LA TERRAZZA NEL CENTRO34

Rooftop Charm nel Centro Storico

Prezzo: € 1.250.000 To restore

Caratteristiche e Servizi:

  • Località: Firenze
  • Tipologia: Attico, Appartamento
  • Condizione: Da ristrutturare
  • Superficie: 265 mq - 2,852 sqft
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Parcheggio: Possibile
  • Caratteristiche: Terrazza con vista a 360° di Firenze

Distanze:

  • Città:
  • Firenze 0 km
  • International French School 100 m
  • International Junior School 13 km
  • International Upper School 8 km
  • San Gimignano 55 km
  • Siena 73 km

  • Spiagge & Laghi:
  • Livorno 90 km
  • Viareggio 95 km
  • Forte dei Marmi 110 km

  • Aeroporti:
  • Firenze Airport 5 km
  • Pisa Airport 80 km

  • Autostrade:
  • A1 Autostrada
  • SGC Florence-Pisa-Livorno

Firenze

Descrizione

Il ritorno al Fascino del Centro, è quello che mi fa pensare questo appartamento. Il fascino di vivere nel centro città e goderne i confort ma al tempo stesso vivere in un appartamento luminoso, defilato dai rumori, aeroso e con una bellissima terrazza con vista a 360° che domina sui tetti della città, questo è quanto offre questo bellissimo appartamento. Situato all’ultimo piano di un palazzo storico, si narra che nel passato il Conte che viveva al piano nobile, ogni domenica mattina passava le sue mattine ospite nella terrazza, leggendo il giornale fino all’ora di pranzo. 

Rooftop Charm si trova agli ultimi quattri piani di una palazzo storico a pochi passi dalla stazione. Il piano si raggiunge con un comodo ascensore e il palazzo gode di un bell’ingresso.

La caratteristica di Rooftop Charm è la sua luminosità e il silenzio. L’appartamento ha due piani e misura circa 250 mq e al momento è composto da un generoso ingresso, due saloni con grandi finestre, una cucina, quattro camere e due bagni, al piano superiore troviamo un’altra stanza con camino, pochi scalini permettono l’accesso alla terrazza da dove si gode una bellissima vista sulla città.

La possibilità che sia da ristrutturare permette al futuro proprietario di personalizzarlo con gusto proprio. L’appartamento ha una particolare forma a L che consente di ricavare comodamente due spazi distinti tra quello living e l’altro da notte. Rooftop Charm è l’appartamento ideale con un layout e una base unica per progettare e realizzare il tuo appartamento da sogno dominando Firenze.

Rooftop Charm è perfetto sia come prima casa che come seconda casa e investimento. La zona offre possibilità di parcheggi privati per l’accesso in auto è facile.

Stato e condizioni attuali

L’appartamento è da ristrutturare. L’immobile dove si trova l’appartamento è in ottime condizioni.

Situazioni Catastale e Urbanistica

La proprietà è intestata a persona privata e, in caso di acquisto, è soggetta al pagamento dell’imposta di registro 9% sul valore catastale. 

Utenze e Servizi

L’appartamento è completamente da ristrutturare, incluso impianti di riscaldamento e l’elettrico. L’immobile dove si trova l’appartamento è collegato a tutte le utenze cittadine.

Possibilità di utilizzo

L’appartamento è perfetto sia come prima casa che come seconda casa. Inoltre, la sua posizione nel centro lo rende un’ottima opportunità di investimento per generare reddito dagli affitti turistici, se lo si desidera.

Località

  • Città: Firenze

L’appartamento si trova nel centro storico di Firenze. La sua posizione è molto comoda poiché si trova vicino alla stazione centrale ed al viale che circonda il centro, tuttavia l’appartamento è comunque squisitamente silenzioso e privato con contesto elegante. La scuola internazionale francese è vicino, raggiungibile a piedi. Poi le altre scuole internazionale sono da 8 – 14 km in macchina.

È possibile raggiungere facilmente a piedi il bellissimo grande parco delle Cascine e il Teatro Nuovo. Questo appartamento è anche vicino all’ Arno, perfetto per le passeggiate domenicali.

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