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SunnySide Residence – Complesso residenziale in vendita in centro a Firenze

Price €: Fino a 7.000.000
Rif. PV9212

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Centro di Firenze Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Apartment Boutique Hotel
  • Superficie: 4440 m2
  • Terreno: 5490 m2
  • Camere: 92
  • Bagni: 50+
  • Numero di edifici: 1
  • Condizione: Nel complesso buone, completamente attrezzato e funzionante
  • Strada di accesso privato: Ingresso al palazzo dalla strada
  • Piscina: No
  • Giardino:
  • Aria condizionata:
  • Riscaldamento:
  • Parcheggio: Sì, garage coperto con più di 50 posti
  • Pannelli solari: No
  • Acqua: Sì, allaccio municipale per l'uso domestico, dal pozzo per il giardino
  • Caratteristiche: Ascensore

Centro di Firenze Firenze

Descrizione breve

SunnySide Residence è un grande Residence a 6 piani in vendita nel centro di Firenze.

L’edificio è attualmente utilizzato come struttura residenziale ed è perfettamente funzionante e in buone condizioni. Include un parcheggio privato e un garage nella parte posteriore, di circa 740 m2 e con 50 posti.

La superficie totale dell’edificio misura circa 5.490 m2 ed è suddiviso come segue:

– 740 m2 per ogni piano, 6 piani (piano terra oltre a cinque livelli fuori terra) = 4.440m2, a cui vanno aggiunti ulteriori 1.049 m2 del seminterrato e del parcheggio.

Offre tre tipologie di appartamenti:

– 12 appartamenti con 1 camera – circa 35 m2 l’una;

– 25 appartamenti con 2 camere = 50 camere da letto – circa 40 m2 l’uno;

– 10 appartamenti con 3 camere = 30 camere da letto – circa 50 m2 l’uno.

47 appartamenti in totale = 92 camere in tutto.

Ogni appartamento dispone di una piccola cucina, soggiorno / sala da pranzo, bagno e balcone.

La proprietà comprende anche una bella reception, hall, sala spuntini, ascensori e uno staff completo che si prende cura di tutto il lavoro amministrativo, i check-in / check-out, la manutenzione, la pulizia e quant’altro.

Classe Energetica G

Luogo

SunnySide Residence si trova proprio nel centro di Firenze, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria principale, il centro congressi e sale espositive in cui hanno luogo le più importanti mostre e attrattive della città.

Grazie alla sua posizione strategica, offre un mondo di cose da fare e luoghi da visitare. Ad esempio, nelle vicinanze si possono trovare ristoranti tipici, dai più tradizionali a quelli più sofisticati, uno dei quali è l’Enoteca Pinchiorri in via Ghibellina, che offre una miscela elegante di design contemporaneo e dipinti toscani del XIX secolo, oltre al suo ambiente sofisticato, insieme naturalmente ad una cucina molto raffinata http://enotecapinchiorri.it.

Passeggiando per il centro di Firenze, ovunque si guardi si è circondati dalla storia rinascimentale della città, sede di capolavori artistici e architettonici.

Tra i luoghi più iconici c’è senza dubbio il Duomo che è stato progettato da Brunelleschi e Giotto, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e la Galleria degli Uffizi, dove si possono trovare in esposizione opere di artisti come Botticelli e Leonardo da Vinci http: / /www.uffizi.com.

Nascosto tra le meraviglie del Rinascimento si trova anche Il Vinaino, il ristorante locale più recensito al mondo, dove è possibile gustare la tipiche bontà della Toscana unite  alla vivace atmosfera delle vie del centro. Firenze in particolare, è una città sempre attiva e frequentata tutto l’anno da turismo internazionale.

Descrizione dettagliata

SunnySide Residence è stato costruito nel 1973 ed è una tra le prime strutture residenziali create a Firenze.

Il Residence è un edificio di 6 piani, composto da 47 appartamenti che sono ben arredati e comprendono un salotto, zona pranzo, una, due o tre camere da letto, cucina completamente attrezzata, bagno e balcone. Inoltre offre numerosi comfort come il servizio di pulizia e cambio lenzuola, TV satellitare, telefono con accesso ad internet, aria condizionata.

L’edificio dispone anche di un parcheggio coperto con più di 50 posti e misura circa 740 m2, inclusivo di un secondo livello.

Vi sono inoltre una reception, hall, sala spuntini, ascensori e un personale di servizio completo.

La superficie totale della proprietà è di circa 5.490 m2 ed è suddiviso come segue:

– 740 m2 per ogni piano, 6 piani (piano terra oltre a cinque livelli fuori terra) = 4.440m2, a cui vanno aggiunti ulteriori 1.049 m2 del seminterrato e del parcheggio.

Offre tre tipologie di appartamenti:

– 12 appartamenti con 1 camera – circa 35 m2 l’una;

– 25 appartamenti con 2 camere = 50 camere da letto – circa 40 m2 l’uno;

– 10 appartamenti con 3 camere = 30 camere da letto – circa 50 m2 l’uno.

47 appartamenti in totale = 92 camere in tutto.

Gli appartamenti sono così composti:

Monolocali: una sola camera da letto, ampio soggiorno con zona pranzo, bagno con doccia, cucina o angolo cottura completamente attrezzato per un totale di circa 35 m2;

Bilocali: una camera da letto matrimoniale (che può essere divisa), ampio soggiorno con zona pranzo, bagno con vasca o doccia, cucina completamente attrezzata per un totale di circa 40 m2;

Trilocali: una camera da letto matrimoniale (che può essere divisa), camera singola, ampio soggiorno con zona pranzo, bagno con vasca, cucina completamente attrezzata per un totale di circa 50 m2.

Stato e condizioni attuali

Le condizioni della struttura sono molto buone; gli interni sono vecchio stile, ma di grande qualità.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. L’immobile è intestato ad una società SRL, vengono vendute le quote societarie al netto dei debiti.

Utenze e Servizi

In aggiunta ai servizi sopra descritti, le utenze sono tutte presenti.

Possibilità di utilizzo

Soluzione perfetta per chi volesse acquistare un complesso residenziale nel centro città di Firenze a continuare la gestione con gli affitti turistici o a lungo termine, che al momento generano un interessante reddito.

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