Descrizione
Relais Pietra Bianca è un boutique hotel di lusso in vendita, situato ai piedi del meraviglioso paese di Cortona. Il relais si trova su circa 6 ettari di terreno e consiste di 1 ettaro di vitigni sangiovesi, un oliveto con circa 100 alberi, giardini, un ampio parcheggio e una splendida piscina circondata con alberi da frutto. La proprietà è composta da una villa padronale e due edifici misurando circa 830mq. La proprietà è ideale per chi desidera acquistare un boutique hotel di lusso funzionante nelle campagne di Cortona.
Villa Padronale:
La villa padronale si sviluppa su tre piani e risale al XVII secolo. La villa è stata di recente restaurata e al momento funziona come un boutique hotel.
Il piano terra offre una sala reception, un bellissimo doppio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina professionale con dispensa e un ascensore per arrivare ai piani superiori. Questo piano include anche un appartamento indipendente accessibile da fuori la villa e attualmente viene usato come ufficio.
I piani superiori accomodano le camere/suite, dove troviamo 13 camere tutte con bagno privato.
Annesso I:
Il primo annesso viene usato come un appartamento/suite privato e accomoda una camera da letto.
Annesso II:
Il secondo annesso è usato dall’albergo come zona lavanderia.
Stato e condizioni attuali
La proprietà è in ottime condizioni ed è attualmente adibita come boutique hotel. Il relais è perfetta per chi vorrebbe continuare l’attività ricettiva.
Situazioni Catastale e Urbanistica
La proprietà è in regola e conforme alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche. La vendita è soggetta ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nella misura di legge per il caso specifico della tipologia di acquirente.
Possibilità di utilizzo
La proprietà potrebbe essere usata come prima casa , agriturismo o come villa da porre in affitto grazie alla vicinanza a luoghi di interesse, attrazioni toscane, autostrade e viabilità.
