Trebbiolo1

Tenuta Con Vista – boutique hotel di lusso in vendita vicino Fiesole

P.O.A
Rif. PV25914

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Fiesole
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Boutique Hotel Villa
  • Superficie: 2.585mq
  • Terreno: 27,74 ettari - 277,400mq
  • Camere: 36
  • Bagni: 43+
  • Numero di edifici: 7
  • Condizione: Ottime condizioni.
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: Si
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio.
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La proprietà potrebbe essere venduta come privato o come una proprietà ricettiva.

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 20km
  • Siena 95km
  • Roma 290km
  • International Junior School 27km
  • International Upper School 19km

  • Costa:
  • Livorno 120km
  • Viareggio 115km
  • Forte dei Marmi 120km

  • Aeroporti:
  • Firenze 20km
  • Pisa 120km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Tenuta Con Vista è una proprietà storica situata tra le colline incantevoli di Fiesole. La proprietà è composta da un totale di 7 edifici situati su 27,74 ettari di terreno, con giardini italiani, un parco privato, ulivi e una splendida piscina. Al momento la proprietà funziona come un azienda ricettiva e offre un totale di 36 camere e 43 bagni.

Classe Energetica G

Luogo

Tenuta Con Vista è una proprietà incantevole trovata a Fiesole a soli 10 minuti da Firenze.

Firenze è conosciuta come la culla del rinascimento per cui è la sede di capolavori artistici e architettonici. Tra i luoghi più iconici c’è Il Duomo di Santa Maria del Fiore, progettato dal Brunelleschi e Giotto, Ponte VecchioPiazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di Botticelli e Leonardo da Vinci.

Il Chianti è conosciuta per i vini più prestigiosi della toscana. Il Castello di Ama a Lecchi in Chianti, Fontodi a Panzano in Chianti e Quercianella a Greve in Chianti offrano dei migliori vini della zona.

Descrizione dettagliata

Tenuta Con Vista è una proprietà storica risalente al XI secolo, situata tra le colline incantevoli di Fiesole. La proprietà è composta da un totale di 7 edifici situati su circa 27,74 ettari di terreno. Il terreno offre dei giardini italiani perfettamente curati, un parco privato, un uliveto e una splendida piscina.

Villa Principale:

La villa principale misura circa 953mq e si sviluppa su tre piani e include anche un piano semi-interrato.

Il piano terra accomoda un ingresso spazioso con una scalinata elegante. A destra della scala si presenta un bellissimo doppio soggiorno con cammino, una sala bar con accesso ad una loggia esterna, due bagni per gli ospiti, e una camere con un bagno privato. A sinistra della scala si trova la sala ristorante con un accesso diretto ad una seconda loggia esterna, una cucina professionale con dispensa, un padiglione spazioso usato per eventi e cerimonie e altri due bagni per gli ospiti.

Il primo piano offre un totale di 10 camere, tutte con un bagno privato.

Il secondo piano è usato come deposito.

Edificio 1:

Il primo edificio misura circa 218mq e si sviluppa su due piani. L’edificio è diviso in tre appartamenti, e ognuno offre una cucina con soggiorno/camera e un bagno al piano terra e un’altra camera sul piano mezzanino.

Edificio 2:

Il secondo edificio misura circa 290mq e si sviluppa su tre piani. La casa è divisa in due appartamenti, entrambe con tre camere.

Edificio 3:

Il terzo edificio misura circa 432mq e si sviluppa su tre piani. L’edificio è diviso in tre appartamenti e includono un totale di nove camere.

Edificio 4:

Il quarto edificio misura circa 365mq e si sviluppa su tre piani. La casa è divisa tra quattro appartamenti e includono un totale di quattro camere.

La proprietà è composta di altri due edifici, dei quali uno è usata come deposito, mentre il secondo è usato come una lavanderia e deposito.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è in ottime condizioni e pronta per viverci.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente. é possibile acquistare le quote della società

Utenze e Servizi

Le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come casa privata o per essere promossa al livello internazionale per affitti turistici.

Lifestyle

Città:

  • Firenze 20km
  • Siena 95km
  • Roma 290km
  • International Junior School 27km
  • International Upper School 19km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 120km
  • Viareggio 115km
  • Forte dei Marmi 120km

Aeroporti:

  • Firenze 20km
  • Pisa 120km

Autostrade:

  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Strutture per lo sport

  • Golf Club Ugolino è un prestigioso golf club situato in un’atmosfera rilassante ai confini del Chianti http://www.golfugolino.it/en;
  • Golf e Country Club Le Pavoniere si trova a nord-ovest di Firenze ed è famoso per il suo campo a 18 buche progettato dal giocatore di fama mondiale Arnold Palmer http://www.pavoniere.it/?lang=en.

Festività annuali

  • La Cavalcata dei Magi: il 6 gennaio è la festa dell’Epifania (il 12° giorno di Natale) e le chiese celebrano con l’Adorazione dei Magi. A Firenze, la celebrazione comporta una grande parata in magnifici costumi che evocano l’arrivo dei tre saggi nella piccola città di Betlemme alla ricerca del Messia: https://www.visitflorence.com/florence-events/cavalcade-magi.html;
  • Scoppio del Carro: ogni domenica di Pasqua, Firenze celebra la festa religiosa con lo Scoppio del Carro. Una vecchia tradizione in cui un carro è tirato attraverso le strade di Firenze fino alla piazza tra il Battistero e la Cattedrale. Il carro ha un adeguato arsenale di fuochi d’artificio e un razzo a forma di colomba (simbolo dello Spirito Santo) che scatena una danza esplosiva di fuochi: https://www.visitflorence.com/florence-events/explosion-of-the-cart-easter.html;
  • Il Calcio Storico: è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html;
  • Mercatini di Natale: il più grande mercato di Natale a Firenze si trova in Piazza Santa Croce e in genere dura da fine novembre agli ultimi giorni prima di Natale. Il mercato offre diversi prodotti, dall’artigianato ai prodotti alimentari, piccoli mobili e decorazioni natalizie: http://www.xmas-markets.org/florence-christmas-markets/.

Ristoranti consigliati

Hotel consigliati

  • Il Four Seasons Hotel, un albergo con 5 stelle aFirenze è situato in un ex convento del XVI secolo nei pressi del Giardino della Gherardesca http://www.fourseasons.com/florence/;
  • The Westin Excelsior si trova in un edificio spettacolare e storico in Piazza Ognissanti e qui troverete una delle migliori viste della città http://www.westinflorence.com
  • Regis Hotel Florence è un albergo di 5 Stelle e offre delle camere di lusso con mobili antichi http://www.stregisflorence.com.

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