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Relais Il Parco – Bellissimo Relais in vendita in Toscana vicino a Firenze

Price €: Fino a 3.5M
Rif. PV17626

Caratteristiche e Servizi:

  • Luogo: Campagna toscana Firenze
  • Città: Firenze
  • Provincia: Firenze
  • Tipologia: Bed and Breakfast Boutique Hotel Villa
  • Superficie: 716 m2
  • Terreno: 6,500 m2 - 0,65 ha
  • Camere: 15
  • Bagni: 15
  • Numero di edifici: 2
  • Condizione: Eccellenti, pronta per viverci
  • Strada di accesso privato: Asfaltata e facilmente percorribile
  • Piscina: Sì, riscaldata e di acqua salata
  • Giardino: Sì, recintato e perfettamente mantenuto
  • Riscaldamento: Metano
  • Parcheggio: Sì, esterno
  • Pannelli solari:
  • Acqua: Tanica e pozzo privato

Campagna toscana Firenze

Descrizione breve

Relais di prestigio in vendita in Toscana – Relais Il Parco è una bellissima villa di circa 700 m2 situata a pochi km dal centro di Firenze nella famosa zona dello shopping del ‘The Mall’. La villa è stata recentemente decorata ad alti livelli e al momento viene affittata e lavora come piccolo hotel.

Classe Energetica G

 

Luogo

La villa è situata a circa 30 km da Firenze centro, dove è possibile spendere la giornata visitando mostre, fiere e musei, gli Uffizi il più famoso, dove sono in esposizione opere di artisti eccelsi come Botticelli o Leonardo da Vinci http://www.uffizi.com.

La zona di riferimento è la famosa valle dove passa il fiume Arno, il ‘Valdarno’, l’uscita dell’autostrada A1 Incisa dista pochi minuti di auto.

A pochi km dalla proprietà è possibile visitare il famoso centro commerciale The Mall https://www.themall.it/it/outlet-toscana/homepage.html  ed insieme l’outlet di Prada.

Le cose da fare sono innumerevoli, anche solo rilassarsi nella campagna circostante.

Arezzo dista circa 30 minuti di auto e Siena 45.

La zona è anche famosa per l’ottima produzione dell’olio.

Distanze:

Incisa (5,5km; 10min); Firenze (34km; 30min); Arezzo (55km; 40min); Lucca (107km; 1h 8min); Forte di Marmi (140km; 1h 29min); Siena (94km; 1h 5min); Pisa (117km; 1h 25min); Cortona (94,5km; 1h 8min).

Pisa Aeroporto 112km; 1h 15min

Firenze Peretola 45km; 30min

Roma Fiumicino 200km; 2h 30min

Descrizione dettagliata

Relais Il Parco  è stata costruita nei primi anni del 1900 da una famiglia nobile fiorentina.

Distribuita su 3 piani per una superficie di più di 700 m2, al momento è stata divisa elegantemente per ospitare un’attività di piccolo hotel.

Le sue 15 camere sono diverse l’una dall’altra, tutte con bagno en suite. Gli interni sono distribuiti in maniera diversa e l’arredamento è di grande gusto.

– Al piano terra troviamo l’ingresso e zona accoglienza, due sale ristorante, cucina professionale con dispensa esterna, lavanderia e locale tecnico oltre  a 2 camere con bagno;

– In entrambi primo e secondo piano si trovano 4 camere con bagno privato, per un totale di 8 camere. Al primo piano si trova anche l’appartamento dei proprietari che al momento è adibito a suite di lusso con ingresso e giardino indipendente;

– All’esterno vi è una dependance per gli ospiti, di circa 30 m2, con pergola, un soggiorno e 1 camera da letto con bagno en suite.

A corredo della proprietà una piscina di acqua salata riscaldata con scala romana e solarium, una club house con gli spogliatoi e bagni ad uso della piscina ed un area recintata paddock per i cavalli.

Stato e condizioni attuali

Lo stato della proprietà è ottimo e le rifiniture sono eccellenti, anche grazie all’ultima ristrutturazione avvenuta nel 2015.

Nelle varie stanze si trovano pavimenti in cotto, marmo e parquet e la strada di accesso alla proprietà è asfaltata e facilmente percorribile.

Il giardino è recintato e perfettamente curato.

Utenze e Servizi

Oltre ai servizi sopra descritti, le utenze sono tutte presenti. Approvvigionamento idrico tramite cisterna e pozzo privato, riscaldamento a metano e pannelli solari. Sono presenti inoltre un impianto di illuminazione e irrigazione esterni.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è in ottime condizioni e pronta per viverci. E’ la soluzione perfetta per essere da subito vissuta come seconda casa durante i periodi estivi, oppure per proseguire la gestione sui circuiti internazionali di affitti turistici, che al momento genera un interessante reddito.

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