Rosmarino Relais1

Rosmarino Relais – un bellissimo borgo in vendita vicino Siena

Price €: 2.900.000
Rif. PV24990

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Siena
  • Città: Casole d'Elsa
  • Provincia: Siena
  • Tipologia: Bed and Breakfast Boutique Hotel Villa
  • Superficie: 995mq
  • Terreno: 10 ettari -10.000mq
  • Camere: 15
  • Bagni: 12
  • Numero di edifici: 3
  • Condizione: Ottime condizioni
  • Strada di accesso privato: Si
  • Piscina: 2
  • Vigneto: Si
  • Giardino: Si
  • Oliveti (# alberi): Si
  • Riscaldamento: Si
  • Parcheggio: Area esterna usata come parcheggio
  • Pannelli solari: Si
  • Acqua: Si
  • Caratteristiche: La proprietà offre vari pozzi d'acqua.

Distanze:

  • Città:
  • Siena 29 km
  • San Gimignano 29 km
  • Greve in Chianti 51 km
  • Firenze 64 km
  • Lucca 134 km

  • Costa:
  • Livorno 104 km
  • Viareggio 156 km
  • Forte dei Marmi 167 km

 

  • Aeroporti:
  • Florence 73 km
  • Pisa 94 km
  • Roma Fiumicino 293km

  • Autostrade:
  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Campagna toscana Siena

Descrizione breve

Rosmarino Relais è un bellissimo borgo situato nelle campagne, vicino Casole D’Elsa. La proprietà al momento funziona come attività ricettiva e include 3 edifici divisi in 9 appartamenti misurando circa 995mq. La proprietà offre 10 ettari di terreno, della quale ci sono vigne, uliveti, giardini e due splendide piscine. L’immobile offre un totale di 15 camere e 12 bagni.

Classe Energetica F

Luogo

Rosmarino Relais si trova vicino Casole d’Elsa nella provincia di Siena.

Casole d’Elsa è un tipico paese trovato in cima ad una collina ricca di storia, situata tra le città più importanti della toscana.

Siena è una delle città più popolari e visitate della Toscana, oltre ad essere una delle più belle. Circondata da uliveti e vigneti del Chianti, Siena è una città molto ricca di storia, di arte e con radicate tradizioni locali. E’ qui che il Palio di Siena ha luogo ogni estate. Una tradizione sin dal Medioevo, questa popolare corsa di cavalli si svolge con la stessa atmosfera che avevano gli antichi tornei.

Dalla proprietà, si può anche approfittare una gita nelle zone di Cecina, San Vincenzo e Bolgheri. 

Descrizione dettagliata

Rosmarino Relais è un bellissimo borgo situato nelle campagne toscane vicino Casole d’Elsa, nella provincia di Siena. La proprietà al momento funziona come proprietà ricettiva e si trova su circa 10 ettari di terreno, inclusiva di vigne, uliveti, giardini e due piscine. La proprietà è composta da 3 edifici divisi in 9 appartamenti indipendenti. Tutti gli appartamenti sono arredati in tipico stile toscano e hanno pavimenti in cotto e travetti di legno a vista.

Villa Principale:

La villa principale si sviluppa su due piani ed è comprensiva di un bellissimo ingresso, uno studio/ufficio, una zona living, una lavanderia e 7 appartamenti indipendenti. Ogni appartamento ha un suo giardino privato.

  • Appartamento 1: il primo appartamento si sviluppa su due piani e accomoda un soggiorno, una piccola cucina, due camere e due bagni.
  • Appartamento 2: il secondo appartamento si trova al piano terra e offre un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno.
  • Appartamento 3: il terzo appartamento è situato al piano terra e consiste di un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un bagno.
  • Appartamento 4: il quarto appartamento sul piano terra ha un soggiorno, una piccola cucina, una camera e un bagno.
  • Appartamento 5: il quinto appartamento si trova al primo piano ed è composta da un soggiorno, una piccola cucina, due camere e un bagno.
  • Appartamento 6: il sesto appartamento situato al primo piano accomoda un soggiorno, una piccola cucina, due camere e un bagno.
  • Appartamento 7: il settimo appartamento offre un soggiorno e una cucina, due camere e un bagno.

Secondo Edificio:

Il secondo edificio si sviluppa su due piani e qui troviamo l’ottavo appartamento con un soggiorno, una cucina/sala da pranzo, due camere, tre bagni e una mansarda.

Terzo Edificio:

Il terzo edificio si sviluppa su un piano e accomoda il nono appartamento con un soggiorno, una piccola cucina, due camere e un bagno.

Stato e condizioni attuali

La proprietà è di recente ristrutturazione, e in ottime condizioni.

Dettaglio del terreno

La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente. E’ possibile acquistare le quote della società che è proprietario solo di questo bene.  

Utenze e Servizi

Tutte le necessarie utenze sono presenti.

Possibilità di utilizzo

La proprietà rappresenta una location ideale per chi vorrebbe trasformarla in un boutique hotel di lusso.

Lifestyle

Città:

  • Siena 29 km
  • San Gimignano 29 km
  • Greve in Chianti 51 km
  • Firenze 64 km
  • Lucca 134 km

Spiagge & Laghi:

  • Livorno 104 km
  • Viareggio 156 km
  • Forte dei Marmi 167 km

 

Aeroporti:

  • Florence 73 km
  • Pisa 94 km
  • Roma Fiumicino 293km

Autostrade:

  • SGC Florence – Pisa – Livorno
  • A1 Autostrada del Sole

Strutture per lo sport

Festività annuali

  • Il Palio di Siena: si tiene tutti gli anni il 2 luglio ed è un evento prominente nel calendario della città. Il Palio è una corsa a cavallo di fantini vestiti in abiti dell’epoca. Ogni fantino rappresenta una delle 17 contrade di Siena. I corridori coi loro cavalli percorrono le strade della città fino a Piazza del Campo, dove migliaia di persone aspettano di guardare la corsa. L’evento si ripete nuovamente ad agosto;
  • La Fiera di San Giuseppe è una bellissima festa tradizionale festeggiata ogni marzo, che celebra il Santo Giuseppe.
  • Il Calcio Storico: il Calcio Storico Fiorentino è una combinazione di calcio, rugby e lotta. Originario del XVI secolo e ancora giocato annualmente a Firenze in costumi storici. Le quattro squadre che rappresentano i quartieri storici della città si sfidano una contro l’altra il 24 giugno che è la festa del patrono di Firenze, San Giovanni Battista: https://www.visitflorence.com/florence-events/calcio-storico-fiorentino.html.

Ristoranti consigliati

  • Arnolfo, ristorante con una Stella Michelin a Siena offre un menu gourmet e dei vini deliziosi http://www.arnolfo.com/en/.  
  • Tre Cristi Enoteca, trovato al centro di Siena, l’enoteca ha un ambiente romantico e offre un menù favoloso http://www.trecristi.com.
  • Taverna San Giuseppe si trova nel cuore di Siena, ed è un ristorante che offre piatti preparati con ingredienti autentici http://www.tavernasangiuseppe.it

Hotel consigliati

  • Castel Monastero è un bellissimo albergo di lusso a Siena con due famosi ristoranti gestiti dal rinomato Chef Gordon Ramsay http://www.castelmonastero.com/it/home;
  • Borgo San Felice è un incredibile relais chateaux albergo situato a Castelnuovo Berardenga. L’albergo offre un servizio ottimale e una location ideale per chi ama la campagna http://www.borgosanfelice.it/;
  • Borgo Finocchietto è un albergo a 5 stelle di lusso situato a Buonconvento.  L’albergo offre un servizio di lusso in un vecchio borgo che risale più di 800 anni http://www.borgofinocchieto.com/

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