartamento originariamente destinato al custode.

La villa è circondata da un tipico giardino toscano con piscina illuminata riscaldata con vista sulla valle dell’Arno.

 

Poco distante dalla villa c’è la zona di produzione.

Una cantina attiva di circa 700 mq dove avviene il processo di fermentazione fatto con cemento, vasche di acciaio inox, anche l’uso è di 5/6 botti di legno francese e vasi di terracotta realizzati dalle famose argille di Impruneta per invecchiare il vino.

Il piano terra della cantina è di circa 210 mq costituito da ampie aree per la produzione, stoccaggio e vendita di vino.

Due appartamenti (400 metri quadrati) completano l’area di produzione del vino.

Gli esterni così come gli annessi e la villa sono coperti da un moderno sistema di allarme completo di videocamera.

 

In aggiunta c’è un appartamento di custode disposto su due livelli e composto da un soggiorno con 2 camini originali, 2 camere da letto e 1 bagno.

 

61 ettari di terreno completano la proprietà con e 4,78 ettari di vigneti e 25 ettari di ulivi con una produzione commerciale biologica di 5 vini etichettati, 3 vini rossi, uno bianco e una rosa e olio d’oliva di alta qualità.

 

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in buone condizioni, la villa ha bisogno di lavori di ammodernamento. la cantina è in produzione

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente. é possibile acquistare le quote della società

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è perfetta per coloro che vogliono vivere in Toscana, vicino ad una grande città e realizzare il sogno di produrre il proprio vino.

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